membenarkan pembinaan di atas tanah pertanian.

Kinhtedothi - Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Phuoc baru sahaja mengeluarkan Keputusan No. 10/2025/QD-UBND, yang menyatakan kawasan tanah yang dibenarkan untuk pembinaan kemudahan yang secara langsung menyediakan perkhidmatan kepada pengeluaran pertanian.

Mulai 20 Mac 2025, penduduk di wilayah Binh Phuoc dibenarkan membina bangunan di atas tanah pertanian mengikut peraturan.

Keputusan itu akan berkuat kuasa secara rasmi mulai 20 Mac 2025, dan akan terpakai kepada tanah pertanian yang telah menjalani penstrukturan semula pengeluaran tanaman dan ternakan, termasuk tanah padi.

Tujuan peraturan ini adalah untuk memudahkan pengeluaran pertanian di samping memastikan pengurusan tanah dijalankan dengan ketat dan berkesan.

Menurut peraturan, pembinaan bangunan di atas tanah pertanian mesti mematuhi prinsip-prinsip berikut dengan ketat: memastikan tanah digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan, tidak menjejaskan kapasiti pengeluaran pertanian, dan mematuhi peraturan pembinaan.

Secara khususnya, skala pembinaan di atas tanah pertanian (tidak termasuk tanah sawah padi) dikawal selia seperti berikut:

Bagi plot tanah dengan keluasan dari 200,000m² hingga kurang daripada 300,000m²: keluasan bangunan maksimum ialah 300m².

Untuk plot tanah antara 300,000m² hingga 500,000m²: keluasan bangunan maksimum ialah 400m².

Bagi plot tanah melebihi 500,000 m²: keluasan bangunan maksimum ialah 500 m².

Khususnya untuk tanah penanaman padi, keluasan struktur yang secara langsung menyediakan perkhidmatan pengeluaran pertanian tidak boleh melebihi 500m².

Pembinaan di atas tanah pertanian hanya dibenarkan di satu lokasi dalam plot, tanpa kemungkinan ruang bawah tanah, dan terhad kepada maksimum satu tingkat. Tambahan pula, tapak pembinaan mesti berada di luar koridor perlindungan keselamatan seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Tanah 2024.

Keputusan ini juga menekankan bahawa pembinaan mesti mematuhi undang-undang pembinaan dan peraturan berkaitan dengan ketat. Penentuan kawasan dan lokasi projek pembinaan yang jelas bukan sahaja membantu mengehadkan penyalahgunaan tanah tetapi juga memastikan keseimbangan antara pembangunan ekonomi dan perlindungan tanah pertanian.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Phuoc telah menugaskan Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan, dan bandar untuk mengarah, memeriksa, dan mengendalikan kes-kes pelanggaran. Unit-unit ini akan dipertanggungjawabkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah sekiranya berlaku pelanggaran dalam pengurusan tanah di kawasan mereka.

Pengeluaran peraturan baharu ini dijangka mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk orang ramai dan perniagaan dalam pengeluaran pertanian, di samping membantu pihak berkuasa tempatan mengawal penggunaan tanah dengan lebih rapi.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html