Rahsia menjual rumah anda dengan cepat dan pada harga yang berpatutan

Sesiapa yang ingin memindahkan hartanah ingin menjual dengan cepat dan pada harga yang berpatutan. Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, penjual tidak boleh sentiasa melakukan ini dengan cepat. Sebenarnya kalau nak jual pada harga yang sepatutnya, kena tunggu lama, atau nak tutup awal kena jual bawah harga yang dikehendaki.

Broker hartanah masih berbisik antara satu sama lain tentang rahsia menjual rumah dengan cepat dan pada harga yang berpatutan.

Rahsia pertama ialah sentiasa memastikan rumah sentiasa kemas dan bersih. Oleh itu, sebelum membenarkan tetamu datang untuk melihat rumah, anda harus membersihkan rumah, membuang barang-barang yang tidak perlu atau lama, dan menghilangkan kotoran. Ini adalah untuk meningkatkan estetika dan daya tarikan rumah untuk mencipta kesan yang baik kepada pelanggan dalam hubungan pertama.

Rahsia menjual rumah anda dengan cepat dan pada harga yang berpatutan - 1 — Mencipta penampilan yang cantik untuk rumah adalah rahsia pertama untuk menjual rumah dengan cepat dan pada harga yang berpatutan. (Ilustrasi: Internet)

Oleh itu, jika perlu, anda perlu mengecat semula rumah dan membaiki sistem pencahayaan. Mentol lampu yang rosak perlu diganti segera, dinding yang mengelupas dan berlumut perlu dicat semula. Kerana membiarkan mereka dalam keadaan lama akan membuatkan pelanggan hilang simpati. Rumah dengan cahaya yang cukup akan mewujudkan perasaan yang lebih luas dan lapang.

Anda juga seharusnya tidak meninggalkan pintu yang rosak, paip bocor. Membaiki masalah kecil ini tidak memerlukan wang yang terlalu banyak. Tugas anda adalah untuk meluangkan sedikit masa untuk memberikan rumah lama wajah baru yang akan membuat pelanggan gembira pada pandangan pertama.

Menambah lebih banyak tumbuhan ke rumah anda juga merupakan cara untuk mempercepatkan penjualan rumah anda kerana ia akan membantu menjadikan rumah anda lebih bertenaga.

Satu lagi isu yang sangat penting ialah menetapkan harga yang berpatutan. Penjual sentiasa mahu harga lebih tinggi daripada harga sebenar, meningkatkan keuntungan dan tidak mahu menurunkan harga. Tetapi ini akan menjadi halangan, menyebabkan rumah anda terjual lebih lama daripada yang dirancang.

Kerana jika anda perlu menjual rumah anda dengan cepat semasa pasaran yang teruk tetapi menawarkan harga yang tinggi, jualan akan ditangguhkan, dan walaupun anda menerima untuk menghabiskan masa menunggu, ia akan menjadi sukar untuk mencapai harga yang anda inginkan pada mulanya.

Banyak broker menasihatkan bahawa harga rumah untuk dijual hanya perlu relatif dan mungkin berubah dari semasa ke semasa dan dalam situasi yang berbeza. Oleh itu, anda harus berunding dan mendengar pendapat pakar dalam penilaian rumah.

Namun begitu, anda tidak sepatutnya menolak harga sehingga ke paras yang paling rendah kerana anda ingin menjual rumah anda dengan cepat, ini akan menyebabkan anda rugi ketika berunding harga. Kebanyakan pembeli rumah tawar-menawar, kemudian harga yang anda berikan pada mulanya akan menjejaskan keuntungan, malah boleh membuatkan anda menjual pada harga yang jauh lebih rendah daripada pasaran.

Jadi, rahsianya ialah berunding dengan pakar untuk mendapatkan harga yang berpatutan dan selepas berunding dengan pembeli, jika mereka berpuas hati, maka menurunkan harga akan menjadi lebih mudah dan tidak merosakkan penjual.

Rahsia menjual rumah anda dengan cepat dan pada harga yang berpatutan - 2 — Penetapan harga rumah sebelum dijual adalah amat penting untuk mendapatkan hasil yang baik. (Gambar ilustrasi)

Satu perkara penting yang perlu diberi perhatian ialah anda tidak seharusnya bergantung sepenuhnya pada pendapat luar, tetapi penjual juga mesti mengemas kini harga pasaran untuk memberikan pendapat yang tepat. Lagipun, ia adalah harta anda, hak kewangan anda, bukan milik broker, pakar atau sesiapa sahaja. Pada masa yang sama, penjual juga harus menerima pendapat pelanggan dan mempunyai harga yang sesuai untuk kepentingan kedua-dua pihak. Oleh itu, menjual rumah dengan cepat tidak sukar.

Rahsia lain menurut broker adalah meluangkan masa untuk mengarang iklan yang menarik dan lengkap untuk disiarkan di laman rangkaian sosial. Ini adalah saluran terbaik dalam pengiklanan dan maklumat. Dalam era interaksi yang tinggi di Internet seperti hari ini, kemas kini yang tepat pada masanya akan disebarkan dengan cepat dan meluas.

Mengemas kini saluran maklumat dalam talian akan membantu jualan anda menjadi lebih berkesan daripada iklan akhbar jangka pendek. Apabila menjual rumah dalam talian, anda juga perlu memberi perhatian kepada imej. Mengambil gambar sudut dalam rumah dengan barangan, pemandangan dan arah yang biasa semuanya memainkan peranan yang sangat penting. Kualiti foto perlu jelas, jika anda boleh merakam video yang cantik, ia akan meningkatkan interaksi yang menarik dengan penonton.

Memilih tempat yang betul untuk menghantar juga merupakan cara untuk mempercepatkan penjualan rumah anda. Anda hanya perlu memberikan maklumat lengkap atau draf catatan pendek, perunding akan membantu anda memanipulasi dan menyiarkan untuk menarik pembaca.

Iklan yang terperinci dan bermaklumat akan menjadi kelebihan yang hebat, tetapi jika anda tidak memilih saluran maklumat bereputasi yang betul, keberkesanannya juga akan terjejas. Bergantung pada saluran maklumat yang dibangunkan hari ini akan membantu penjual menjangkau bakal pelanggan dengan pantas, sekali gus meningkatkan peluang untuk menjual rumah dengan cepat.

Menjual rumah dengan cepat juga memerlukan kesabaran, sentiasa mengemas kini maklumat daripada saluran. Hartanah adalah produk yang istimewa dan sentiasa mempunyai nilai yang tinggi, maka biasanya bilangan yang datang untuk berunding adalah lebih ramai daripada orang yang ingin datang membeli dengan segera. Setiap orang ada pendapat masing-masing, pasti ada pujian dan kritikan, jadi memerlukan anda untuk bersabar, menunggu untuk mencapai harga yang diinginkan.

Di samping itu, anda harus sentiasa mengemas kini maklumat yang disiarkan dan pengetahuan pasaran di laman web, rangkaian sosial secara amnya dan halaman peribadi khususnya untuk mengingatkan dan meningkatkan tahap minat terhadap barangan yang dijual kepada pelanggan.

Dao Bich (sintesis)

Berguna
emosi
Kreatif
Unik

Sumber