Draf keputusan pembahagian tanah baharu Bandaraya Ho Chi Minh sedang menunggu maklum balas sosial.

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (DONRE) Bandaraya Ho Chi Minh, Draf Keputusan yang mengawal selia syarat pembahagian plot dan penyatuan plot akan menggantikan Keputusan No. 60/2017/QD-UBND bertarikh 5 Disember 2017 yang mengawal selia keluasan minimum untuk pembahagian plot (Keputusan 60).

Selepas merumuskan kerja pembahagian tanah di Bandar Ho Chi Minh mengikut Keputusan 60 pada Mac 2020, Jabatan merangka peraturan dan menghantarnya ke jabatan, cawangan dan Jawatankuasa Rakyat daerah dan Thu Duc City untuk mendapatkan ulasan.

Mendapat komen daripada jabatan dan cawangan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menyemak draf tersebut berkali-kali dalam tempoh 2021-2023. Juga menurut ulasan daripada Jabatan Kehakiman, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menghantar Draf itu kepada Jawatankuasa Front Tanah Air Vietnam di Ho Chi Minh City untuk mendapatkan ulasan.

Mengenai kemajuan pelaksanaan sehingga kini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar sedang menyelaraskan dengan Jawatankuasa Front Tanah Air Vietnam Ho Chi Minh City untuk mengatur maklum balas sosial mengenai Draf tersebut sebelum menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk pertimbangan dan keputusan.

Draf keputusan mengenai pemisahan baru daerah Bandar Ho Chi Minh adalah untuk analisis sosial, gambar 1 — Peraturan pembahagian tanah yang baharu akan memastikan hak guna tanah rakyat.

Sebelum ini, Keputusan 60 yang mengawal selia kawasan minimum bagi pembahagian tanah di Bandar Ho Chi Minh berkuat kuasa mulai 1 Januari 2018. Ia termasuk peraturan mengenai pembahagian tanah dengan pembentukan jalan raya, pembahagian tanah pertanian dan pembahagian tanah bukan pertanian.

Walau bagaimanapun, selepas Dekri No. 148/2020/ND-CP Kerajaan mengenai meminda dan menambah beberapa dekri yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah 2013 berkuat kuasa mulai 8 Februari 2021, Jabatan Perancangan dan Seni Bina Bandaraya Ho Chi Minh mendapati bahawa peraturan mengenai pembahagian tanah dengan pembentukan laluan trafik tidak lagi selaras dengan keputusan 60 ini.

Oleh itu, pada April 2021, Jabatan Perancangan dan Seni Bina telah mengeluarkan dokumen arahan dalaman meminta dihentikan sementara menerima dokumen bagi menyelesaikan kes-kes pembahagian tanah sementara menunggu pelarasan Keputusan 60. Sejak itu, Bandaraya Ho Chi Minh masih belum mengeluarkan keputusan untuk menggantikan bahagian tanah sehingga menjejaskan hak guna tanah rakyat.

Sumber