Dong Nai melaraskan senarai harga tanah buat kali pertama selepas penggabungan wilayah.

Kapsyen foto — Gambar ilustrasi: Dau Tat Thanh/TTXVN

Bagi tanah bukan pertanian , pelarasan meningkat daripada 10% kepada 50%, manakala bagi tanah pertanian, peningkatan biasa adalah antara 80% hingga 233%, bergantung kepada lokasi.

Harga tanah tertinggi di kawasan bandar ialah 49.5 juta VND/m2 (harga sebelumnya ialah 33 juta VND/m2), terletak di Jalan Vo Thi Sau, dari Jalan Cach Mang Thang 8 ke Jalan Ha Huy Giap, Wad Tran Bien, Wilayah Dong Nai . Seterusnya ialah lokasi di 30th April Street, dari Cach Mang Thang 8 Street ke persimpangan Bien Hung, dengan harga 47.4 juta VND/m2 (harga sebelumnya ialah 40 juta VND/m2).

Juga di wad Tran Bien (wad tengah wilayah Dong Nai yang baru ditubuhkan), harga tertinggi untuk tanah pertanian (sebelum pelarasan) ialah 450,000 VND/m2, dan kini telah diselaraskan kepada maksimum 1.5 juta VND/m2.

Senarai harga tanah di bekas kawasan bandar Binh Phuoc telah diselaraskan ke bawah berbanding harga semasa berikutan pemindahan pusat pentadbiran ke lokasi baharu.

Sehubungan itu, harga tanah bandar tertinggi di lokasi Lebuhraya Nasional 14 dari persimpangan Dong Xoai ke jalan Dong Khoi (di wad Binh Phuoc) ialah 65 juta VND/m2, tetapi kini telah diselaraskan kepada 43 juta VND/m2. Harga tanah di Lebuhraya Nasional 14 dari jalan Dong Khoi ke jalan Le Duan telah menurun daripada 55 juta VND/m2 kepada 38.5 juta VND/m2.

Manakala di kawasan yang sama, harga tanah pertanian telah diselaraskan ke atas. Khususnya, di sepanjang Lebuhraya Kebangsaan 14 dari persimpangan Dong Xoai ke jalan Dong Khoi, harga semasa tanah untuk tanaman saka ialah 600,000 VND/m2, yang telah diselaraskan ke atas kepada 840,000 VND/m2. Di lokasi lain, harga kebanyakan jenis tanah pertanian juga telah diselaraskan ke atas.

Secara khusus, harga tanah di Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh ditentukan seperti berikut: Harga tanah komersial dan perkhidmatan ialah 2.76 juta VND/m2; harga tanah pengeluaran bukan pertanian dan perniagaan (tidak termasuk tanah komersial dan perkhidmatan) ialah 2.52 juta VND/m2.

Senarai harga tanah untuk taman perindustrian dan kelompok di wilayah Dong Nai. Harga tanah tertinggi ialah 4.29 juta VND/m2, digunakan untuk 4 taman perindustrian: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh dan Amata. Harga tanah taman perindustrian terendah ialah 800,000 VND/m2.

Menurut Majlis Rakyat Wilayah Dong Nai, senarai harga tanah ini digunakan sebagai asas untuk mengira bayaran guna tanah apabila Negara mengiktiraf hak guna tanah isi rumah dan individu; mengubah tujuan penggunaan tanah isi rumah dan individu; mengira sewa tanah apabila Negara memajak tanah dan mengutip sewa tahunan; pengiraan cukai guna tanah; mengira yuran guna tanah dalam kes menjual perumahan milik kerajaan kepada penyewa semasa, dsb.

Berikutan penggabungannya dengan wilayah Binh Phuoc, wilayah Dong Nai kini meliputi kawasan seluas kira-kira 12,737 km2 dan mempunyai populasi 4.5 juta orang; ia terdiri daripada 95 unit pentadbiran peringkat komune; dan pusat pentadbiran baharu wilayah Dong Nai terletak di wad Tran Bien.

Pada masa ini, wilayah Dong Nai sedang merancang dan bersiap untuk memulakan pembinaan pusat politik dan pentadbiran baharu di bekas taman perindustrian Bien Hoa 1, wad Tran Bien, yang meliputi kawasan seluas 105 hektar, dengan jumlah pelaburan sebanyak 8,600 bilion VND.