Pangsapuri - segmen utama menerajui kecairan pasaran

Memiliki kecairan yang tinggi, pangsapuri "menguasai" pasaran hartanah. Dalam segmen ini, kompleks pangsapuri mewah Lumi Elite projek Lumi Hanoi menarik perhatian khusus daripada ramai pelanggan berkat tiga kelebihan uniknya.

Segmen pangsapuri "mekar" pada separuh pertama 2024

Menurut Persatuan Realtors Vietnam (VARS), pertumbuhan KDNK pada suku kedua 2024 mencapai 6.93% yang mengagumkan, mewujudkan asas untuk pasaran hartanah pulih secara positif. Laporan OneHousing juga menunjukkan bahawa bekalan pangsapuri baharu di Hanoi pada suku kedua 2024 mencecah hampir 8,400 unit, peningkatan mendadak sebanyak 97% berbanding suku pertama 2024 dan hampir bersamaan dengan sepanjang tahun 2023. Ini membuktikan bahawa permintaan untuk perumahan di Hanoi semakin meningkat.

Bukan sahaja bekalan bertambah baik, kecairan pasaran juga meningkat secara mendadak. Laporan VARS menekankan bahawa dalam tempoh 6 bulan pertama tahun ini, keseluruhan pasaran mencatatkan lebih daripada 20,600 urus niaga perumahan yang berjaya, 3 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama pada 2023. Daripada jumlah itu, segmen apartmen menyumbang 75% daripada jumlah keseluruhan urus niaga, menunjukkan daya tarikan kuat pangsapuri kepada pembeli rumah.

Segmen apartmen terus "menguasai" pelaburan dalam pasaran hartanah pada separuh pertama 2024

Khususnya, segmen pangsapuri mewah dianggap mendahului dari segi kelajuan penggunaan. Selepas masa yang singkat dibuka untuk jualan, projek dengan harga jualan melebihi 50 juta VND/m2 di Hanoi mencatatkan kadar penyerapan sehingga 90%. Purata harga jualan pangsapuri utama di Hanoi hampir mencecah 60 juta VND/m2, peningkatan sebanyak 58% berbanding tempoh yang sama pada 2019, lebih daripada dua kali ganda peningkatan pasaran di Ho Chi Minh City .

Dapat dilihat bahawa, dalam konteks pemulihan bekalan dan pasaran, segmen pangsapuri terus menjadi pilihan yang menarik untuk pelabur dan pembeli sebenar.

Mengenal pasti projek dengan kelebihan unik di Barat Ibu Kota

Cik Pham Thi Mien - Timbalan Pengarah Institut Penyelidikan dan Penilaian Pasaran Harta Tanah Vietnam (VARs IRE) mengulas bahawa harga pangsapuri di dua bandar utama, termasuk Hanoi, terus menetapkan paras yang tinggi. Mempunyai potensi yang menarik, kebanyakan projek hartanah berkualiti mempunyai "penyebut biasa" yang sama.

Faktor penting pertama ialah produk tersebut mempunyai pemilikan undang-undang yang jelas, dibangunkan oleh pelabur bereputasi yang berpengalaman, kapasiti kewangan yang kukuh dan mempunyai banyak projek yang berjaya di pasaran.

Kedua, lokasi projek adalah berhampiran jalan utama, dengan kelebihan sambungan mudah ke kawasan utama bandar, akses mudah ke kemudahan sosial sekitar seperti sekolah, hospital, pusat membeli-belah... Selain itu, projek yang dicari juga merupakan sebahagian daripada pelan pembangunan kawasan itu, dengan pelaburan yang kukuh dalam infrastruktur trafik segerak untuk menjangka potensi masa depan.

Ketiga, projek itu memiliki sistem utiliti dalaman moden atau ekosistem perkhidmatan kelas tinggi, yang bertujuan untuk komuniti kediaman elit, membantu meningkatkan kualiti hidup dan meningkatkan nilai hartanah.

Lumi Elite meneruskan komitmen CapitaLand Development kepada kualiti hidup yang unggul

Julai lalu, subbahagian terakhir projek Lumi Hanoi - Lumi Elite baru sahaja dilancarkan. Sehingga kini, Lumi Elite boleh dianggap sebagai "titik panas" dalam pasaran modal apabila memiliki kelebihan yang berbeza.

Lumi Elite dibangunkan oleh salah satu pemaju hartanah dipercayai terkemuka di Asia - CapitaLand Development (CLD), sebuah Kumpulan yang terkenal dengan projek hartanah yang berkualiti dan berkelas dengan kepakaran mantap dalam perancangan induk, perancangan tanah dan pembangunan projek.

Dengan lokasi utama bersebelahan dengan dua jalan utama Thang Long Avenue dan Ring Road 3.5, Lumi Elite bukan sahaja mewarisi sistem infrastruktur trafik moden tetapi juga terletak di pusat pembangunan pusat pentadbiran baharu Ibu Kota yang paling rancak. Bersebelahan dengan laluan metro 5-6-7, pembentukan bentuk "metro hartanah" pada masa hadapan menjanjikan bahawa nilai Lumi Elite akan berkembang lebih kukuh.

Khususnya, Lumi Elite juga mempunyai kelebihan yang luar biasa apabila mewarisi satu siri kemudahan luaran untuk membeli-belah, hiburan, pendidikan dan penjagaan kesihatan berkualiti antarabangsa serta memiliki koleksi 88 kemudahan eksklusif yang serba lengkap.

Menyatukan semua faktor tiga elemen undang-undang yang telus - koordinat sambungan yang mudah - utiliti eksklusif, dalam konteks segmen pangsapuri yang menerajui kecairan dalam pasaran hartanah, Lumi Elite adalah "destinasi" yang sempurna untuk kediaman, membawa nilai hidup yang berkelas dan lengkap.

Terletak di Barat Hanoi dengan sambungan terus ke Thang Long Avenue dan Ring Road 3.5, Lumi Hanoi mencipta gaya hidup dinamik dengan koleksi lebih daripada 100 kemudahan dalaman yang unik, bersama-sama dengan sistem kemudahan bersebelahan, memastikan memenuhi sepenuhnya keperluan penduduk yang pelbagai.

Ketahui lebih lanjut mengenai projek di:

laman web: www.lumihn.com.vn

Talian Penting: 1800 400 088

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html