Bagaimanakah perniagaan hartanah pada suku ketiga?

Salah satu perniagaan yang "makmur" pada suku ketiga 2025 ialah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nam Long atau Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perumahan dan Perdagangan Khang Dien.

Sehubungan itu, Nam Long merekodkan hasil jualan dan perkhidmatan sehingga VND 1,877 bilion, peningkatan sebanyak VND 1,506 bilion, bersamaan 406% berbanding suku ketiga 2024; secara kumulatif dalam 9 bulan pertama tahun itu meningkat sebanyak VND 3,113 bilion, bersamaan 376% kepada VND 3,941 bilion.

Bersama-sama dengan hasil adalah pertumbuhan kukuh keuntungan bersih. Keuntungan selepas cukai Nam Long mencecah 234 bilion VND, peningkatan yang kukuh berbanding kerugian 40.4 bilion VND pada suku ketiga tahun lalu; keuntungan terkumpul dalam 9 bulan pertama tahun ini meningkat sebanyak 386.5 bilion VND, bersamaan 709% kepada 441 bilion VND.

Banyak perniagaan hartanah mempunyai pertumbuhan keuntungan yang luar biasa pada suku ketiga 2025. (Foto ilustrasi)

Pemegang saham Khang Dien juga mempunyai sebab untuk meraikan hasil suku ketiga meningkat sebanyak VND845 bilion, bersamaan 334% kepada VND1,098 bilion; peningkatan sembilan bulan terkumpul sebanyak VND1,637 bilion, bersamaan 133% kepada VND2,869 bilion.

Terima kasih kepada peningkatan dalam hasil, keuntungan selepas cukai Khang Dien juga membuat satu langkah besar ke hadapan. Sasaran ini mencapai 526 bilion VND, peningkatan sebanyak 459.6 bilion VND, bersamaan 692%; angka terkumpul untuk 9 bulan pertama mencecah 841 bilion VND, peningkatan sebanyak 431 bilion VND, bersamaan 105% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Selain itu, beberapa perniagaan hartanah lain turut mencatatkan kadar pertumbuhan yang kukuh seperti: Syarikat Saham Bersama Hartanah Saigon Thuong Tin - TTC Land (naik 2,160%), Kumpulan DIC (naik 1,432%),...

Walaupun keuntungan meningkat, banyak perniagaan masih menghadapi tahap inventori yang sangat tinggi. Sehingga 30 September 2025, inventori di Nam Long mencecah VND 17,852 bilion, mencakupi 62.9% daripada jumlah aset dan jauh melebihi hasil.

Di Khang Dien, indeks inventori lebih tinggi lagi, mencecah VND 23,086 bilion, mencakupi 69.8% daripada jumlah aset.

Di TTC Land, walaupun kadar pertumbuhan tinggi, skala hasil dan keuntungan adalah sederhana, hanya mencecah VND951 bilion dan VND33.9 bilion dalam 9 bulan pertama tahun itu. Sementara itu, sehingga 30 September 2025, indeks inventori di perusahaan ini mencecah VND3,574 bilion.

Walaupun banyak perniagaan yang menang besar, banyak yang lain tidak melakukannya dengan baik.

Pada suku ketiga, Syarikat Saham Bersama Kumpulan Pelaburan Hartanah No Va ( Novaland ) mencatatkan penurunan ketara dalam hasil daripada VND 2,012 bilion kepada VND 1,684 bilion, tetapi hasil terkumpul untuk 9 bulan pertama tahun itu meningkat daripada VND 4,299 bilion kepada VND 5,399 bilion, bersamaan dengan peningkatan VND 1,510.0%).

Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perumahan dan Pembangunan Bandar Vinahud terus berada dalam senarai perusahaan hartanah yang merugikan dengan kerugian VND22.4 bilion pada suku ketiga dan VND779.8 bilion dalam 9 bulan pertama tahun ini. Berita baiknya ialah kerugian ini telah berkurangan berbanding kerugian VND162 bilion dalam 9 bulan pertama 2024.

Vinahud mengalami kerugian kerana pendapatan "jatuh dengan bebas". Hasil pada suku ketiga menurun daripada VND52.5 bilion kepada VND7.6 bilion; hasil terkumpul dalam 9 bulan pertama menurun sebanyak VND142.4 bilion, bersamaan dengan 82.8% kepada VND29.6 bilion.

Syarikat Saham Bersama DRH Holdings juga mencatatkan tempoh kerugian ke-10 berturut-turut. Pada suku ketiga 2025, DRH kehilangan VND25.5 bilion; kerugian terkumpul dalam 9 bulan ialah VND75.9 bilion. Sehingga 30 September, kerugian terkumpul DRH ialah VND157 bilion.

Sumber: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html