Perobohan paksa tapak pelancongan yang dibina secara haram di bukit Dien Tien di Phu Quoc

Sebagai tambahan kepada penalti pentadbiran, pihak berkuasa memerlukan perobohan kerja pembinaan haram dan pemulihan tanah kepada keadaan asalnya.

Pada 24 Januari, Encik Tran Minh Khoa, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Phu Quoc, Wilayah Kien Giang , berkata bahawa beliau telah menandatangani keputusan untuk mengenakan penalti pentadbiran ke atas Encik Le Trong Dai dan Tran Van Luong kerana banyak pelanggaran dalam bidang tanah dan pembinaan.

Tapak pembinaan haram tetapi dipromosikan sebagai kawasan pelancongan sebagai karya agung Pulau Mutiara Phu Quoc.

Secara khusus, Encik Le Trong Dai (dilahirkan pada 1982, menetap di Ho Chi Minh City) ialah pemilik plot tanah seluas 3 hektar di atas bukit Dien Tien, wad Duong Dong, bandar Phu Quoc.

Encik Dai memajakkan tanah kepada Encik Tran Van Luong (bermastautin di Ho Chi Minh City) untuk membina tapak pelancongan secara haram di atas tanah pertanian tanpa kelulusan atau pelesenan projek.

Sehubungan itu, Encik Dai didenda kerana tiga pelanggaran: Menganjurkan pembinaan projek yang tidak mengikut pembinaan yang diluluskan dan perancangan bandar dengan keluasan 69.7 meter persegi; Menceroboh tanah seluas 257.1 meter persegi yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wad; Menceroboh tanah hutan perlindungan dengan keluasan 501.2 meter persegi.

Pihak berkuasa Phu Quoc memaksa pelanggar untuk memulihkan tanah kepada keadaan asalnya sebelum pelanggaran.

Jumlah denda untuk tiga pelanggaran Encik Dai ialah 120 juta VND; dia mesti memulangkan keuntungan haram yang diperoleh daripada pelanggaran dalam jumlah hampir 30 juta VND.

Di samping itu, Encik Dai juga terpaksa memulihkan keadaan asal tanah sebelum pelanggaran bagi kawasan seluas 257.1m² dan 501.2m²; terpaksa merobohkan bahagian pembinaan haram untuk kawasan seluas 69.7m². Had masa untuk melaksanakan langkah-langkah pemulihan ialah 30 hari.

Keputusan untuk membenarkan tiga pelanggaran Encik Le Trong Dai.

Encik Tran Van Luong (dilahirkan pada 1974; penduduk tetap Ho Chi Minh City) ialah orang yang menyewa tanah daripada Encik Le Trong Dai untuk membina kawasan pelancongan The Peak secara haram di gunung Dien Tien.

Encik Luong didenda kerana empat pelanggaran: Menukar tanah saka dengan keluasan 5,146.2m² kepada tanah untuk pengeluaran dan perniagaan tanpa kebenaran daripada pihak berkuasa yang berwibawa; Mengubah bentuk muka bumi tanah dengan keluasan 2,622.5m²; Menguruskan pembinaan kerja-kerja yang tidak mengikut perancangan pembinaan dan perancangan bandar yang diluluskan dengan keluasan 69.7m²; Menceroboh tanah seluas 257.1m² yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wad.

Jumlah denda untuk empat pelanggaran Encik Luong di atas ialah 175 juta VND.

Di samping itu, Encik Luong juga mesti membayar balik 200 juta VND, keuntungan haram yang diperoleh daripada melakukan pelanggaran itu.

Keputusan mengenai sekatan pentadbiran terhadap Encik Tran Van Luong.

Keputusan itu juga menghendaki Encik Tran Van Luong memulihkan keadaan asal tanah sebelum pelanggaran bagi kawasan tanah seluas 5,146.2m²; 2,622.5m²; 257.1m² dan merobohkan kerja-kerja pembinaan haram untuk kawasan seluas 69.7m². Had masa untuk melaksanakan langkah-langkah pemulihan ialah 30 hari.

Mengikut hasil pemeriksaan pelanggaran oleh pihak berkuasa, tanah yang mempunyai banyak pelanggaran yang dinyatakan di atas adalah seluas kira-kira 3 hektar termasuk 42 bidang tanah bersebelahan dengan Encik Le Trong Dai sebagai pemilik, dan telah diberikan sijil hak guna tanah. Daripada jumlah itu, 300 meter persegi tanah bandar, selebihnya adalah tanah untuk tanaman saka.

Pada awal tahun 2024, Encik Dai membina sebuah rumah di kawasan yang masih belum menukar tujuan penggunaan tanahnya kepada tanah kediaman, jadi dia didenda oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Phu Quoc dan dipaksa untuk membongkar pembinaan haram itu.

Selepas membongkar pembinaan haram itu, Encik Dai mengikat kontrak untuk memajak semula tanah itu kepada Encik Luong untuk meneruskan pembinaan kawasan pelancongan The Peak tanpa kebenaran daripada pihak berkuasa.

Perlu diingat bahawa, walaupun selepas Jawatankuasa Rakyat wad Duong Dong membuat rekod pelanggaran pentadbiran akibat pembinaan haram, pada hari berikutnya dan hari-hari berikutnya, ramai pekerja dan mesin terus membina.

Menjelang Tahun Baharu 2025, tapak pembinaan haram ini dibuka secara rasmi untuk mengalu-alukan pelawat dengan bayaran masuk sebanyak 150,000 VND/orang.

Di laman Facebook kawasan pelancongan ini, mereka dengan yakin menegaskan bahawa mereka dibenarkan beroperasi, menyiarkan banyak ulasan dengan pujian bahawa ini adalah karya agung Pulau Mutiara.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm