Gambar dekat projek super yang menyebabkan beberapa bekas pemimpin wilayah Dong Nai menghadapi masalah dengan undang-undang

Projek itu, yang pernah diiklankan untuk dijual pada harga "astronomi" kerana lokasinya yang "super utama" di tepi sungai, kini lengang dan menjadi tumpuan ramai bekas pemimpin Dong Nai yang menghadapi masalah dengan undang-undang.

Agensi Polis Siasatan Kementerian Keselamatan Awam (C03) telah mendakwa dan menahan sementara Cik Phan Thi My Thanh, bekas Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah Dong Nai, untuk menyiasat jenayah "Menerima rasuah". Turut didakwa ialah bekas pemimpin wilayah Dong Nai, termasuk Encik Dinh Quoc Thai, Encik Cao Tien Dung (kedua-duanya bekas Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah), Encik Vo Van Chanh dan Encik Nguyen Quoc Hung (bekas Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah).

Selain itu, Encik Vo Thanh Nhuan, bekas Ketua Jabatan Pelaburan Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Cik Vu Minh Ly, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Tanah Percuma, juga didakwa untuk menyiasat jenayah "Melanggar peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan aset Negara yang menyebabkan kerugian dan pembaziran" berkaitan projek King Bay commune di Nhon Trach.

Menurut wartawan VTC News, tanah seluas 125 hektar di komune Nhon Trach (Dong Nai) - yang pernah dipromosikan sebagai kawasan bandar mewah King Bay - kini terbiar, ditutupi dengan rumpai dan rosak teruk. Projek ini terletak di lokasi "tanah emas", betul-betul bersebelahan dengan Jalan Lingkaran 3 Bandar Raya Ho Chi Minh, bahagian merentasi jambatan Nhon Trach, persimpangan strategik yang menghubungkan dua pusat ekonomi utama, Bandar Ho Chi Minh dan Dong Nai.

Kebanyakan infrastruktur dan perumahan dalam projek itu telah dibina tetapi tiada tanda-tanda ia akan beroperasi, banyak barangan telah merosot dari semasa ke semasa.

Di dalam projek itu, deretan rumah bandar dan vila bersebelahan telah siap secara kasar, setinggi 3-4 tingkat, tetapi kebanyakannya masih kosong, pintunya ditutup.

Kawasan yang dipercayai rumah pengendali atau rumah contoh yang terletak berhampiran pinggir sungai itu masih utuh tetapi tidak menunjukkan sebarang tanda aktiviti.

Jalan dalaman berturap atau berbatu, tetapi banyak bahagian telah rosak, dengan rumput tumbuh di jalan raya. Walaupun lampu dan laluan pejalan kaki telah dipasang, kawasan itu masih lengang dan hampir tiada lalu lintas.

Seperti yang diperhatikan, dalam kampus mempunyai banyak pokok, benteng tepi sungai telah diperkukuh dengan batu, terdapat laluan pejalan kaki dan kawasan berlandskap tetapi sedikit penyelenggaraan. Di antara jalan raya masih terdapat banyak tanah kosong, beberapa pembinaan yang belum siap, dan rumput tinggi.

Di luar, jalan utama bersebelahan dengan sungai itu luas dan lapang, dengan jalur tengah dan pokok di kedua-dua belah pihak. Bagaimanapun, jalan menuju ke projek itu sempit, dengan permukaan batu kelikir, berlubang, dan air bertakung selepas hujan.

Terima kasih kepada kelebihan "selangkah ke sungai", "5 minit ke lebuh raya", projek itu pernah "dilambung" oleh broker kepada plot 2.6 bilion VND/175 m² dan dari 5.5 hingga 12 bilion VND/plot vila tepi sungai. Ramai pelanggan dari Ho Chi Minh City dan wilayah jiran meletakkan wang dengan jangkaan memiliki hartanah tepi sungai yang jarang ditemui di Timur. Bagaimanapun, selepas hampir 10 tahun dilancarkan, projek itu masih tidak dapat dilaksanakan.

Walaupun Syarikat Saham Bersama Tanah Percuma (pelabur projek) belum diperuntukkan secara sah tanah, ia telah membahagi dan menjual bidang tanah sejak Mei 2018, mengumpul wang daripada ratusan pelanggan. Sehingga September 2018, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan keputusan untuk memperuntukkan tanah. Bagaimanapun, pada 2021, Jabatan Pembinaan Dong Nai membatalkan pengesahan kelayakan untuk menjual perumahan masa depan bagi kawasan kediaman A2 (19 hektar) kerana pelabur tidak mempunyai jaminan sah yang sah.

Pelanggaran dalam proses meluluskan, memperuntukkan tanah, menetapkan harga dan mengurus projek King Bay telah membawa kepada pendakwaan terhadap ramai bekas pemimpin wilayah Dong Nai.

Selepas bertahun-tahun menunggu, ratusan pelanggan King Bay masih belum menerima tanah mereka seperti yang dijanjikan. Ada yang telah membayar sehingga 95% daripada nilai kontrak, tetapi projek itu kekal "tidak aktif".

Pada masa ini, tanah seluas 125 hektar yang pernah dijangka menjadi "bandar tepi sungai" Nhon Trach kini hanya mempunyai jalan raya yang belum siap, pagar berkarat dan rumput yang ditumbuhi. Adegan ini merupakan bukti paling jelas tentang akibat pelanggaran dalam pengurusan hartanah, kelulusan dan perniagaan, yang membawa kepada pendakwaan terhadap beberapa pegawai tinggi wilayah Dong Nai.

Sumber: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html