Projek Pangsapuri Bac Cuong telah diberikan kebenaran untuk menjual 112 pangsapuri.

Da Nang : Projek Pangsapuri Bac Cuong dibenarkan menjual 112 pangsapuri.

Projek Pangsapuri Bac Cuong (nama komersial Danang Gold Tower), yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Cuong Thinh Phat Land, layak menjual 112 pangsapuri kediaman komersial yang sedang dalam pembinaan.

Projek Pangsapuri Bac Cuong sedang dalam pembinaan (asas dan ruang bawah tanah).

Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang baru sahaja mengeluarkan notis mengenai unit perumahan masa hadapan yang layak dijual di Projek Pangsapuri Menara Bac Cuong Syarikat Saham Bersama Cuong Thinh Phat Land.

Jabatan Pembinaan menyatakan bahawa, menurut dokumen yang diberikan oleh pelabur, 112 unit pangsapuri komersial yang sedang dibina di Projek Pangsapuri Bac Cuong layak untuk dijual mengikut Klausa 1, Perkara 55 Undang-undang Perniagaan Hartanah dan Perkara b, Klausa 2, Perkara 19 Dekri Kerajaan No. 99/2015/ND-CP.

Walau bagaimanapun, Jabatan Pembinaan juga menyebut bahawa jika, selepas Jabatan mengeluarkan notis di atas, pelabur tidak menjual rumah-rumah tersebut tetapi sebaliknya menggadaikannya, penjualan rumah-rumah ini selepas penggadaian hanya boleh dijalankan apabila semua syarat dipenuhi dan terdapat notis daripada Jabatan Pembinaan seperti yang ditetapkan.

Di samping itu, Jabatan Pembinaan juga meminta Syarikat Saham Bersama Cuong Thinh Phat Land untuk menggerakkan modal dan menggunakan modal yang digerakkan untuk tujuan pembinaan perumahan; sebelum menjual rumah yang sedang dibina, pelabur mesti mendapatkan jaminan daripada bank perdagangan yang berkelayakan untuk menampung obligasi kewangan pelabur kepada pelanggan sekiranya pelabur gagal menyerahkan rumah mengikut jadual yang dijanjikan.

"Perniagaan hartanah mesti dijalankan mengikut undang-undang dan peraturan mengenai perniagaan perumahan dan hartanah. Pelabur akan bertanggungjawab sepenuhnya di sisi undang-undang sekiranya berlaku pelanggaran dalam perniagaan pelaburan, pembinaan dan hartanah projek tersebut," menurut Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang.

Menurut dokumen perundangan yang diberikan oleh pelabur, projek tersebut telah menerima kelulusan untuk dasar pelaburan dan kelulusan pelabur daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang pada 30 September 2022; dan Jawatankuasa Rakyat Daerah Hai Chau telah meluluskan perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk bangunan pangsapuri dan pejabat guna campur di plot nombor 248, helaian peta nombor 15, wad Hoa Cuong Nam pada 23 Disember 2022.

Jabatan Pembinaan telah mengumumkan keputusan penilaian laporan kajian kebolehlaksanaan untuk pelaburan pembinaan pada 4 Mei 2023, dan mengeluarkan permit pembinaan pada 25 Julai 2023…

Menurut keputusan dasar pelaburan, kapasiti reka bentuk projek ini ialah 112 pangsapuri, yang terdiri daripada 2 tingkat bawah tanah, 20 tingkat atas tanah, dan sebuah penthouse teknikal di atas tanah seluas 1,709.7 m2. Jumlah modal pelaburan untuk projek ini ialah 510.7 bilion VND.

Projek Pangsapuri Bac Cuong sedang dibina di 40A Jalan Xo Viet Nghe Tinh, Wad Hoa Cuong Nam, Daerah Hai Chau. Tempoh operasi projek ini adalah 50 tahun dari tarikh kelulusan dasar pelaburan. Projek ini dijangka siap dan beroperasi pada suku keempat tahun 2024.

Projek Pangsapuri Bac Cuong, yang kini dipasarkan sebagai Menara Emas Danang, diedarkan oleh Dat Xanh Mien Trung. Di laman web projek (https://dananggoldtower.com.vn/), pangsapuri tersedia dalam konfigurasi 2 bilik tidur (76 m2) dan 3 bilik tidur (112 m2). Projek ini diiklankan sebagai sedia untuk penyerahan pada Suku Keempat 2024 dengan harga jualan 50 juta VND/m2.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html