Taikun hartanah dengan jumlah aset 41,000 bilion VND, keuntungan hanya 8 bilion VND

Hano-vid Real Estate JSC baru sahaja menghantar laporan kepada Bursa Saham Hanoi (HNX) mengenai keadaan kewangannya pada separuh pertama 2024 dengan keuntungan kurang daripada VND 7.9 bilion, turun hampir 81% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Angka keuntungan adalah sangat kecil berbanding dengan ekuiti hampir VND 5,292 bilion dan jumlah aset lebih daripada VND 41,100 bilion pada akhir Jun 2024.

Terutama, walaupun ekuiti meningkat tidak ketara berbanding tempoh yang sama (daripada hampir VND 5,277 bilion kepada hampir VND 5,292 bilion), liabiliti Hano-vid Real Estate JSC meningkat dengan mendadak, daripada VND 23,324 bilion dalam tempoh yang sama kepada VND 35,824 bilion pada akhir Jun.

Hano-vid mencatatkan keuntungan kurang daripada VND7.9 bilion pada separuh pertama 2024. Sumber: HNX

Bon terkumpul menurun sedikit, daripada hampir VND9,657 bilion dalam tempoh yang sama tahun lepas, kepada hampir VND9,578 bilion menjelang akhir suku kedua 2024.

Hano-vid Real Estate mempunyai ibu pejabatnya di 430 Cau Am, Wad Van Phuc, Daerah Ha Dong, Hanoi. Perusahaan ini terkenal kerana mengeluarkan bon untuk mengumpul wang dalam beberapa tahun kebelakangan ini.

Dalam tempoh 2020-2022, Hano-vid menggerakkan hampir VND 10,000 bilion melalui 182 lot bon.

Khususnya, dari Julai hingga November 2020, Hano-vid Real Estate menggerakkan sejumlah besar bon, dengan 180 lot, setiap lot bernilai kira-kira 50 bilion VND. Secara keseluruhan, dalam beberapa bulan sahaja, perusahaan ini menggerakkan 8,700 bilion VND.

Tempoh matang bon ini adalah 5-7 tahun. Kebanyakan bon adalah tidak bercagar dan Bank Maritim (MSB) adalah penjaga.

Oleh itu, dalam masa lebih setahun, Hanoi perlu membayar kebanyakan bon di atas.

Kebanyakan bon yang dikeluarkan oleh Hano-vid adalah tidak bercagar dan Bank Maritim adalah depositori. Sumber: HNX

Hano-vid Real Estate JSC telah ditubuhkan pada 2010 dan beroperasi terutamanya dalam sektor hartanah, dengan projek di Hanoi, Cao Bang, Ha Tinh, Yen Bai ...

Khususnya, Hano-vid dan rakan kongsi pengurusan dan pembangunannya TNR Holdings Vietnam membangunkan banyak projek, termasuk projek Kompleks TNR GoldSilk di daerah Ha Dong, Hanoi.

Di samping itu, terdapat projek di banyak kawasan, seperti: TNR Star Luc Yen, wilayah Yen Bai; Pusat Bintang TNR Cao Bang ; Istana Besar TNR Son La, bandar Son La.

Pada 2021, Hano-vid menjadi pelabur Kawasan Bandar Baru Long My 2, Wilayah Hau Giang (265.8 bilion VND); Kawasan Bandar Long Van 2, Wilayah Binh Dinh (2,457 bilion VND); Kawasan Bandar Pusat Bandar Kep, Daerah Lang Giang, Wilayah Bac Giang (483.77 bilion VND)... Sebelum ini, Hano-vid melabur dalam projek kediaman di Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh, Bac Lieu...

Sementara itu, TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC (TNR Holdings Vietnam) ialah ahli Kumpulan TNG Holdings Vietnam, dipengerusikan oleh Cik Nguyen Thi Nguyet Huong.

TNR Holdings Vietnam mempunyai banyak projek hartanah dalam pelbagai segmen, merangkumi kawasan dari Utara ke Selatan. Beberapa projek yang telah dilaksanakan ialah: GoldSeason (Thanh Xuan, Hanoi), TNR Goldmark City (Bac Tu Liem, Hanoi), TNR Stars Riverside (Nam Sach, Hai Duong), TNR Stars Centre Cao Bang (Hop Giang, Cao Bang), TNR Stars Thoai Son (Thoai Son, An Giang). Kompleks TNR GoldSilk (Ha Dong, Hanoi),…

TNR Holdings Vietnam mempunyai banyak projek hartanah dalam banyak segmen, tersebar di banyak wilayah dari Utara ke Selatan. Tangkapan skrin.

Banyak projek sedang dilaksanakan seperti: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); Kompleks Sembilan Puluh (Dong Da, Hanoi); TNR Stars Lam Son, TNR Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...

Banyak projek akan digunakan seperti: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...

Pada awal 2024, TNG Holdings Vietnam menukar namanya kepada Syarikat Saham Bersama Rox Group (Rox Group).

Pada 2022, TNR Holdings Vietnam bergabung dengan TNI Development Investment JSC untuk membentuk TNGRealty Corporation. Pada tahun 2023, TNGRealty bergabung dengan TNL Property Leasing dan JSC. Pada tahun 2024, jenama TNGRealty telah ditukar kepada ROX Living.

Pada tahun 2024, jenama TNGRealty akan diubah menjadi ROX Living.

Sebuah lagi syarikat yang berkaitan dengan TNR Holdings, My Real Estate JSC, baru sahaja melaporkan keadaan kewangan yang agak teruk. Menurut laporan yang dihantar kepada HNX, pada separuh pertama 2024, syarikat ini mencatatkan penurunan dalam keuntungan selepas cukai daripada lebih daripada VND 108 bilion dalam tempoh yang sama kepada lebih daripada VND 374 juta.

Menjelang akhir suku kedua 2024, Hartanah AS mempunyai ekuiti hampir VND 3,165 bilion, manakala liabiliti berjumlah VND 21,363 bilion. Bon tertunggak ialah VND 7,754 bilion.

Dalam 6 bulan pertama tahun ini, keuntungan selepas cukai Hartanah Saya menurun daripada lebih 108 bilion VND dalam tempoh yang sama kepada lebih 374 juta VND.

Seperti Hanoi, My Real Estate mengeluarkan sejumlah besar bon pada tahun 2020. Secara khusus, perusahaan ini mengeluarkan kira-kira 110 bon dengan tempoh 5 tahun, setiap satu bernilai berpuluh bilion VND. Kebanyakan bon adalah tidak bercagar dan Bank Maritim adalah depositori. Pada pertengahan 2025, kebanyakan bon ini akan matang.

Hartanah Amerika terkenal dengan projek TNR Gold Seasons di Thanh Xuan, Hanoi. Ini juga merupakan projek yang dilaksanakan oleh TNR Holdings Vietnam.

My Real Estate, Hano-vid dan Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC ialah usaha sama yang memenangi bidaan untuk projek Kawasan Bandar Tra Quang Nam (Binh Dinh) dengan modal pelaburan hampir 1,500 bilion VND.

Syarikat hartanah yang pernah ada kaitan dengan Cik Nguyet Huong membayar faedah ke atas bon bernilai hampir 10 trilion VND . HANO-VID Real Estate JSC di Ha Dong, Hanoi membayar faedah ke atas 182 bon bernilai hampir 10 trilion VND. Tempoh bon ini sangat panjang, 5-7 tahun, kebanyakannya tidak mempunyai cagaran dan Bank Maritim (MSB) adalah simpanan.

Sumber: https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-tong-tai-san-41-000-ty-dong-lai-von-ven-8-ty-dong-2315826.html