Unit pangsapuri - segmen dominan yang memacu kecairan pasaran.
Dengan kecairan yang tinggi, pangsapuri mendominasi pasaran hartanah. Dalam segmen ini, kompleks pangsapuri mewah Lumi Elite, sebahagian daripada projek Lumi Hanoi, menarik perhatian ramai pelanggan hasil daripada tiga kelebihan uniknya.
Segmen pangsapuri "berkembang maju" pada separuh pertama tahun 2024
Menurut Persatuan Broker Hartanah Vietnam (VARS), pertumbuhan KDNK pada suku kedua 2024 mencapai 6.93% yang mengagumkan, mewujudkan asas untuk pemulihan positif dalam pasaran hartanah. Satu laporan oleh OneHousing juga menunjukkan bahawa bekalan pangsapuri baharu di Hanoi pada suku kedua 2024 mencapai hampir 8,400 unit, peningkatan mendadak sebanyak 97% berbanding suku pertama 2024 dan hampir bersamaan dengan keseluruhan tahun 2023. Ini menunjukkan peningkatan permintaan untuk perumahan di Hanoi.
Bukan sahaja bekalan telah bertambah baik, malah kecairan pasaran juga telah melonjak. Laporan VARS menekankan bahawa dalam tempoh enam bulan pertama tahun ini, keseluruhan pasaran mencatatkan lebih 20,600 transaksi perumahan yang berjaya, tiga kali ganda lebih banyak berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Daripada jumlah ini, segmen pangsapuri menyumbang 75% daripada jumlah transaksi, menunjukkan daya tarikan pangsapuri yang kukuh kepada pembeli rumah.
 |
| Segmen pangsapuri terus mendominasi pelaburan dalam pasaran hartanah pada separuh pertama tahun 2024. |
Khususnya, segmen pangsapuri mewah dianggap sebagai peneraju dari segi kelajuan jualan. Tidak lama selepas pelancarannya, projek dengan harga jualan melebihi 50 juta VND/m2 di Hanoi mencatatkan kadar penyerapan sehingga 90%. Harga jualan purata pangsapuri utama di Hanoi hampir mencecah 60 juta VND/m2, peningkatan sebanyak 58% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2019, lebih dua kali ganda peningkatan dalam pasaran Bandar Raya Ho Chi Minh .
Seperti yang dapat dilihat, dalam konteks penawaran dan pasaran yang semakin pulih, segmen pangsapuri terus menjadi pilihan yang menarik bagi pelabur dan pembeli rumah.
Mengenal pasti projek-projek dengan kelebihan unik di bahagian barat ibu negara.
Cik Pham Thi Mien, Timbalan Pengarah Institut Penyelidikan dan Penilaian Pasaran Hartanah Vietnam (VARs IRE), menyatakan bahawa harga pangsapuri di dua bandar utama, termasuk Hanoi, secara konsisten mencapai tahap yang tinggi. Memandangkan potensi yang menarik sedemikian, kebanyakan projek hartanah berkualiti tinggi berkongsi "penyebut" yang sama.
Faktor penting pertama ialah produk tersebut mempunyai pemilikan undang-undang yang telus, dibangunkan oleh pelabur bereputasi yang berpengalaman, keupayaan kewangan yang kukuh dan rekod prestasi projek yang berjaya di pasaran.
Kedua, lokasi projek yang berhampiran dengan jalan raya utama menawarkan akses mudah ke kawasan-kawasan utama bandar dan pengangkutan yang mudah ke kemudahan sosial di sekitarnya seperti sekolah, hospital dan pusat membeli-belah. Tambahan pula, projek-projek yang dicari-cari ini merupakan sebahagian daripada pelan pembangunan kawasan tersebut, yang mendapat manfaat daripada pelaburan yang besar dalam infrastruktur pengangkutan bersepadu untuk memanfaatkan potensi masa hadapan.
Ketiga, projek ini menawarkan kemudahan dalaman moden atau ekosistem perkhidmatan mewah, yang bertujuan untuk menarik komuniti kediaman elit, sekali gus meningkatkan kualiti hidup dan nilai hartanah.
 |
| Lumi Elite meneruskan komitmen CapitaLand Development terhadap kualiti hidup yang luar biasa. |
Julai lalu, fasa terakhir projek Lumi Hanoi - Lumi Elite - telah dilancarkan. Pada masa ini, Lumi Elite boleh dianggap sebagai "tempat popular" dalam pasaran Hanoi, dengan kelebihan yang tersendiri.
Lumi Elite dibangunkan oleh salah satu pemaju hartanah terkemuka dan paling dipercayai di Asia - CapitaLand Development (CLD), sebuah kumpulan yang terkenal dengan projek hartanah berkualiti tinggi dan mewah dengan kepakaran yang kukuh dalam perancangan induk, perancangan guna tanah dan pembangunan projek.
Terletak secara strategik bersebelahan dengan dua jalan utama, Thang Long Boulevard dan Ring Road 3.5, Lumi Elite bukan sahaja mendapat manfaat daripada infrastruktur pengangkutan moden tetapi juga terletak di tengah-tengah pusat pentadbiran baharu yang paling meriah di ibu negara. Berhampiran laluan metro 5, 6, dan 7, pembangunan "hartanah metro" pada masa hadapan menjanjikan pertumbuhan yang lebih kukuh dalam nilai Lumi Elite.
Khususnya, Lumi Elite mempunyai kelebihan yang ketara dengan mewarisi pelbagai kemudahan luaran dalam bidang membeli-belah, hiburan, pendidikan dan penjagaan kesihatan berkualiti antarabangsa, dan memiliki koleksi 88 kemudahan eksklusif yang serba lengkap.
Dengan rangka kerja perundangan yang telus, lokasi yang strategik dan kemudahan eksklusif, serta dalam pasaran hartanah di mana pangsapuri menerajui kecairan, Lumi Elite ialah tempat tinggal yang sempurna, menawarkan gaya hidup mewah dan memuaskan.
Dapatkan maklumat lanjut tentang projek ini di:
Laman web: www.lumihn.com.vn
Talian Penting: 1800 400 088
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html
Komen (0)