Masih terdapat lebih 11,400 aset tanah dan hartanah lebihan yang belum diselesaikan sepenuhnya.

Bercakap kepada pihak media pada petang 1 Jun, Encik Nguyen Tan Thinh, Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam (Kementerian Kewangan), menyatakan bahawa, setakat ini, pihak berkuasa tempatan telah menyelesaikan fasa awal pengaturan dan pengendalian tanah dan bangunan lebihan yang timbul daripada penyelarasan struktur organisasi dan penyusunan semula unit pentadbiran, memastikan semua aset mempunyai agensi atau unit yang bertanggungjawab untuk pengurusan, penggunaan dan eksploitasinya.

Encik Nguyen Tan Thinh, Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam ( Kementerian Kewangan ), telah berkongsi maklumat ini dengan pihak media pada satu mesyuarat pada petang 1 Jun.

Dalam langkah 1 (dari 1 Julai hingga 31 Disember 2025), wakil dari Jabatan Pengurusan Aset Awam menyatakan bahawa mereka telah menyelesaikan pemprosesan 26,447 hartanah tempatan; yang mana 3,015 diperuntukkan untuk tujuan pendidikan dan latihan; 648 untuk kemudahan perubatan; 2,385 untuk kemudahan kebudayaan dan sukan; dan 626 untuk tujuan awam yang lain...

“Dari awal tahun 2026 hingga akhir suku kedua tahun 2026, masih terdapat 16,101 hartanah tempatan yang telah tertakluk kepada keputusan pemulihan dan pemindahan serta perlu diproses dan dieksploitasi sepenuhnya. Sehingga kini, bilangan hartanah lebihan yang telah diproses atau dieksploitasi ialah 4,709,” kongsi Encik Nguyen Tan Thinh.

Walau bagaimanapun, menurut Kementerian Kewangan, masih terdapat 11,412 aset tanah dan harta lebihan yang telah tertakluk kepada pemulihan dan pemindahan kepada pihak berkuasa tempatan untuk pengurusan tetapi belum diproses sepenuhnya atau digunakan sepenuhnya. Daripada jumlah ini, 5,329 aset telah ditugaskan kepada perniagaan perumahan atau organisasi pembangunan tanah untuk pengurusan tetapi belum digunakan; 2,823 aset telah diluluskan pelan pemprosesannya tetapi belum siap; dan 3,260 aset tidak mempunyai pelan pemprosesan atau eksploitasi.

Bagi kementerian dan agensi pusat, 3,446 hartanah telah diproses, tetapi 702 masih belum diproses. Sesetengah agensi masih mempunyai sejumlah besar hartanah lebihan yang belum diproses, seperti Jawatankuasa Pusat Barisan Tanah Air Vietnam dan Mahkamah Agung Rakyat .

Cik Tran Dieu An, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam (Kementerian Kewangan).

Pada sesi kerja pada petang 1 Jun, Cik Tran Dieu An, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam (Kementerian Kewangan), menyatakan bahawa pengaturan dan pengendalian aset awam pada tempoh yang lalu telah memberi sumbangan yang ketara dalam memastikan kelancaran operasi badan kerajaan tempatan dua peringkat selepas penstrukturan semula. Pada masa yang sama, proses ini juga telah mewujudkan sumber tanah dan infrastruktur tambahan untuk sektor penting seperti pendidikan, kesihatan, budaya dan sukan, sekali gus menyumbang kepada peningkatan kualiti perkhidmatan awam dan kehidupan rakyat.

Walau bagaimanapun, kemajuan dalam pengendalian dan penggunaan rumah dan tanah lebihan dalam fasa 2 adalah tidak sekata antara lokaliti. Walaupun sesetengah lokaliti seperti Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son, dan An Giang hanya mempunyai sebilangan kecil kemudahan yang masih perlu diproses, banyak lokaliti lain masih mempunyai sejumlah besar rumah dan tanah lebihan yang belum menyelesaikan fasa eksploitasi dan penggunaan.

“Proses pengendalian aset awam menghadapi banyak halangan. Pengaturan dan penempatan semula pejabat dan tanah mesti dijalankan dalam jangka masa yang singkat, melibatkan jumlah aset yang sangat besar dan dilaksanakan serentak di seluruh negara. Sementara itu, struktur organisasi selepas penyusunan semula telah berubah dengan ketara berbanding sebelumnya, yang membawa kepada perubahan dalam keperluan infrastruktur fizikal, menuntut peruntukan dan penggunaan aset yang fleksibel,” kata wakil Kementerian Kewangan.

Di samping itu, kakitangan yang bertanggungjawab menguruskan aset awam di banyak tempat telah terganggu berikutan penyusunan semula unit pentadbiran; ramai pegawai terpaksa mengendalikan pelbagai tugas secara serentak, sekali gus meningkatkan tekanan dan beban kerja.

Tambahan pula, sesetengah kementerian, jabatan dan kawasan masih belum mengeluarkan sepenuhnya dokumen dalam bidang kuasa mereka berkaitan dengan desentralisasi pengurusan aset awam, piawaian dan norma untuk penggunaan bangunan pejabat, kenderaan rasmi dan aset khusus, yang menjejaskan kemajuan pelupusan aset.

Terutamanya, eksploitasi perumahan dan tanah lebihan menghadapi kesukaran disebabkan oleh peningkatan mendadak dalam bekalan berikutan penyusunan semula unit pentadbiran, sementara permintaan daripada sektor awam dan swasta di banyak kawasan telah menurun. Banyak hartanah berskala kecil, terletak di kawasan terpencil, atau kekurangan kelebihan komersial, menjadikannya sukar untuk menarik organisasi atau individu untuk disewa atau digunakan. Tambahan pula, beberapa komun yang baru ditugaskan untuk mengurus aset lebihan masih bergelut untuk membangunkan pelan penggunaan yang berkesan.

Bagi memudahkan penstrukturan semula aset awam, dari akhir tahun 2024 hingga kini, Dewan Undangan Negeri, Kerajaan, Perdana Menteri dan Kementerian Kewangan telah mengeluarkan 38 dokumen perundangan dalam bidang pengurusan dan penggunaan aset awam. Secara khususnya, dari 1 Jun 2025 hingga kini, Kementerian Kewangan telah mengemukakan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pengisytiharan 12 dekri, 2 keputusan Perdana Menteri dan mengeluarkan 7 pekeliling bagi melengkapkan rangka kerja perundangan bagi mengurus dan melupuskan aset awam selepas penstrukturan semula unit pentadbiran.

Encik Nguyen Tan Thinh berkongsi bahawa pada masa akan datang, kementerian, sektor dan kawasan perlu terus mempercepatkan eksploitasi dan penggunaan rumah dan tanah lebihan yang cekap; mengkaji semula dan menambah baik peraturan mengenai pengurusan aset awam; dan mempertimbangkan hasil pengendalian dan eksploitasi rumah dan tanah lebihan sebagai kriteria untuk menilai prestasi ketua agensi dan unit.

Terutamanya, sejak 26 Mei, Kementerian Kewangan telah mengemukakan cadangan kepada Kerajaan mengenai pengeluaran Resolusi mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk mempercepatkan pemprosesan dan penggunaan rumah dan tanah lebihan selepas penstrukturan semula dan penyelarasan peralatan organisasi sistem politik dan penyusunan semula unit pentadbiran mengikut prosedur yang dipermudahkan. Kementerian Kewangan sedang giat bekerjasama rapat dengan Pejabat Kerajaan untuk mengeluarkan Resolusi ini.

Bagi mempercepatkan pemprosesan dan penggunaan lebihan tanah dan bangunan selepas penstrukturan semula organisasi, Kementerian Kewangan mencadangkan agar Negeri memerlukan mekanisme dan dasar khusus yang berbeza daripada prosedur standard semasa.

Encik Nguyen Tan Thinh menekankan bahawa draf Resolusi mengenai mekanisme dan dasar khas telah dicadangkan oleh Kementerian Kewangan dengan banyak penyelesaian untuk memendekkan masa pemprosesan, seperti memudahkan kaedah menentukan harga sewa, mendesentralisasikan lebih banyak kuasa kepada kawasan tempatan, membenarkan pelarasan fleksibel kepada pelan pengurusan dan eksploitasi, dan mengurangkan prosedur pentadbiran yang tidak perlu.

Terutamanya, draf itu juga mencadangkan untuk membenarkan pelarasan pada harga sewa dalam kes di mana hartanah tersebut telah diiklankan secara terbuka tetapi tiada penyewa telah dipilih, bagi mengelakkan tempoh hartanah kosong yang berpanjangan.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm