Hampir 500 projek hartanah di Ho Chi Minh City dan Hanoi telah dihapuskan halangannya.

Melaporkan pada Persidangan baru-baru ini untuk menilai keputusan pelaksanaan Resolusi No. 33/NQ-CP dan mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk pasaran hartanah, Encik Nguyen Van Sinh, Timbalan Menteri Pembinaan , Timbalan Ketua Kumpulan Kerja Perdana Menteri, berkata baru-baru ini, Kumpulan Kerja Kementerian Pembinaan telah bekerja secara langsung dengan banyak kawasan tempatan.

Di Ho Chi Minh City, Kumpulan Kerja telah menerima dan memajukan 37 petisyen daripada perniagaan dan orang ramai kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City dan Kementerian Perancangan dan Pelaburan, meminta penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran untuk projek hartanah di kawasan itu mengikut kuasa mereka. Sehingga kini, Ho Chi Minh City telah mengarah dan menyelesaikan 67 projek (bersamaan dengan 37.2% daripada 180 projek awal). Daripada jumlah itu, 28 projek berada di bawah bimbingan dan penyeliaan Kumpulan Kerja, dan 39 projek adalah melalui kajian semula tempatan.

Di Hanoi , Kumpulan Kerja telah berusaha untuk menjawab, memberi bimbingan terus dan bimbingan bertulis mengenai kira-kira 20 petisyen berkaitan kesukaran dan masalah kira-kira 712 projek perumahan dan kawasan bandar. Pada masa ini, Hanoi telah mengarahkan dan menyelesaikan 419 projek (bersamaan dengan 58.8% daripada 712 projek awal), dan sedang meneruskan untuk menyelesaikan 293 projek.

Hampir 500 projek hartanah di Ho Chi Minh City dan Hanoi telah menyelesaikan masalah square mac hinh 1 — Pada masa ini, hampir 500 projek hartanah di Ho Chi Minh City dan Hanoi telah menyelesaikan masalah mereka dan dihapuskan.

Juga menurut Laporan Kementerian Pembinaan, setakat 1 Ogos 2023, Kumpulan Kerja telah menerima 112 dokumen melaporkan kesulitan, masalah dan cadangan daripada lokaliti, perniagaan, persatuan dan orang yang berkaitan dengan 174 projek hartanah. Mengikut fungsi dan tugas yang diberikan, Kumpulan Kerja Kementerian Pembinaan telah menyemak dan memproses 112 dokumen.

Menurut maklumat yang dikeluarkan oleh HoREA pada akhir April 2023, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City telah menghapuskan halangan untuk 7 projek hartanah Kumpulan Novaland dan Kumpulan Hung Thinh. Daripada jumlah itu, Kumpulan Hung Thinh telah mengeluarkan prosedur undang-undang untuk 6 projek. 4 projek ialah Moonlight Park View - baki bahagian komersial (Daerah Binh Tan), Moonlight Boulevard (Daerah Binh Tan), Pangsapuri 9 View (Bandar Thu Duc) dan 8X Dam Sen (Daerah Tan Phu) telah diberikan buku merah jambu kepada pelanggan. 2 projek Dat Phuong Nam (nama komersial Moonlight Avenue, di Thu Duc City) dan projek Vinh Tien (nama komersial Moonlight Centre Point, di Daerah Binh Tan) telah mempunyai prosedur undang-undang mengenai pelaburan yang dikeluarkan. Projek Novaland yang dialih keluar ialah The Grand Manhattan (Daerah 1, Ho Chi Minh City) dan pembinaan disambung semula selepas penggantungan sementara.

Di Dong Nai, Kumpulan Kerja bekerja secara langsung dengan 07 projek hartanah besar, termasuk projek Kumpulan Novaland, Kumpulan Hung Thinh... Oleh itu, ia menjawab dan membimbing Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Jabatan tempatan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan.

Hampir 500 projek hartanah di Ho Chi Minh City dan Hanoi telah menyelesaikan masalah square mac hinh 2 — Dengan campur tangan drastik Kerajaan, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Thu Duc, banyak projek telah tidak tersekat sejak kebelakangan ini.

Baru-baru ini, Inspektorat Bandar Ho Chi Minh turut mengeluarkan kesimpulan pemeriksaan ke atas projek Kawasan Perumahan dan Perkhidmatan di Taman Teknologi Tinggi (CNC) yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Perdagangan dan Perkhidmatan Berteknologi Tinggi, selepas lebih daripada 1 tahun pemeriksaan dan semakan.

Kesimpulan pemeriksaan menyatakan bahawa pihak berkenaan perlu membangunkan peraturan pajakan untuk menguruskan komponen dan subjek pajakan dengan betul mengikut Sijil Pelaburan yang diberikan. Berkenaan kemajuan projek, kesimpulan pemeriksaan menyatakan bahawa projek itu ketinggalan dari jadual atas sebab objektif seperti pembersihan tapak, kesan pandemik COVID-19, dan lain-lain. Oleh itu, untuk mempercepatkan kemajuan projek, adalah perlu untuk menyelaraskan dengan pihak yang berkaitan untuk menyelesaikan sepenuhnya masalah yang disebutkan di atas, mewujudkan keadaan bagi pelabur untuk melaksanakan projek.

Berdasarkan keputusan dan rumusan pemeriksaan, Inspektorat Bandaraya mengesyorkan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mengarahkan beberapa isu seperti: Menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk menyelesaikan sepenuhnya pembersihan tapak 2 isi rumah yang masih belum menyerahkan tanah dalam projek itu; Pertimbangkan dan cadangkan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dalam menghubungkan infrastruktur teknikal, mewujudkan keadaan bagi pelabur untuk terus melaksanakan projek, memastikan kemajuan mengikut peraturan undang-undang; Luluskan Peraturan mengenai penyewaan rumah di projek... Ini dianggap sebagai langkah positif Bandaraya untuk menghapuskan halangan bagi pelabur dan pihak berkaitan untuk terus melaksanakan dan menyiapkan projek, melaksanakannya tidak lama lagi.

Menurut Encik Le Hoang Chau, Pengerusi HoREA, usaha Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City pada mulanya telah mencapai beberapa keputusan positif, menyumbang kepada peningkatan keyakinan dalam pasaran hartanah. HoREA berharap dengan penyertaan drastik pihak berkuasa berwibawa, terutamanya melalui penyelarasan berkesan Kumpulan Kerja Kerajaan, Kumpulan Kerja Perdana Menteri dan Jawatankuasa Rakyat Bandar, ia akan menyumbang kepada penyelesaian kebanyakan projek hartanah yang menghadapi kesukaran di bandar.

Sumber