Cadangan untuk melaraskan notis tebus guna tanah yang "digantung".

Memastikan hak pengguna tanah

Pada pagi 15 Januari, Dewan Negara ke-15 membuka sidang luar biasa ke-5. Perhimpunan Negara membincangkan di dalam dewan beberapa kandungan baharu atau berbeza pendapat mengenai draf Undang-undang Tanah (pindaan).

Bertukar-tukar di luar persidangan Dewan Negara, Perwakilan Dewan Negara Huynh Thi Anh Suong - Timbalan Ketua delegasi Wilayah Quang Ngai berkata bahawa melalui kajian draf yang dikemukakan pada sesi ini, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara telah mengarahkan agensi penggubal dan agensi penyemak untuk menyerap dan menyelesaikan banyak isu utama dengan pendapat berbeza pada Sesi Ke-6 semua pihak dalam memastikan kepentingan perhubungan tanah.

Ulasan mengenai notis pemulihan tanah dan pematuhan keputusan pemulihan tanah untuk tujuan pertahanan dan keselamatan negara; pembangunan sosio -ekonomi untuk kepentingan negara dan awam, menurut Cik Suong, dalam Fasal 5, Artikel 85 draf tersebut menetapkan: Kesahan notis mendapatkan semula tanah adalah 12 bulan dari tarikh pengeluaran notis mendapatkan semula tanah.

Dalam tempoh ini, aset yang melekat pada tanah yang diwujudkan tidak akan diberi pampasan apabila tanah itu diperolehi semula (ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 105).

Perwakilan Dewan Negara Huynh Thi Anh Suong - Timbalan Ketua delegasi wilayah Quang Ngai.

Selepas 12 bulan dari tarikh notis tebus guna tanah dikeluarkan, sekiranya tanah tersebut belum dituntut, hak pengguna tanah perlu dikawal secara khusus. Oleh itu, adalah dicadangkan untuk menambah peraturan mengenai akibat undang-undang selepas tarikh kuat kuasa notis tebus guna tanah bagi memastikan hak pengguna tanah.

"Undang-undang sekarang tidak mengawal isu ini, jadi sebenarnya banyak masalah. Terdapat banyak projek di mana pihak berkuasa mengeluarkan notis tebus guna tanah, tetapi pampasan dan penempatan semula lambat dan berlarutan selama bertahun-tahun. Notis tebus guna tanah ditangguhkan, orang tidak dibenarkan membina, membahagikan plot... menjejaskan kehidupan dan pekerjaan orang ramai," kata Ms. Sulaiman.

Berkenaan perintah dan prosedur untuk pampasan, sokongan, penempatan semula dan pemulihan tanah untuk tujuan pertahanan negara, keselamatan dan pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam, Cik Suong berkata bahawa pada titik b, fasal 4, draf tersebut menetapkan bahawa unit atau organisasi yang melaksanakan tugas pampasan, sokongan, dan penempatan semula bertanggungjawab untuk "Menghantar pelan penempatan semula, sokongan dan penempatan semula kepada setiap pihak yang berdaya saing. yang tanahnya diperoleh kembali, pemilik harta yang melekat pada tanah itu, dan orang yang mempunyai hak dan kewajiban yang berkaitan”.

Walau bagaimanapun, terdapat banyak dokumen mengenai pampasan, sokongan dan rancangan penempatan semula untuk projek itu, jadi menghantarnya kepada setiap orang akan menjadi sukar, tidak munasabah dan membazir.

Oleh itu, Cik Suong mencadangkan untuk mengawal selia penempatan pampasan, sokongan dan rancangan penempatan semula di ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dan di tempat kediaman bersama kawasan kediaman di mana tanah itu diperoleh semula; hanya menghantar kandungan yang berkaitan kepada setiap orang.

Syarat tambahan untuk pemulihan tanah

Perwakilan Hoang Van Cuong (delegasi Hanoi) berkata selepas sesi ke-6 Perhimpunan Negara ke-15, draf Undang-undang Tanah masih mempunyai banyak pilihan untuk dipilih, 2 atau 3 pilihan. Ini menunjukkan perwakilan mendengar pendapat rakyat dan membangkitkan isu yang perlu dibincangkan.

Namun begitu, setelah sekian lama, dari Sesi Ke-6 hingga sekarang, dalam draf baru ini, hampir kesemua isu yang dibangkitkan sebelum ini yang masih mempunyai pandangan berbeza telah dipersetujui. Itu membuktikan bahawa ada penerimaan, pendengaran, dan penapisan sebelum membuat keputusan. Pada masa yang sama, ia menunjukkan tahap persetujuan yang sangat tinggi antara agensi penggubal, agensi yang mengemukakan kepada kerajaan dan agensi penyemakan, Dewan Negara.

Perwakilan Cuong berkata bahawa draf Undang-undang Tanah (pindaan) pada dasarnya boleh diluluskan tetapi beberapa perkara perlu diselaraskan.

Timbalan Dewan Negara Hoang Van Cuong.

Sebagai contoh, peruntukan Resolusi 18 menekankan bahawa peruntukan tanah mestilah melalui lelongan dan bidaan hak guna tanah. Pada masa ini, Undang-undang memberikan hak kepada Majlis Rakyat di kawasan untuk menetapkan kriteria projek yang mesti dilelong, untuk mengawal selia faedah, sewa dan mewujudkan persekitaran yang kompetitif. Walau bagaimanapun, projek itu mesti dipulihkan oleh Negara.

"Tiada sebab mengapa kita harus membiarkan pelabur yang menang berunding dengan rakyat selepas memenangi bidaan. Oleh itu, syarat untuk mendapatkan semula tanah mesti ditambah," kata Encik Cuong.

Di samping itu, isu berkaitan penempatan semula, pampasan dan sokongan untuk orang ramai mendapat pekerjaan; syarat pengambilan tanah tambahan bagi mewujudkan peluang pekerjaan kepada rakyat, kriteria kawasan bandar baru dan kawasan penempatan semula mempunyai keadaan yang lebih baik dari tempat kediaman lama... juga perlu ditambah.

Perwakilan Cuong berharap perwakilan akan sebulat suara dan menyumbang idea supaya Undang-undang Tanah (pindaan) dapat diluluskan dalam sesi luar biasa ini .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-dieu-chinh-viec-thong-bao-thu-hoi-dat-treo-lo-lung-a645481.html