Kelulusan dasar pelaburan di Taman Perindustrian Dong Anh (Hanoi)

Dasar pelaburan mengenai pembinaan dan perniagaan infrastruktur Taman Perindustrian Dong Anh, bandar Hanoi .

Perbadanan Saham Bersama Pembinaan dan Import-Eksport Vietnam (Vinaconex) ialah pelabur Projek.

Projek itu dilaksanakan di Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, komune Lien Ha dan bandar Dong Anh, daerah Dong Anh, bandar Hanoi dengan jumlah modal pelaburan sebanyak 6,338,478 bilion VND, di mana modal sumbangan pelabur ialah 1,267,696 bilion VND.

Skala guna tanah projek ialah 299.45 hektar termasuk 2 fasa: fasa 1 ialah 179.1 hektar dan fasa 2 ialah 120.35 hektar; di mana, kawasan tanah pelabur dan perusahaan sedia ada yang telah memajak tanah daripada Negara mengikut peruntukan undang-undang, mengikut pelan zon bandar N6 dan rancangan zon pembinaan taman perindustrian Dong Anh tidak termasuk dalam kawasan yang dibenarkan menyewakan semula tanah pelabur.

Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh projek diluluskan untuk polisi pelaburan pada masa yang sama dengan kelulusan pelabur.

Timbalan Perdana Menteri meminta Kementerian Perancangan dan Pelaburan bertanggungjawab ke atas kandungan penilaian dasar pelaburan projek yang ditetapkan dan melaksanakan pengurusan negeri taman perindustrian mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Kementerian dan cawangan yang berkaitan bertanggungjawab ke atas kandungan penilaian dasar pelaburan projek dalam fungsi dan tugas mereka mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Menyemak, memantau dan memastikan pelaksanaan projek mengikut lokasi perancangan.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi memastikan ketepatan maklumat, data yang dilaporkan, dan kandungan penilaian mengikut peruntukan undang-undang; pematuhan projek dengan perancangan yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa dan bertanggungjawab ke atas kandungan yang diluluskan, dinilai, diluluskan atau diselesaikan sebelum ini; dan menerima pendapat daripada kementerian dan cawangan.

Memeriksa, memantau dan memastikan projek dilaksanakan mengikut lokasi perancangan yang diluluskan untuk pembangunan Taman Perindustrian Dong Anh. Baki kawasan perancangan pembangunan Taman Perindustrian Dong Anh yang diluluskan oleh Perdana Menteri tidak boleh dipindahkan ke tujuan lain tanpa kelulusan pihak berkuasa berwibawa selaras dengan peruntukan undang-undang mengenai pengurusan taman perindustrian dan zon ekonomi serta peruntukan undang-undang lain yang berkaitan.

Menganjurkan penubuhan dan kelulusan pelan pengezonan untuk pembinaan taman perindustrian Dong Anh mengikut peruntukan undang-undang mengenai pembinaan dan undang-undang mengenai taman perindustrian dan zon ekonomi; pertimbangkan untuk memperuntukkan dana tanah perindustrian di taman perindustrian Dong Anh untuk perusahaan kecil dan sederhana, perusahaan keutamaan, dan sokongan untuk pengeluaran dan premis perniagaan untuk pajakan tanah.

Semak dan tentukan sama ada pelabur memenuhi syarat pajakan tanah oleh Negeri dan kebenaran menukar tujuan guna tanah untuk melaksanakan projek pada masa pajakan dan kebenaran menukar tujuan guna tanah.

Mengatur pembangunan dan pelaksanaan rancangan untuk pemulihan tanah, pampasan, pembersihan tapak, penukaran tujuan guna tanah, dan pajakan tanah mengikut perintah, prosedur, dan peraturan undang-undang tanah, peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan tanah penanaman padi, dan dokumen berkaitan; mengikut perancangan dan rancangan guna tanah yang berkaitan...

Jawatankuasa Rakyat Hanoi mengarahkan Lembaga Pengurusan Zon Pemprosesan Perindustrian dan Eksport Hanoi dan agensi berkaitan untuk memantau dan menilai pelaksanaan projek, termasuk sumbangan modal yang tepat pada masanya dan mencukupi seperti yang dilakukan oleh pelabur untuk melaksanakan projek itu mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan undang-undang lain yang berkaitan; dan membimbing pelabur untuk mematuhi syarat-syarat perniagaan hartanah selaras dengan peruntukan undang-undang perniagaan hartanah.

Membimbing, memeriksa dan menyelia pelabur dalam melaksanakan pelan pengezonan yang diluluskan untuk pembinaan taman perindustrian Dong Anh, dengan mengambil perhatian bahawa pelaburan dalam pembinaan dan tarikan pelaburan di taman perindustrian Dong Anh mestilah selaras dengan orientasi pembangunan baharu Ibu Kota dan orientasi pembangunan industri di wilayah Delta Sungai Merah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Klausa 1, Perkara 3281/S20 Januari Resolusi No. 2023 Perhimpunan Negara mengenai pelan induk negara untuk tempoh 2021 - 2030, dengan wawasan 2050; mematuhi peraturan dan piawaian untuk pembinaan sistem saliran dan rawatan air sisa seperti yang ditetapkan oleh undang-undang...

Memastikan sumbangan ekuiti mencukupi seperti yang komited

Perbadanan Saham Bersama Pembinaan dan Import-Eksport Vietnam (pelabur) bertanggungjawab di hadapan undang-undang untuk kesahihan, ketepatan dan kejujuran kandungan dokumen projek dan dokumen yang dihantar kepada agensi negara yang berwibawa.

Memastikan untuk menyumbang modal ekuiti yang mencukupi seperti yang komited untuk melaksanakan projek mengikut jadual dan mematuhi peruntukan undang-undang mengenai tanah; memenuhi sepenuhnya syarat-syarat yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 4 Dekri No. 02/2022/ND-CP bertarikh 6 Januari 2022 Kerajaan yang memperincikan pelaksanaan beberapa pasal Undang-undang Perniagaan Harta Tanah apabila menjalankan aktiviti perniagaan di infrastruktur taman industri.

Pada masa yang sama, projek itu hanya boleh dilaksanakan selepas memenuhi semua syarat yang ditetapkan oleh undang-undang, termasuk dibenarkan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk menukar tujuan penggunaan tanah penanaman padi dan bertanggungjawab membayar sejumlah wang untuk melindungi dan memajukan tanah penanaman padi mengikut peruntukan Fasal 3, Perkara 134 Undang-undang Tanah dan Perkara 45 Dekri CP No. 2014 Kerajaan memperincikan pelaksanaan beberapa perkara Undang-undang Tanah...

Sumber: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-370476.html