Gia Lam mempercepatkan terima kasih kepada metro dan strategi bandar TOD

Gia Lam semakin pantas untuk menjadi kutub pertumbuhan di Timur Hanoi, apabila model bandar TOD (Pembangunan Berorientasikan Transit), juga dikenali sebagai Kawasan Perbandaran Pengangkutan Awam Bersepadu, membangun dan kemunculan projek hartanah berskala besar segerak, menangkap gelombang infrastruktur seperti Taman Berkembar Eurowindow.

TOD - Model bandar antarabangsa dan transformasi Gia Lam

Dari pintu masuk timur ke ibu negara, Gia Lam sedang memasuki tempoh transformasi yang kukuh berkat perancangan segerak dan orientasi pembangunan mengikut model TOD - Pembangunan Berorientasikan Transit (pembangunan bandar dengan pengangkutan awam sebagai pusat).

Model TOD dianggap sebagai trend perancangan bandar moden, digunakan oleh banyak negara maju untuk menyelesaikan masalah, mengurangkan kesesakan lalu lintas dan menggalakkan ekonomi bandar . TOD menggalakkan pembangunan kawasan kediaman, komersial dan perkhidmatan... di sekitar hab pengangkutan utama seperti metro, BRT, kereta api bandar..., mewujudkan bandar "berbilang destinasi", di mana orang ramai boleh tinggal, bekerja, belajar, membeli-belah dan berhibur dalam hanya beberapa langkah atau melakukan perjalanan dengan cepat dengan pengangkutan awam.

Model TOD menyelesaikan masalah pembandaran di banyak negara maju

Gia Lam ialah salah satu kawasan perintis pertama di Hanoi yang melaksanakan orientasi TOD. Pelaburan aktif dalam membangunkan infrastruktur pengangkutan dan laluan kereta api bandar mewujudkan daya penggerak yang kuat untuk hartanah di kawasan itu. Khususnya, laluan kereta api bandar No. 1 (Ngoc Hoi - bahagian Yen Vien) mempunyai cawangan melalui Gia Lam, dijangka memulakan pembinaan pada suku keempat 2026; talian No. 8 (melalui banyak kawasan bandar baharu di Timur Hanoi) juga dirancang untuk menghubungkan Gia Lam, dijangka memulakan pembinaan pada 2030 dan siap pada 2035.

Terletak di paksi penghubung dua laluan metro utama, berhampiran laluan strategik seperti Lebuhraya Nasional 5, jalan 40m dan Jalan Lingkaran 3.5, Gia Lam dianggap oleh pakar sebagai "titik terang baharu" dalam gambar pembangunan ibu kota Hanoi.

Taman Berkembar Eurowindow - Tempat yang terang di kawasan bandar standard TOD di Gia Lam

Model pembangunan bandar yang dikaitkan dengan pengangkutan awam (TOD) sedang "melukis semula" peta hartanah Hanoi. Dalam konteks Timur ibu kota yang semakin pesat dengan satu siri laluan metro, Eurowindow Twin Parks - projek bertingkat rendah dengan perancangan segerak betul-betul di tengah-tengah Gia Lam muncul sebagai "nukleus TOD" tipikal, menyatukan kedua-dua nilai kediaman dan pelaburan jangka panjang.

Taman Berkembar Eurowindow - terletak betul-betul di Jalan Thanh Trung, berhampiran Jalan Le Thanh Tong 40m yang dirancang dan di kawasan yang bersambung terus ke laluan metro 1 dan 8 dianggap sebagai salah satu daripada beberapa projek bertingkat rendah dengan standard model TOD di sini. Daripada projek itu, penduduk boleh mengakses sistem metro dengan mudah pada masa hadapan, memendekkan masa perjalanan ke bandar lama, mengehadkan kesesakan lalu lintas akibat penggunaan kenderaan peribadi.

Taman Berkembar Eurowindow terletak di lokasi trafik yang strategik.

Taman Berkembar Eurowindow merancang ruang bandar yang hijau dan moden dengan sistem utiliti dalaman yang lengkap untuk memenuhi keperluan hidup, hiburan dan latihan kesihatan bagi penduduk semua peringkat umur. Ini ialah model bandar bersepadu biasa, memenuhi piawaian perancangan TOD: utiliti yang pelbagai dalam jarak berjalan kaki, kepadatan pembinaan rendah dan infrastruktur sambungan awam segerak.

Khususnya, ini adalah projek bangunan rendah pertama di Timur yang telah menyerahkan buku merah jambu kepada penduduk - faktor yang sangat penting untuk pembeli dan pelabur sebenar. Dalam konteks pasaran yang memasuki fasa penulenan yang kukuh, projek dengan status undang-undang yang jelas dan perancangan yang terancang, seperti Eurowindow Twin Parks, adalah "penjimatan" aset pelaburan selamat teratas, dengan potensi besar untuk kenaikan harga.

Gambaran keseluruhan projek Taman Berkembar Eurowindow

Pelabur juga melancarkan dasar kewangan keutamaan: hanya perlu membayar 25% untuk menerima rumah dengan segera, selebihnya disokong dengan kadar faedah 0% dan tempoh tangguh prinsipal sehingga 30 bulan. Pelanggan juga menikmati insentif sehingga 10.2 bilion VND, hadiah berlian bernilai 1.2 bilion VND, yuran pengurusan CBRE percuma selama 36 bulan dan peluang untuk menarik Mercedes bernilai lebih daripada 2 bilion VND.

Eurowindow Twin Parks menyatukan semua elemen "emas" hartanah TOD sebenar: sambungan metro - pusat pentadbiran - undang-undang "bersih" - perancangan standard - dasar kewangan yang fleksibel.

Sumber: https://eurowindow-holding.com/metro-small-hair-but-toc-gia-va-chien-luoc-do-thi-tod