Kementerian Pembinaan memerlukan pengendalian ketat terhadap tindakan menjadikan rumah pangsapuri mini.

Baru-baru ini, di beberapa lokaliti di kawasan bandar atau kawasan perumahan berhampiran taman perindustrian, zon pemprosesan eksport, zon ekonomi ..., terdapat situasi mengambil kesempatan daripada pengurusan longgar oleh pihak berkuasa, jadi isi rumah dan individu telah membina rumah keluarga tunggal bertingkat, banyak pangsapuri atau membina rumah untuk disewa tanpa mematuhi peruntukan undang-undang mengenai pembinaan dan pencegahan kebakaran.

Kementerian Pembinaan berkata, pembinaan di atas tidak dibina mengikut perancangan, dibina tanpa kebenaran, dibina tanpa kebenaran, tidak memenuhi piawaian pencegahan kebakaran dan pemadaman kebakaran, dan direka bentuk sewenang-wenangnya untuk menambah lantai dan menyusun rumah menjadi banyak pangsapuri untuk tujuan menyewa, membeli, menjual, memindahkan...

Ini telah membawa kepada banyak akibat seperti: meningkatkan kepadatan penduduk, membebankan sistem infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial, infrastruktur lalu lintas, tidak memastikan sanitasi alam sekitar, menjejaskan keselamatan dan keadaan ketenteraman setempat, mengganggu perancangan, pertikaian dan tindakan undang-undang antara pembeli dan penjual kerana kegagalan untuk mengeluarkan sijil pemilikan..., terutamanya melanggar peraturan mengenai pencegahan kebakaran dan kebakaran yang biasa berlaku dalam masyarakat, yang membawa kepada kebakaran dan letupan yang tinggi. di rumah nombor 37, lorong 29/70 Khuong Ha jalan (Wad Khuong Dinh, daerah Thanh Xuan, Hanoi ), menyebabkan kerosakan yang sangat serius kepada orang dan harta benda.

Kementerian Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat untuk mengarahkan agensi kompeten untuk mengukuhkan kerja pemeriksaan dan pemeriksaan untuk mengesan dan mengendalikan secara tegas pelanggaran perintah pembinaan, pencegahan kebakaran dan pertempuran oleh organisasi dan individu yang berkaitan...

Atas dasar itu, Kementerian Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat untuk mengarahkan Jabatan Pembinaan untuk menyelaraskan dengan pihak berkuasa tempatan untuk menyemak segera semua projek perumahan individu bertingkat dan berbilang apartmen yang telah siap untuk mengesan pelanggaran perintah pembinaan, terutamanya pelanggaran pencegahan kebakaran dan pertempuran; mempunyai penyelesaian untuk mengasingkan kawasan letak kereta dari kawasan kediaman dan mempunyai laluan melarikan diri yang berasingan; melabur dalam peralatan pencegahan dan pemadam kebakaran yang sesuai; mengatur orang yang sihat dan berpengalaman untuk mengurus dan mengendalikan bangunan.

Kebakaran di bangunan pangsapuri mini di Khuong Ha, Thanh Xuan, Hanoi menyebabkan akibat yang serius.

Pada masa yang sama, dengan tegas mengendalikan pelanggaran organisasi dan individu yang berkaitan mengikut peruntukan undang-undang.

Bagi projek yang dinyatakan di atas, apabila membina projek baharu, pihak berkuasa tempatan yang berwibawa mesti mengawal ketat pematuhan peraturan undang-undang mengenai perancangan, pembinaan, pencegahan dan pemadaman kebakaran, pengurusan pelesenan pembinaan, pengurusan kualiti, dan pengurusan pesanan pembinaan mengikut peraturan.

Piawaian untuk perumahan berkembar adalah sangat jelas.

Kementerian Pembinaan berkata bahawa undang-undang mengenai perumahan telah menetapkan: rumah individu direka dan dibina dengan dua atau lebih pangsapuri dalam gaya tertutup (dengan ruang tamu berasingan, dapur berasingan, tandas, dan bilik mandi), dengan keluasan lantai minimum setiap pangsapuri sekurang-kurangnya 30 meter persegi atau lebih, dan pembinaan, pembaikan, dan pengubahsuaian rumah ini mesti mematuhi peruntukan undang-undang. Termasuk kriteria yang sesuai untuk tujuan guna tanah mengikut perancangan guna tanah; memastikan keselamatan untuk pembinaan; memenuhi keperluan alam sekitar, pencegahan kebakaran dan letupan, memastikan keselamatan infrastruktur teknikal; mempunyai reka bentuk yang mematuhi piawaian dan peraturan, memenuhi keperluan kefungsian, memastikan keselamatan semasa penggunaan, dsb.

Pada masa ini, menurut peruntukan Perkara 9 Keputusan No. 06/2021/ND-CP bertarikh 26 Januari 2021 Kerajaan, pembinaan rumah individu bagi isi rumah dan individu hendaklah mematuhi peraturan berikut: Jika pembinaan rumah tanpa ruang bawah tanah, dengan jumlah keluasan lantai kurang daripada 250 m2 atau kurang daripada 1 tingkat bangunan pelabur kurang daripada 250 m2 atau kurang daripada 2 lantai. rumah individu dibenarkan untuk mengatur reka bentuk dan pembinaan projek;

Jika membina rumah dengan kurang daripada 7 tingkat atau dengan 1 tingkat bawah tanah, reka bentuk mesti dijalankan oleh organisasi atau individu yang mempunyai kapasiti yang mencukupi seperti yang ditetapkan oleh undang-undang; jika membina rumah dengan 7 tingkat atau lebih, atau dengan 2 tingkat bawah tanah atau lebih, dokumen reka bentuk mesti diperiksa untuk keselamatan pembinaan sebelum memohon permit pembinaan. Pemeriksaan reka bentuk dan reka bentuk mesti dijalankan oleh organisasi atau individu yang mempunyai kapasiti yang mencukupi seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

Sumber