Secara rasmi menaikkan siling pendapatan untuk membeli perumahan sosial, Perdana Menteri meminta arahan khusus.

Adalah perlu untuk menyelia aktiviti pembrokeran, operasi lantai perdagangan hartanah, menubuhkan pusat perdagangan hartanah dan hak guna tanah yang diuruskan oleh Negara secara terbuka dan telus.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Pada 11 Oktober, Perdana Menteri Pham Minh Chinh, ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah, mempengerusikan mesyuarat kedua Jawatankuasa Pemandu, memfokuskan pada membincangkan pembangunan terobosan perumahan sosial.

Peraturan baharu meningkatkan siling pendapatan kerana mempertimbangkan membeli atau memajak perumahan sosial

Laporan dan pendapat pada mesyuarat itu menunjukkan bahawa Kerajaan dan Perdana Menteri telah mengeluarkan banyak resolusi, telegram, dan arahan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk menggalakkan pembangunan perumahan sosial dan membangunkan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan.

Terutama, pada 10 Oktober, Kerajaan mengeluarkan Dekri 261 yang meminda dan menambah dekri mengenai perumahan sosial, yang menaikkan siling pendapatan untuk pertimbangan membeli atau sewa beli perumahan sosial kepada VND20 juta/bulan untuk individu, VND40 juta/bulan untuk pasangan dan VND30 juta/bulan untuk individu bujang yang membesarkan anak di bawah umur dewasa.

Menurut laporan Kementerian Pembinaan, 16 lokaliti dijangka mencapai dan melebihi sasaran yang ditetapkan, termasuk: Hanoi, Bandar Ho Chi Minh, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Ninh Binh, Dong Nai, Hung Yen, Nghe An, Quang Ninh, Thai Nguyen, Ca Mau, Quang Tri, Quang Ngai, Tuyen.

Tujuh kawasan termasuk Phu Tho, Thanh Hoa, Can Tho, Lao Cai, Khanh Hoa, Tay Ninh dan An Giang berkemungkinan akan melengkapkan sasaran.

Kesimpulannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta untuk terus mengkaji dan menyempurnakan institusi, perancangan mestilah stabil, jangka panjang, dan tidak mengganggu perancangan yang telah dibuat. Tempatan mesti proaktif dalam peruntukan tanah, melaksanakan prosedur tanah, dan menghapuskan halangan dalam kuasa mereka. Jika mereka di luar kuasa mereka atau kekurangan dasar, mereka mesti terus mencadangkan.

Pembangunan perumahan mesti berbilang segmen termasuk: mewah, sederhana, berpendapatan rendah, memastikan pembangunan harmoni, tidak terlalu berbeza dalam infrastruktur penting (pengangkutan, elektrik, air, telekomunikasi), infrastruktur sosial (pendidikan, penjagaan kesihatan, sukan, budaya...).

Operasi lantai perdagangan hartanah

Di samping menggalakkan desentralisasi dan perwakilan kuasa berserta peruntukan sumber yang sesuai, menurut Perdana Menteri, adalah perlu untuk meningkatkan kapasiti penguatkuasaan, mengukuhkan pemeriksaan dan penyeliaan, mengurangkan prosedur, dan mengurangkan kos input.

Beliau mencadangkan agar perniagaan mengurangkan kos dan perbelanjaan yang tidak perlu untuk menjadikan harga perumahan sosial lebih sesuai dan boleh diterima; mengharmonikan kepentingan Negara, rakyat dan perniagaan; dan berkongsi risiko bersama-sama.

Secara khususnya, adalah perlu untuk menyelia aktiviti pembrokeran, operasi lantai perdagangan hartanah, penubuhan pusat perdagangan hartanah dan hak guna tanah yang diuruskan oleh Negara secara terbuka, telus, sesuai, berkesan dan cekap.

Berhubung tugas khusus, beliau mengarahkan Kementerian Pembinaan untuk terus mengeluarkan pekeliling terperinci selepas Kerajaan mengeluarkan Dekri 261 untuk memberi panduan yang lebih khusus, seperti had masa menjalankan prosedur bagi projek perumahan sosial.

Seiring dengan itu, Kerajaan akan mengeluarkan dokumen yang sesuai, membangunkan kriteria dan prinsip bagi lokaliti untuk memberikan tugas kepada perusahaan untuk melaksanakan pembinaan perumahan sosial; mempunyai mekanisme untuk memantau, memerangi rasuah, negatif, kepentingan kumpulan, dan mencegah pencatutan dasar.

Kementerian Pembinaan segera menyerahkan Dekri yang memperincikan Kumpulan Wang Perumahan Negara. Perdana Menteri berkata, adalah perlu untuk memperluaskan skop subjek dan lebih fleksibel, termasuk subjek pegawai yang terjejas oleh susunan radas; dan mempunyai polisi keutamaan untuk menyewa dan memajak yang menguntungkan dan fleksibel.

Perdana Menteri mengarahkan Bank Negara Vietnam menggesa dan mempromosikan pengeluaran program kredit VND145,000 bilion untuk pinjaman perumahan sosial dan perumahan pekerja ke arah yang lebih baik dan mudah diakses.

Ketua Kerajaan juga menyatakan keperluan untuk mengawal kredit hartanah spekulatif, yang telah menyebabkan gelembung hartanah. Bank terus mengurangkan kos dan menggunakan teknologi untuk mengurangkan kadar pinjaman untuk pelabur dan pembeli rumah, seperti yang diminta oleh Perdana Menteri.

Kembali ke topik

NGOC AN

Sumber: https://tuoitre.vn/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-thu-tuong-yeu-cau-huong-dan-cu-the-20251011152903254.htm