Mencerminkan kepada Akhbar Thanh Nien baru-baru ini, Encik Van Hung Phuong, Pengarah V-Home Building Management Company Limited (V-Home), berkata pada 2 November, syarikatnya di bangunan pangsapuri sosial SSH-08, Kawasan Bandar Baru Le Hong Phong I, Wad Phuoc Hai, Bandar Nha Trang telah diserang oleh berpuluh-puluh orang dari Syarikat Ha Quang Stocks (Ha Quang Stock Real Estate) hak pengurusan.
Unit pengurusan menuduh pelabur melakukan serangan
Menurut Encik Phuong, asal kejadian bermula pada awal 2021, pada masa itu bangunan pangsapuri sosial SSH-08, yang dilaburkan oleh Syarikat Ha Quang, baru sahaja beroperasi tetapi masih belum menubuhkan Lembaga Pengurusan.
Perumahan sosial SSH-08
Selepas itu, Syarikat Ha Quang menandatangani kontrak untuk mengupah Syarikat V-Home bagi melaksanakan pengurusan dan operasi, dengan tempoh sehingga Februari 2023. Selepas tempoh tamat, Syarikat Ha Quang akan membenarkan V-Home terus melaksanakan perkhidmatan pengurusan dan operasi bangunan SSH-08.
Pada 28 Mei 2023, pada persidangan pangsapuri pertama, penduduk sebulat suara mengundi 100% bersetuju bahawa Syarikat V-Home akan terus menyediakan perkhidmatan pengurusan dan operasi untuk bangunan pangsapuri SSH-08 sehingga Lembaga Pengurusan diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Nha Trang dan akan berunding dengan penduduk mengenai pemilihan unit pengurusan dan operasi. Ini telah direkodkan dalam minit mesyuarat dan telah dipersetujui oleh Jawatankuasa Rakyat Wad Phuoc Hai, wakil penduduk dan Syarikat Ha Quang.
V-Home percaya bahawa, walaupun Lembaga Pengurusan belum ditubuhkan, ini adalah keputusan yang sah yang diluluskan oleh pihak berkuasa tertinggi di bangunan pangsapuri, persidangan penduduk (seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Perumahan). Pada masa yang sama, ia berkata bahawa syarikat itu telah menyediakan perkhidmatan pengurusan dan operasi dengan perkhidmatan terbaik, paling selamat, paling berkesan dan menjimatkan kos untuk penduduk.
Bagaimanapun, menurut Pengarah V-Home, baru-baru ini, Syarikat Ha Quang terus mengeluarkan dokumen unilateral yang meminta V-Home menyerahkan hak pengurusan kepada pelabur mulai 2 November 2023.
Sementara menunggu Jawatankuasa Rakyat Bandar Nha Trang untuk mengendalikan dan menyelesaikan perkara itu, pada pagi 2 November, berpuluh-puluh pegawai, pekerja dan pengawal keselamatan Syarikat Ha Quang datang ke pejabat V-Home di bangunan pangsapuri SSH-08 untuk menguatkuasakan dan menuntut penyerahan hak pengurusan bangunan. Pekerja V-Home malah diserang oleh pekerja Syarikat Ha Quang. "Mereka datang beramai-ramai antara 30-40 orang dan mengambil semua fail dan dokumen syarikat walaupun ia adalah hak milik persendirian V-Home. Kami hanya mampu melihat mereka mengambil barang kami," kata Pengarah Syarikat V-Home itu.
Pelabur itu berkata syarikat pengurusan memutuskan bekalan elektrik dan menghalang dirinya di dalam bangunan itu.
Wakil Syarikat Ha Quang berkata pada 16 Oktober 2023, syarikat itu menghantar notis bertulis kepada V-Home mengenai penamatan kontrak perkhidmatan pengurusan pangsapuri SSH-08. Pada masa yang sama, terdapat banyak dokumen yang meminta V-Home menyerahkan barangan mengikut peraturan kontrak, tetapi syarikat masih menangguhkan penyerahan.
Bangunan pangsapuri SSh-08, yang dilaburkan oleh Syarikat Ha Quang, telah mula beroperasi pada 2021.
Pengerusi Ha Quang menegaskan bahawa sebab penamatan kontrak dengan Syarikat V-Home adalah kerana kualiti perkhidmatan pengurusan dan operasi syarikat itu tidak memenuhi keperluan kontrak, menyebabkan banyak isu negatif dalam pengendalian jentera teknikal, kebersihan alam sekitar, perlindungan keselamatan, dan pencegahan dan pertempuran kebakaran. Sehingga kini, pelanggaran ini belum diselesaikan dengan segera dan menyeluruh...
Cik Vo Khanh Yen, Timbalan Ketua Pengarah Syarikat Ha Quang, berkata syarikat itu kini telah mengambil alih pengurusan dan operasi bangunan pangsapuri SSH-08 daripada V-Home, dan telah membaiki beberapa barangan di dalam bangunan itu bagi memastikan kualiti hidup penduduk.
Mengenai kes antara Ha Quang dan V-Home, menurut Cik Yen, ini adalah perkara sivil, jadi syarikat telah menugaskan jabatan undang-undang untuk menyatukan dokumen untuk menjalankan prosedur berkaitan.
Mengenai Pengarah V-Home yang menuduh pekerja dan pengawal keselamatan Syarikat Ha Quang menyerang orang syarikatnya, Timbalan Ketua Pengarah Syarikat Ha Quang berkata, ketika kejadian, V-Home telah mengarahkan pekerjanya untuk menghalang diri di dalam bilik teknikal dan menghidupkan penggera kebakaran, menyebabkan bangunan itu kehilangan kuasa selama kira-kira 15 minit, iaitu apabila pertempuran tercetus. "Tiada pukulan, syarikat akan mempunyai kenyataan akhbar rasmi mengenai perkara ini," kata Cik Yen.
Bercakap kepada Thanh Nien , Encik Phan Tan Dung, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Phuoc Hai, berkata selepas menerima kes itu, wad mengarahkan polis wad untuk pergi terus ke tempat kejadian dan menjemput wakil V-Home dan Ha Quang untuk bekerja. "Tanggungjawab wad adalah untuk tidak membiarkan rasa tidak selamat dan kekacauan menjejaskan kehidupan penduduk di bangunan itu," kata Encik Dung.
Berhubung sebab persidangan belum diadakan untuk memilih Lembaga Pengurusan di bangunan pangsapuri SSH-08, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Phuoc Hai berkata melalui semakan kakitangan yang mengambil bahagian dalam Lembaga Pengurusan, kebanyakan penama dan calon adalah pegawai, penjawat awam dan kakitangan awam yang kini bekerja dalam aparat pentadbiran negeri. Jika dipilih, mengikut peraturan, mereka akan mempunyai meterai, status undang-undang dan akaun mereka sendiri, bagaimanapun, mengikut undang-undang, ini tidak betul.
"Wad itu juga meminta arahan bandar untuk dapat menganjurkan persidangan untuk kompleks pangsapuri SSH-08 untuk menubuhkan Lembaga Pengurusan untuk segera menstabilkan keadaan," kata Encik Dung.
Pautan sumber
Komen (0)