Tanah kediaman yang baru dibina ditukar kepada tanah kediaman untuk pembinaan rumah.

Secara khusus, urutan itu merangkumi 2 langkah:

Langkah 1: Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan Thu Duc City hendaklah berdasarkan keperluan isi rumah dan individu untuk menukar hak guna tanah daripada jenis tanah lain kepada tanah kediaman untuk pembinaan perumahan dalam permohonan penukaran hak guna tanah dan kuota guna tanah yang diperuntukkan, mengatur pendaftaran dalam rancangan guna tanah tahunan, melaporkan kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar dan menyerahkan kepada Jawatankuasa Kelulusan Rakyat Bandar Raya.

Langkah 2: Berdasarkan pelan guna tanah tahunan yang diluluskan, dokumen pemindahan hak guna tanah isi rumah dan individu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bertanggungjawab untuk mengatur pengesahan lapangan dan membuat rekod pengesahan lapangan. Periksa dokumen, selaraskan dengan agensi dan unit yang berkaitan untuk menilai keperluan guna tanah, menilai syarat untuk pemindahan hak guna tanah, dan menyediakan dokumen menilai keperluan guna tanah mengikut peraturan.

Draf penyerahan yang dilampirkan dengan draf keputusan membenarkan pemindahan hak guna tanah hendaklah diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat daerah untuk menandatangani keputusan membenarkan pemindahan hak guna tanah. Berdasarkan keputusan yang membenarkan pemindahan hak guna tanah Jawatankuasa Rakyat daerah, pindahkan dossier ke cawangan pejabat pendaftaran tanah untuk menyediakan borang pemindahan maklumat kadaster untuk menentukan kewajipan kewangan mengenai tanah.

Selepas penerima pindahan hak guna tanah menyelesaikan kewajipan kewangannya, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar dan cawangan pejabat pendaftaran tanah hendaklah menyelaras untuk menandatangani dan mengeluarkan sijil baharu hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah, atau mengesahkan perubahan kepada sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan kepada tanah yang telah dikeluarkan mengikut peraturan.

Jawatankuasa Rakyat Bandar menugaskan ketua jabatan, cawangan, pengerusi Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan Thu Duc City untuk memimpin dan mengarahkan agensi dan unit bawahan mereka untuk mengukuhkan kawalan dan pengurusan negeri tanah dan pembinaan. Mengesan tepat pada masanya, dengan tegas dan tegas mengendalikan tindakan memindahkan hak guna tanah, membahagikan plot, dan membina yang melanggar peraturan undang-undang untuk kepentingan peribadi, yang membawa kepada gangguan perancangan yang diluluskan, menjejaskan pengurusan dan pembangunan bandar.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm