Kelulusan pelan induk pada skala 1/500 di kawasan X1, wad Phu Thuong

Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Wad Phu Thuong meluluskan Pelan Induk skala 1/500: Projek Perumahan untuk Angkatan Tentera Keselamatan Awam Rakyat di Kawasan X1, Wad Phu Thuong, Bandar Hanoi . Plot tanah itu mempunyai keluasan ^23,148.5m2 , di mana plot tanah untuk Pelan Induk Kawasan X1, Phu Thuong Ward mempunyai keluasan ^17,369.3m2 dan rancangan pembesaran jalan dan pintu masuk sementara ke projek itu mempunyai keluasan ^5,779.2m2 .

Mengikut pelan zon bandar H2-1, skala 1/2000 yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi dalam Keputusan No 6632/QD-UBND bertarikh 2 Disember 2015, tanah rancangan tersebut merangkumi dua blok B1 - N08 iaitu tanah kediaman bandar dan B1-MN4 iaitu tanah tadika.

Semasa proses pelaksanaan, Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembangunan Bandar Tay Ha Noi perlu ambil perhatian: Perumahan di blok perumahan sosial bertingkat tinggi disusun di tingkat 1 dan 2 projek, dengan keluasan minimum 2,295 ^m2, mesti memastikan kawasan taman permainan, laluan pejalan kaki yang berasingan untuk pelajar dan peraturan mengenai kebersihan dan keselamatan alam sekitar, pencegahan kebakaran dan pencegahan kebakaran; keluasan ruang kediaman masyarakat di blok perumahan sosial adalah sekurang-kurangnya 796, blok perumahan komersial sekurang-kurangnya 166. Pangsapuri perumahan sosial mesti mematuhi piawaian kawasan perumahan sosial seperti yang ditetapkan dalam Dekri No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024. Luas pembinaan bangunan kompaun mestilah selaras dengan ketumpatan bangunan yang diluluskan di atas tanah, selaras dengan ketinggian bangunan yang diluluskan. No. 06/2021/TT-BXD bertarikh 30 Jun 2021 Kementerian Pembinaan .

Apabila menubuhkan projek pelaburan dan melaksanakan pembinaan, adalah perlu untuk menjalankan tinjauan khusus status penggunaan tanah semasa, kerja bawah tanah dan atas tanah sedia ada di projek dan kerja berkaitan mengikut peraturan, dan pada masa yang sama, memastikan saliran am untuk kawasan tersebut. Apabila mereka bentuk pelan seni bina projek, adalah perlu untuk memastikan penunjuk perancangan seni bina dan menempatkan tapak pembinaan mengikut kriteria terkawal dalam Pelan Induk Guna Tanah dan Gambarajah Organisasi Seni Bina Landskap; mereka bentuk kerja seni bina menjadi cantik, moden, sesuai untuk fungsi penggunaan, dan menghubungkan ruang landskap seni bina kawasan secara harmoni.

Pilih dan tanam pokok bandar daripada spesies yang betul dan sesuai dengan keadaan semula jadi, iklim, landskap semula jadi, susun atur ruang seni bina dan digabungkan secara harmoni dengan sistem pokok hijau sedia ada di kawasan bandar. Gunakan peralatan lampu penjimatan tenaga, bahan mesra alam, peralatan penjimatan tenaga berprestasi tinggi. Mempunyai penyelesaian dan keperluan pencahayaan yang sesuai untuk kawasan fungsian yang berbeza.

Di lokasi kenderaan keluar masuk ke darat, laluan pejalan kaki dibenarkan diturunkan untuk membuka jalan keluar masuk ke darat. Membina stesen pengecasan untuk kenderaan elektrik di ruang bawah tanah bangunan, memastikan keperluan keselamatan kebakaran dan bilangan stesen pengecasan/tempat letak kereta seperti yang ditetapkan. Bina stesen pengubah tempatan dan kabinet kabel maklumat untuk membekalkan kuasa ke tanah. Stesen pengubah menggunakan stesen tiang, stesen gantung atau disusun di dalam bangunan.

Sebelum meneruskan pelaburan pembinaan, adalah perlu untuk meninjau dengan teliti kerja-kerja bawah tanah dan di atas tanah di kawasan itu; memastikan sambungan sistem lalu lintas untuk penduduk di kawasan tersebut. Sempadan pembinaan bawah tanah tidak boleh melebihi garis merah, sempadan tanah rancangan.

Hubungi pihak berkuasa untuk mendapatkan arahan tentang melaksanakan sepenuhnya kewajipan berkaitan pelaburan, kewangan, tanah, pencegahan kebakaran dan pertempuran, dan pembinaan mengikut undang-undang semasa Negeri dan Bandar.

Jawatankuasa Rakyat Wad Phu Thuong menugaskan Jabatan Ekonomi , Infrastruktur dan Kawasan Bandar untuk memeriksa dan mengesahkan dokumen dan lukisan Pelan Induk, skala 1/500 di plot tanah X1, Wad Phu Thuong; bertanggungjawab untuk memeriksa dan menyelia pembinaan mengikut perancangan, dengan segera mengendalikan kes pembinaan yang melanggar perintah pembinaan mengikut kuasa dan peraturan undang-undang.

Sumber: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/chap-thuan-quy-hoach-tong-mat-bang-ty-le-1-500-tai-khu-x1-phuong-phu-thuong-4251028151413001.htm