Da Nang meninjau keadaan sewa kilang haram di taman perindustrian

Menurut DSEDA, dalam konteks Da Nang yang mempromosikan tarikan pelaburan berkualiti tinggi dan membina ekosistem teknologi industri yang mampan, situasi pajakan kilang haram di taman perindustrian semakin membimbangkan, mengancam ketelusan, keselamatan dan kecekapan dalam pengurusan dan penggunaan tanah perindustrian.

KCN Hoà Khánh đã được DSEZA chỉ đạo rà soát hoạt động cho thuê nhà xưởng, sử dụng đất của các doanh nghiệp đầu quý II/2025.

DSEZA telah mengarahkan Taman Perindustrian Hoa Khanh mengkaji semula aktiviti pemajakan kilang dan penggunaan tanah perusahaan pelaburan.

Di sesetengah taman perindustrian di kawasan itu, terdapat situasi di mana pelabur diperuntukkan tanah tetapi tidak melaksanakan projek mengikut jadual atau untuk tujuan yang salah, sewenang-wenangnya membahagikan dan menyewakan semula kilang dan premis kepada perusahaan sekunder. Ini sering berlaku secara rahsia, tanpa kelulusan agensi pengurusan negeri yang kompeten, malah tidak memastikan keperluan asas mengenai pencegahan kebakaran, keselamatan buruh, alam sekitar dan perancangan pembinaan.

DSEZA menegaskan bahawa akibat pajakan haram adalah sangat serius. Pertama sekali, ia memesongkan persekitaran pelaburan, mewujudkan persaingan tidak sihat antara perusahaan yang mematuhi undang-undang dan mereka yang beroperasi di luar kawasan kawalan. Pada masa yang sama, ia menyebabkan negeri kehilangan hasil belanjawan yang besar daripada sewa tanah, yuran infrastruktur dan perkhidmatan teknikal.

Lebih penting lagi, keadaan ini menimbulkan risiko keselamatan pekerja dan kebakaran dan letupan yang tinggi kerana banyak kemudahan yang disewa beroperasi di kilang yang tidak bermutu, tidak didaftarkan untuk industri yang sesuai, dan tidak mematuhi peraturan pencegahan dan memerangi kebakaran.

Dari segi undang-undang, Undang-undang Pelaburan, Undang-undang Tanah dan peraturan berkaitan tidak membenarkan pelabur infrastruktur atau perusahaan menggunakan tanah sewenang-wenangnya menyewakan semula tanpa kelulusan daripada agensi negara yang berwibawa. Tingkah laku ini bukan sahaja melanggar undang-undang tetapi juga menghalang usaha untuk menarik projek besar dengan kapasiti kewangan dan teknologi, yang diutamakan oleh bandar dalam fasa pembangunan baharu.

Berdepan dengan situasi di atas, DSEZA berkata pihaknya sedang mengkaji segera semua projek di taman perindustrian itu terutama yang lambat dilaksanakan, digunakan untuk tujuan yang salah atau mempunyai tanda-tanda penyewaan kecil haram. Memperkukuh pemeriksaan dan pemeriksaan antara sektor untuk mengesan dan mengendalikan pelanggaran dengan segera, memerlukan pelabur untuk melaksanakan perancangan, komitmen pelaburan dan kewajipan kewangan kepada Negara dengan betul.

DSEZA juga berkoordinasi rapat dengan jabatan berkaitan untuk membimbing dan menyokong perusahaan dalam menyesuaikan objektif projek jika terdapat keperluan untuk berubah mengikut peraturan undang-undang; mengendalikan dengan tegas kes pelanggaran yang disengajakan, termasuk tebus guna tanah dan penamatan projek. Maklumat undang-undang tanah dan kilang di taman perindustrian akan telus supaya perusahaan menengah dapat memahami dengan jelas dan mengelakkan risiko undang-undang apabila menyewa premis yang melanggar peraturan.

DSEZA mengesyorkan bahawa, untuk memastikan persekitaran pelaburan yang selamat, telus dan berkesan, setiap perusahaan perlu meningkatkan kesedaran tentang pematuhan undang-undang; sama sekali tidak menyewa atau menggunakan premis yang tidak diketahui asal usulnya atau tanpa lesen operasi yang sah. Pada masa yang sama, agensi pengurusan negeri perlu tegas menangani pelanggaran, tidak membenarkan situasi "menghalalkan" pelanggaran berlaku.

Komen (0)