Kebangkitan kuat timur laut

Sehingga kini, hartanah di barat telah berjaya mengesahkan peranannya sebagai kutub pertumbuhan yang kukuh, yang sangat penting dalam pembangunan sosio-ekonomi , membina penampilan bertamadun moden di ibu negara. Sementara itu, timur laut dengan perubahan yang menakjubkan dalam infrastruktur lalu lintas dan pembentukan kawasan bandar yang besar telah mewujudkan kedudukan pusat baharu, jelas membentuk model bandar berbilang kutub - dianggap sebagai trend yang tidak dapat dielakkan untuk menggantikan model unipolar, yang sedang bergelut untuk menyelesaikan beberapa siri masalah bandar seperti lebihan penduduk, kesesakan lalu lintas, pencemaran alam sekitar, dll.

foto 1.jpg
Hartanah timur laut menjadi saingan yang "gerun" di barat ibu negara. Sumber: Batdongsan.com.vn

Kebangkitan wilayah timur laut adalah undang-undang yang tidak dapat dielakkan dalam proses pembangunan. Wilayah timur laut menjadi pengimbang utama kepada wilayah barat dalam misi membentuk penampilan ibu kota.

Laporan pasaran Q3/2024 Savills menunjukkan bahawa dalam 9 bulan pertama 2024, Hanoi merekodkan lebih daripada 12,000 pangsapuri baharu dilancarkan, dengan 17,000 transaksi, terutamanya tertumpu di barat dan timur ibu negara. Juga menurut Savills, dijangka pada suku terakhir tahun ini, Hanoi akan menerima tambahan 9,700 pangsapuri baharu, di mana 88% daripada bekalan akan datang dari kawasan metropolitan di barat dan timur.

Terutama, dalam beberapa segmen, wilayah timur telah mengatasi wilayah barat, menguasai sepenuhnya kedua-dua bekalan dan urus niaga. Laporan pasaran terbaharu CBRE berkata bahawa bekalan baharu perumahan bersambung tanah pada suku ketiga 2024 merekodkan lebih 3,200 unit, di mana hampir 80% daripada bekalan baharu itu datang dari timur laut, milik projek mega-bandar di Dong Anh. Dari segi kadar serapan, bilangan unit yang dijual pada suku ketiga mencecah lebih 2,500 unit, hampir 5 kali ganda lebih tinggi daripada suku sebelumnya dan peningkatan sebanyak 124% berbanding tempoh sama tahun lalu, juga tertumpu terutamanya di timur bandar.

Pemacu utama pertumbuhan berterusan

Timur laut sedang bangun, menjadi pusat yang sangat bersambung berkat projek trafik bernilai bilion dolar. Sebagai tempat pengumpulan rangkaian infrastruktur trafik strategik utama negara dan ibu negara seperti Lebuhraya Thang Long - Noi Bai, Lebuhraya Nhat Tan - Noi Bai, sambungan Lebuhraya Nasional 5 termasuk jalan Truong Sa dan Hoang Sa, Jambatan Thang Long, Jambatan Nhat Tan, Jambatan Dong Tru, dsb., wilayah timur laut memainkan peranan penting dalam mewujudkan hubungan spatial antara wilayah, dengan peranan sambungan spatial antara wilayah.

foto 2.jpg
Vinhomes Global Gate dengan Pusat Pameran Kebangsaan yang ikonik mencipta tarikan yang kuat untuk pelabur. Imej perspektif projek

Momentum pertumbuhan hartanah di timur laut sentiasa berkembang. Pada penghujung Ogos, Pusat Pameran Pameran Kebangsaan dengan skala keseluruhan sehingga 90 hektar, di 10 pusat pameran terbesar di dunia, telah dimulakan. Pada masa yang sama, jambatan Tu Lien yang menghubungkan daerah Tay Ho dengan Dong Anh baru-baru ini telah diluluskan oleh Perdana Menteri dan diarahkan untuk mempercepatkan kemajuan pelaburan, menjanjikan untuk mewujudkan rangsangan yang hebat untuk seluruh wilayah.

Dalam konteks yang berubah-ubah itu, kemunculan projek metropolitan Vinhomes Global Gate telah menjadi magnet menarik gelombang pelaburan dalam pasaran. Terletak di lokasi utama yang jarang ditemui: pusat budaya - politik - komersial di timur laut ibu negara, Vinhomes Global Gate dengan skala 385 hektar, memulakan gaya hidup hijau yang mampan dengan taman tema, sistem taman dan permukaan air seluas lebih 40 hektar dan sistem utiliti yang lengkap.

Metropolis global memainkan peranan penting dalam mengorientasikan dan meletakkan kedudukan pasaran serantau, menjadi simbol destinasi super yang menarik dan kediaman kelas tinggi di Timur ibu negara, mewujudkan trend pergerakan penduduk, menarik gelombang pelaburan dengan kuat. Dalam perjalanan untuk mencipta simbol itu, unit pembangunan projek MIK Group mengambil bahagian dalam Vinhomes Global Gate dan terus membuat tanda dengan barisan produk Imperia. Ini juga merupakan jenama produk yang telah mengharumkan nama Kumpulan MIK dengan banyak projek mewah di Barat.

Di timur laut ibu negara, Kumpulan MIK akan menemani Vingroup untuk mencipta dan meningkatkan nilai metropolis Vinhomes Global Gate khususnya dan tanah secara amnya dengan produk perintis dalam kualiti, standard dan gaya hidup. Penampilan bandar baru bertamadun dan moden di timur laut semakin jelas. Harga dan nilai hartanah di kawasan itu juga meningkat dengan sewajarnya.

Ngoc Minh

Pasaran hartanah pada akhir tahun: Aliran tunai yang kukuh ke timur laut Hanoi

Pasaran hartanah pada akhir tahun: Aliran tunai yang kukuh ke timur laut Hanoi

Kawasan Dong Anh (Hanoi) akan menjadi "pusat gempa" pasaran hartanah Utara. Wang mengalir di sini berkat lokasi geografinya yang menggalakkan, infrastruktur trafik yang dibangunkan dengan cemerlang dan terutamanya penampilan projek "besar" dengan kemudahan kelas tinggi.
Harga pangsapuri Hanoi melambung tinggi, kerugian 200 juta akibat 'perangkap harga maya'

Harga pangsapuri Hanoi melambung tinggi, kerugian 200 juta akibat 'perangkap harga maya'

Tertarik dengan harga "setinggi langit" yang ditawarkan oleh broker, Encik Nguyen Dong (Hanoi) memutuskan untuk menjual apartmennya untuk membeli yang baru, tetapi dia terpaksa membayar harga yang tinggi apabila dia kehilangan 200 juta VND.
Hartanah Hanoi 'panas', pelabur beralih untuk mencari 'tanah emas di pinggir bandar'

Hartanah Hanoi 'panas', pelabur beralih untuk mencari 'tanah emas di pinggir bandar'

Dalam konteks pertumbuhan "panas" pasaran hartanah Hanoi, pelabur cenderung untuk mengalihkan modal ke pasaran wilayah yang berpotensi seperti Pho Yen City (Thai Nguyen). Tempat ini telah muncul berkat pembangunan infrastruktur dan peningkatan kukuh projek FDI.