Da Nang mengalu-alukan hampir 1,000 lagi pangsapuri mewah di sepanjang Sungai Han

Pasaran hartanah Da Nang terus menambah bekalan pangsapuri mewah apabila Projek Kompleks Pangsapuri Sungai Han layak menjual 941 pangsapuri, manakala Landmark Da Nang juga memulakan pembinaan dengan hampir 500 pangsapuri.

Selepas lebih 5 bulan pembinaan, adalah diperhatikan bahawa Projek Kompleks Pangsapuri Sungai Han masih menyiapkan asas dan ruang bawah tanah.

Projek Kompleks Pangsapuri Sungai Han sedang dalam pembinaan asas dan ruang bawah tanah.

Encik Tran Van Hoang, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang, baru sahaja menandatangani notis mengenai perumahan masa depan di Projek Kompleks Pangsapuri Sungai Han yang layak untuk dijual.

Menurut Jabatan Pembinaan, bilangan projek perumahan masa depan yang layak untuk dijual di Projek Kompleks Pangsapuri Sungai Han yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Kumpulan Dong Do ialah 941 pangsapuri dengan keluasan antara 45.1 m2 hingga 264.9 m2, jumlah keluasan 67,522.8 m2.

Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang menghendaki pelabur menandatangani kontrak untuk penjualan dan pembelian perumahan masa hadapan dengan mematuhi peraturan dan memenuhi syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai perniagaan hartanah; sekiranya pelabur menggadaikan sebahagian atau semua projek atau perumahan dan mempunyai keperluan untuk menjual perumahan itu, mereka mesti melepaskan gadai janji pada sebahagian atau semua projek atau perumahan dan hak guna tanah sebelum menandatangani kontrak jual beli perumahan dengan pelanggan.

“Bayaran pertama untuk pembelian dan penjualan rumah masa hadapan mestilah tidak melebihi 30% daripada nilai kontrak (termasuk deposit), bayaran seterusnya mestilah mengikut kemajuan pembinaan tetapi jumlahnya tidak boleh melebihi 70% daripada nilai kontrak apabila rumah itu belum diserahkan kepada pembeli dan tidak boleh mengutip lebih daripada 95% daripada nilai kontrak apabila pembeli belum diberikan hak milik tanah dan sijil hak milik tanah…” Pembinaan Bandar Da Nang diminta.

Syarikat Saham Bersama Kumpulan Dong Do telah diiktiraf sebagai pemenang lelongan hak guna tanah untuk Lot A2-1, Kawasan Kediaman Perkampungan Nelayan Nai Hien Dong (Le Van Duyet Street, Wad Nai Hien Dong, Daerah Son Tra) pada 3 Ogos 2020 dengan harga bida yang menang sebanyak 43.3 juta VND/m2 (harga permulaan lebih daripada 42 juta VND/m2, keluasan tanah lebih daripada 42 juta VND. 7,167.5 m2.

Menurut sijil pendaftaran pelaburan pertama yang dikeluarkan oleh Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandar Da Nang pada 13 Januari 2022, Projek Kompleks Pangsapuri Sungai Han mempunyai sejumlah 941 pangsapuri, dengan jumlah modal pelaburan lebih daripada VND 1,324 bilion.

Pada masa ini, projek itu mempunyai nama komersial Peninsula Da Nang, Athena Luxury Investment Company Limited ialah pemaju projek, Vietnam Smart City Joint Stock Company (milik Kumpulan Dat Xanh) adalah pengedar eksklusif. Produk projek adalah pangsapuri mewah (termasuk 28 pangsapuri 3 bilik tidur, 164 pangsapuri 1 bilik tidur, 749 pangsapuri 2 bilik tidur) dan rumah kedai di blok asas.

Wakil media projek itu berkata, pada masa ini terdapat ramai pelanggan yang berminat, lebih 400 pelanggan telah menyatakan minat untuk mendaftar untuk membeli dan bersedia untuk menandatangani kontrak jualan.

Harga jualan purata ialah kira-kira 53.5 juta VND/m2 selepas ditolak polisi keutamaan jualan pembukaan pertama. Dijangkakan pada Oktober, November dan Disember 2024, pelabur akan melakukan pelarasan harga setiap 15 hari.

"Pelabur mempromosikan aktiviti pelaburan pembinaan, meminta kebenaran untuk mengubah suai kaki lima dan landskap hijau", maklumat daripada wakil media projek itu.

Sebelum ini, pada pertengahan September 2024, Syarikat Saham Bersama Perumahan Cosmos telah memulakan projek Pusat Komersial dan Kompleks Pangsapuri Da Nang Landmark Tower (nama komersial Menara Landmark Da Nang), dengan jumlah pelaburan kira-kira 1,600 bilion VND. Projek ini mempunyai keluasan 3,765 m2 dan juga terletak di sebelah Sungai Han.

Selepas majlis pecah tanah pada 14 September, Projek Pusat Komersial dan Kompleks Pangsapuri Da Nang Highlights sedang dalam pembinaan.

Projek Pusat Komersial dan Kompleks Pangsapuri Sorotan Da Nang sedang dalam pembinaan.

Projek ini mempunyai jenis perumahan komersial dengan 454 pangsapuri, di mana 446 adalah pangsapuri kediaman dan 8 digabungkan dengan pangsapuri perniagaan. Keluasan setiap pangsapuri adalah dari 56 - 390.5 m2.

Menurut buletin pasaran hartanah perumahan Ogos 2024 DKRA, bagi segmen pangsapuri, pasaran utama mempunyai 14 projek, bekalan sebanyak 1,258 unit, dan kadar penggunaan sebanyak 21%. Terutama, 100% daripada bekalan utama adalah di kawasan Da Nang, manakala Thua Thien Hue dan Quang Nam terus mengalami kekurangan bekalan terbuka.

Jualan utama bertambah baik berbanding bulan sebelumnya, mencatatkan peningkatan 59% dengan kira-kira 260 unit, kebanyakannya dalam fasa projek seterusnya di daerah Son Tra, bandar Da Nang. Harga jualan utama tertinggi adalah di daerah Hai Chau dengan 160 juta VND/m2, diikuti oleh daerah Son Tra dengan 118 juta VND/m2…

Komen (0)