Da Nang berhasrat untuk merangkumi kawasan bandar dan luar bandar secara komprehensif melalui perancangan.

Bandar Da Nang telah menyelesaikan penyepaduan pelan induk yang diluluskan bagi kedua-dua kawasan tersebut sebelum penggabungan dan menyasarkan untuk merangkumi perancangan bandar dan luar bandar secara komprehensif, menyediakan asas untuk perancangan pembangunan ruang, mewujudkan rangka kerja perundangan untuk pengurusan pelaburan dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi.

Penyelarasan pelan induk yang disegerakkan mewujudkan asas untuk pengurusan perancangan bersepadu, memudahkan pengurusan pelaburan. Foto: HOANG HIEP

Menghubungkan pelan induk

Menurut Jabatan Pembinaan, bandar ini telah menyelesaikan pembinaan peta yang menghubungkan perancangan umum bekas bandar Da Nang dan bekas wilayah Quang Nam yang diluluskan dengan sempadan pentadbiran bandar Da Nang yang baharu, dengan keluasan lebih 11,859 km2, yang terdiri daripada 94 unit pentadbiran dan populasi yang diunjurkan seramai 3.6 juta orang menjelang 2030.

Dosier untuk perancangan pembinaan peringkat daerah, pelan pengezonan bandar, pelan pengezonan zon berfungsi, dan pelan pembinaan am untuk komun di bekas wilayah Quang Nam, dan dosier untuk perancangan bandar am, pelan pengezonan bandar, pelan pengezonan zon berfungsi, dan pelan pembinaan am untuk komun di bekas bandar Da Nang, telah dikumpulkan menjadi data lengkap. Jabatan ini juga telah mengumpulkan data daripada dosier dan projek perancangan infrastruktur khusus yang diluluskan...

Di samping itu, komune yang telah pun mempunyai pelan induk komune (lama) yang diluluskan harus menyelaras dan mewujudkan semula orientasi keseluruhan yang disegerakkan; dan mengatur kawasan berfungsi secara rasional selepas penggabungan komune (lama).

Pelaksanaan peralihan skim perancangan bandar dan luar bandar sedia ada memudahkan pelaksanaan biasa pelan peringkat bawahan dan projek pelaburan pembinaan. Foto: NAM TRAN

Menurut Encik Le Duc Yen, Ketua Jabatan Perancangan, Seni Bina dan Pembangunan Bandar (Jabatan Pembinaan), bandar ini telah menyelesaikan penyepaduan perancangan bandar dan luar bandar yang diluluskan, juga dikenali sebagai perancangan umum, seperti: Perancangan Umum Bandar Da Nang lama, perancangan wilayah 12 daerah (lama), dan perancangan umum bandar (lama)...

Skim perancangan bandar dan luar bandar ini, yang masih belum tamat tempoh, masih berkuat kuasa dan dilaksanakan sebagai asas peralihan untuk mengatur penyediaan perancangan peringkat rendah (termasuk pelan terperinci) dan projek pelaburan seperti biasa, bagi memastikan ia memenuhi pembangunan sosioekonomi .

Jabatan Pembinaan telah membimbing unit dan lokaliti mengenai proses pelaksanaan aktiviti perancangan, termasuk kuasa untuk mengatur penyediaan, penilaian dan kelulusan pelan bandar dan luar bandar, serta kandungan pelaksanaan peralihan dalam tempoh selepas penyusunan semula unit pentadbiran untuk pelan umum, pelan induk dan sebagainya.

Memperbaiki perancangan bandar dan luar bandar.

Da Nang merupakan sebuah bandar yang ditadbir secara pusat, oleh itu ia berhak untuk mempunyai pelan induk seluruh bandar. Selepas penggabungan itu, pewujudan pelan induk untuk kawasan bandar Jenis I, yang merangkumi kedua-dua bekas bandar Da Nang dan ruang bandar baharu, merupakan satu keperluan yang mendesak.

Wad Hoa Xuan akan membangunkan pelan pengezonan bandar. Foto: Trung Truc

Pelan bandar umum untuk bandar Jenis II (pelan umum untuk bekas bandar Hoi An dan Tam Ky, yang telah diluluskan) kekal berkuat kuasa sehingga tarikh luputnya seperti yang ditetapkan. Pelan bandar umum untuk bandar Jenis III dan Jenis IV (pelan umum untuk bekas bandar Dien Ban dan bekas bandar Nui Thanh, yang telah diluluskan) terus diurus dan dilaksanakan mengikut Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar. Begitu juga, pelan bandar umum untuk bandar Jenis V terus diurus dan dilaksanakan mengikut pelan bandar yang diluluskan.

Walau bagaimanapun, setelah dikaji semula, didapati bahawa beberapa pelan umum untuk kawasan bandar sedia ada dan baharu tiada, serta beberapa pelan sub-kawasan dan pelan umum untuk komune selepas penyusunan semula unit pentadbiran. Jawatankuasa Rakyat Bandar telah mengarahkan pewujudan pelan ini untuk melengkapkan dan meliputi semua kawasan perancangan bandar dan luar bandar.

Encik Le Duc Yen menyatakan bahawa pihak bandar telah mengarahkan pelaksanaan satu dokumen perancangan umum untuk bandar Da Nang; lima dokumen untuk perancangan ruang bawah tanah dan perancangan khusus untuk infrastruktur teknikal di peringkat bandar di bawah kerajaan pusat. Di samping itu, terdapat 20 dokumen perancangan umum untuk kawasan bandar jenis III, IV, dan V; 54 dokumen perancangan umum untuk komune; enam dokumen perancangan sub-kawasan bandar; dan pelbagai dokumen perancangan sub-kawasan berfungsi...

"Pelan induk komune yang baharu mewarisi pelan induk bandar (lama), dan jika perlu, ia akan menambah dan melaraskan kandungan pelan induk bandar (lama) ini. Apabila pelan induk komune yang baharu diluluskan, pelan induk bandar (lama) itu tidak akan sah lagi," kata Encik Le Duc Yen.

Bagi pelan induk bandar jenis III, IV, dan V, Jawatankuasa Rakyat bagi empat wad Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang, dan Dien Ban Bac bertanggungjawab menyediakan empat dokumen pelan induk bandar sedia ada. Jawatankuasa Rakyat bagi enam belas komun Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu, dan Dien Ban Tay bertanggungjawab menyediakan enam belas dokumen pelan induk bandar baharu. Jabatan Pembinaan akan menilai dan Jawatankuasa Rakyat Bandar akan meluluskan 20 dokumen perancangan ini.

Semasa proses penyelidikan dan cadangan perancangan bandar (perancangan sosioekonomi) dan perancangan induk bandar (perancangan bandar), jika terdapat orientasi pembangunan untuk wad menjadi kawasan bandar Jenis I atau II, serta orientasi pembangunan ruang untuk 16 komun yang dinyatakan di atas, Jabatan Pembinaan akan menyelaras dengan pihak tempatan untuk mencadangkan penyelesaian pelaksanaan yang sesuai kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar.

Berkenaan pelaksanaan perancangan bandar Jenis II, Jawatankuasa Rakyat bagi tiga wad Hoi An, Hoi An Dong, dan Hoi An Tay bertanggungjawab untuk menyediakan, menilai, dan meluluskan tiga pelan sub-kawasan bandar. Jawatankuasa Rakyat Bandar telah menugaskan Lembaga Pengurusan Pelaburan dan Pembinaan Quang Nam untuk mengatur penyediaan satu pelan sub-kawasan (di wad Ban Thach dan Quang Phu).

Bagi kawasan bandar yang dibentuk melalui penggabungan komune ke dalam wad, Jawatankuasa Rakyat wad Hoa Xuan dan Hai Van bertanggungjawab menyediakan dua pelan pengezonan bandar. Jabatan Pembinaan akan menilai pelan ini, dan Jawatankuasa Rakyat Bandar akan meluluskan tiga daripadanya.

Menurut Nguyen Ha Nam, Pengarah Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat Bandar baru sahaja meluluskan pelan untuk melaksanakan perancangan bandar dan luar bandar di bandar. Pelan tersebut dengan jelas mentakrifkan setiap peringkat dan jenis dokumen perancangan; kuasa untuk perancangan, penilaian dan kelulusan; dan jadual pelaksanaan khusus. Semasa proses penyediaan dokumen perancangan, jika timbul sebarang kesulitan atau halangan, Jabatan Pembinaan akan memberikan panduan khusus kepada unit dan kawasan berkaitan untuk memastikan kemajuan dan kualiti projek perancangan.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html