Bagaimana untuk membezakan pengesahan tandatangan daripada pengesahan kontrak dan transaksi

Sebelum ini, semasa memohon kerja, saya hanya ada kebiasaan masuk wad untuk mengesahkan tandatangan, atau fotostat ijazah, sijil dan lain-lain, kemudian dinotari. Sekarang saya merancang untuk membeli rumah, tetapi saya kurang pengetahuan tentang pensijilan, jadi saya tidak tahu di mana untuk bermula. Jadi saya ingin meminta akhbar untuk menasihati saya tentang cara membezakan antara pensijilan tandatangan dan pensijilan kontrak, adakah terdapat perbezaan antara urus niaga tersebut?

Pembaca Diem Le.

Peguam Chu Van Hung (Pejabat Undang-undang Tam Tri, Ho Chi Minh City) menasihatkan bahawa menurut Perkara 2 Dekri No. 23/2015, terdapat 3 bentuk pengesahan: pengesahan salinan daripada asal; pengesahan tandatangan; pengesahan kontrak dan urus niaga.

Fasal 9, Perkara 2 Dekri ini menetapkan: orang yang melaksanakan perakuan itu ialah ketua atau timbalan ketua jabatan kehakiman sesuatu daerah, bandar atau bandar wilayah; pengerusi atau naib pengerusi Jawatankuasa Rakyat sesuatu komune, wad atau bandar; seorang notari pejabat notari atau pejabat notari; pegawai diplomatik atau pegawai konsular agensi perwakilan diplomatik, agensi perwakilan konsular atau agensi lain yang diberi kuasa untuk melaksanakan fungsi konsular Vietnam di luar negara.

Orang ramai melakukan pensijilan di pejabat notari di Ho Chi Minh City.

"Pensijilan tandatangan" ialah tindakan agensi atau organisasi berwibawa yang memperakui bahawa tandatangan dalam dokumen atau kertas adalah tandatangan orang yang meminta pensijilan.

"Pengesahan kontrak dan transaksi" ialah tindakan pihak berkuasa berwibawa yang memperakui masa dan tempat kontrak dan kesimpulan transaksi; kapasiti sivil, wasiat sukarela, tandatangan atau cap jari pihak yang mengambil bahagian dalam kontrak dan transaksi.

Pengesahan tandatangan

Orang yang meminta pensijilan tandatangan bertanggungjawab ke atas kandungan dokumen dan kertas yang ditandatanganinya untuk meminta pensijilan tandatangan.

Orang yang melaksanakan pensijilan bertanggungjawab ke atas keaslian tandatangan orang yang meminta pensijilan dalam dokumen dan kertas (Perkara 23 Dekri 23 2015).

Oleh itu, orang yang melaksanakan pensijilan tandatangan tidak bertanggungjawab ke atas kandungan dokumen dan kertas yang tandatangannya diperakuinya.

Walau bagaimanapun, dokumen dan kertas yang memerlukan pensijilan tandatangan yang mengandungi kandungan yang menyalahi undang-undang dan tidak beretika; menyebarkan dan menghasut perang, menentang rejim sosialis Vietnam; memesongkan sejarah rakyat Vietnam; menghina kehormatan, maruah dan reputasi individu dan organisasi; atau melanggar hak sivil tidak akan mempunyai tandatangan mereka diperakui (Klausa 4, Perkara 22, Dekri 23).

Pengesahan kontrak dan transaksi

Mengenai tanggungjawab, Perkara 35 Dekri 23 menetapkan:

Orang yang meminta pensijilan hendaklah bertanggungjawab sepenuhnya terhadap kandungan dan kesahihan kontrak dan transaksi; kesahihan dan keabsahan dokumen yang dinyatakan dalam Huruf c, Fasal 1, Perkara 36 Keputusan ini.

Orang yang melaksanakan pensijilan bertanggungjawab untuk masa dan tempat menandatangani kontrak atau transaksi; kapasiti sivil, wasiat sukarela, tandatangan atau cap jari pihak yang mengambil bahagian dalam kontrak atau transaksi.

Orang yang melaksanakan pensijilan mempunyai hak untuk menolak untuk memperakui kontrak dan transaksi dengan kandungan yang bertentangan dengan undang-undang atau etika sosial.

Oleh itu, dalam kes kontrak dan urus niaga notari, orang yang melaksanakan notari tidak bertanggungjawab ke atas kandungan, kesahihan dan kesahihan kontrak, transaksi, dsb.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/cach-phan-biet-chung-thuc-chu-ky-voi-chung-thuc-hop-dong-giao-dich-185231209194344761.htm