Keupayaan Danh Khoi untuk meneruskan operasi diragui oleh juruaudit, keuntungan "menyejat" menjadi kerugian selepas audit

Keuntungan bertukar menjadi kerugian selepas semakan, juruaudit meragui keupayaan untuk meneruskan operasi

Menurut penyata kewangan disatukan yang diaudit untuk separuh pertama 2024, Danh Khoi Group Corporation (kod NRC) merekodkan hasil bersih pada separuh pertama 2024 hanya VND 2.5 bilion. Tidak termasuk perbelanjaan dan cukai, NRC mengalami kerugian bersih hampir VND 10.4 bilion. Angka itu mengejutkan kerana syarikat itu sebelum ini melaporkan keuntungan bersih pada suku kedua 2024 sebanyak hampir VND 4.5 bilion, dan keuntungan pada separuh pertama 2024 lebih daripada VND 7.1 bilion.

Mesyuarat Agung Tahunan 2024 Pemegang Saham Syarikat Saham Bersama Kumpulan Danh Khoi meluluskan rancangan perniagaan 2024 dengan sasaran pertumbuhan hasil sebanyak 432.09%.

Perniagaan adalah sukar, Danh Khoi juga menghadapi masalah dengan hutang apabila baki hutang jangka pendek ialah 342.4 bilion VND, di mana hutang bon tertunggak ialah 139.5 bilion VND dan faedah ialah 24 bilion VND. Di samping itu, kumpulan ini juga berhutang 102.2 bilion VND dalam cukai; perbelanjaan faedah untuk pembayaran lewat cukai ialah 25.6 bilion VND. Perusahaan ini juga perlu membayar hampir 6.8 bilion VND kepada pekerja.

Pada separuh pertama penyata kewangan 2024, unit audit Moore AISC memberikan pendapat pengecualian mengenai fakta bahawa kumpulan itu merekodkan pendapatan daripada penalti kerana melanggar kontrak dengan Danh Khoi Holdings (pihak berkaitan) dalam tempoh tersebut, dengan nilai buku VND 66 bilion. Jumlah ini digunakan oleh Kumpulan Danh Khoi untuk menyumbang modal untuk bekerjasama dalam perniagaan dengan ABFAST JSC di Kawasan C, projek Kawasan Kediaman Dai Nam, wad Phu Tan, bandar Thu Dau Mot, wilayah Binh Duong .

Walau bagaimanapun, pada masa menyediakan penyata kewangan, juruaudit menyatakan bahawa ia masih belum mengumpul bukti audit yang mencukupi untuk menilai keberkesanan kerjasama ini dalam jangka pendek. Oleh itu, juruaudit tidak dapat menentukan sama ada perlu untuk melaraskan angka ini atau tidak serta kesan, jika ada, ke atas item lain dalam penyata kewangan interim. Juruaudit juga menekankan andaian usaha berterusan dan komitmen terhadap usaha berterusan pengurusan Danh Khoi.

Beribu-ribu bilion dong terletak pada penghutang

Sebagai tambahan kepada penghutang daripada Danh Khoi Holdings Investment, Danh Khoi juga mempunyai penghutang jangka pendek hampir VND 89.4 bilion daripada Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited berhubung penerimaan Kumpulan terhadap Pasaran dan Pusat Dagangan projek LaGi New City. Di samping itu, terdapat penghutang jangka pendek hampir VND 160 bilion daripada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hartanah NTR.

Ini adalah deposit di bawah kontrak No. 01 bertarikh 20 Disember 2021 yang ditandatangani dengan NTR Real Estate JSC (sebelum ini pihak berkaitan) mengenai perjanjian pembrokeran eksklusif untuk produk hartanah masa depan di projek pelaburan pembangunan bandar di subbahagian No. 4 di Kawasan Perbandaran Eko-pelancongan Nhon Hoi. Kumpulan Danh Khoi berkata baki yang akan dikutip pada akhir suku kedua ialah hampir 160 bilion VND dan Kumpulan akan mengutip hutang ini untuk membayar balik hutang bon kepada pemegang bon yang berkaitan dengan kod pakej bon NRCH2123002.

Terutama, Danh Khoi juga mempunyai dua kontrak kerjasama perniagaan dengan ABFAST JSC (VND 258 bilion) untuk melaksanakan subbahagian D, Kawasan C projek Kawasan Kediaman Dai Nam (Bandar Thu Dau Mot, Wilayah Binh Duong); ABFAST telah ditubuhkan pada April 2021 dengan modal piagam VND 5 bilion, disumbangkan oleh Encik Trinh Nguyen Khoa (90%) dan Trinh Thu Huong (10%).

Pada akhir tahun 2023, syarikat ini meningkatkan modal piagamnya kepada 440 bilion VND, struktur pemegang saham kini termasuk: Cik Tran Thi My Le (3%), Cik Nguyen Ha Kim Trang (88.18%), Do Xuan Phuoc (2%), Encik Trinh Nguyen Khoa (3.41%), Encik Bui The Nguyen (3.41%), Encik Bui The Nguyen (3.41%) Ketua Pengarah dan wakil syarikat ialah Cik Nguyen Ha Kim Trang (lahir pada 1997).

Pada Mac 2019, ahli perniagaan yang dilahirkan pada 1997 ini menyumbang 262.64 bilion VND (98%) untuk menubuhkan Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited, baki 2% daripada modal disumbangkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Danh Khoi Holdings. Menjelang Mei 2020, syarikat ini meningkatkan modalnya kepada 418 bilion VND, yang mana AKV CO., LTD memegang 35.88%.

Selain itu, Danh Khoi juga bekerjasama dengan Tan Tien Trading and Investment Company Limited dalam projek The Balé – Mui Ne Tourist Area (wilayah Binh Thuan ). Ini semua adalah entiti undang-undang yang lebih kurang berkaitan dengan Danh Khoi, ditubuhkan pada 2007. Menjelang Februari 2024, Tan Tien mempunyai modal piagam sebanyak 390 bilion VND, dengan 99% daripada modal dipegang oleh Libra Real Estate Company Limited. Orang yang diberi kuasa untuk memegang saham di atas ialah Encik Nguyen Dinh Tu. Encik Tu ialah Pengerusi Phu My Infrastructure Construction Company Limited - sebuah entiti undang-undang yang pemegang saham utamanya ialah Danh Khoi Holdings.

Dalam konteks pasaran hartanah yang sukar, beberapa perjanjian kerjasama perniagaan dengan pihak berkaitan telah jatuh ke dalam keadaan kemajuan pelaksanaan projek yang perlahan, memanjangkan had masa untuk pemulihan prinsipal dan perkongsian keuntungan daripada kontrak kerjasama perniagaan. Malah, banyak penghutang daripada entiti undang-undang berkaitan/gabungan kumpulan itu malah menjadi "beban" hutang lapuk.

Sumber: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html