Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar bekerjasama dengan Pejabat Pendaftaran Tanah

Encik Nong Quoc Hung, ahli Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar bercakap pada mesyuarat itu.

Pada mesyuarat itu Di tempat kerja, wakil pemimpin Pejabat Pendaftaran Tanah melaporkan pelaksanaan tugas yang diberikan oleh unit tersebut. Sehubungan itu, Pejabat Pendaftaran Tanah merupakan unit perkhidmatan awam, disusun semula mengikut Projek No. 377/DA-UBND bertarikh 17 Februari 2025 Jawatankuasa Rakyat wilayah Cao Bang Menubuhkan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar wilayah Cao Bang atas dasar penggabungan Jabatan Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar dan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Cao Bang; 03 jabatan Pejabat Pendaftaran: Jabatan Pentadbiran dan Arkib Maklumat, Jabatan Pendaftaran dan Pengeluaran Sijil, Jabatan Kejuruteraan Geoteknikal dan Pejabat Pendaftaran Cawangan di unit pentadbiran peringkat daerah. Pada tahun 2025, Pejabat Pendaftaran ditugaskan seramai 93 kakitangan. Pada masa ini seramai 85 orang hadir termasuk 47 penjawat awam dan 38 pekerja kontrak (03 pekerja kontrak di bawah Dekri 111 dan 35 kontrak profesional. Di Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah seramai 27 orang: 15 penjawat awam, 03 pekerja kontrak di bawah Dekri 111, 09 pekerja kontrak profesional, 103 pekerja kontrak profesional, 103 penjawat awam 2 pejabat daerah dan 2 bandar profesional. pekerja kontrak Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Cao Bang mengekalkan hasil kewangan daripada: Dana belanjawan negeri dan hasil daripada aktiviti kerjaya Pejabat Pendaftaran Tanah mempunyai fungsi menyediakan perkhidmatan awam, khususnya: pengekstrakan peta kadaster, menyediakan dokumen untuk pemberian sijil hak guna tanah, pengekstrakan peta, rekod kadaster...

Sejak awal tahun, Pejabat Pendaftaran telah menerima 59 permohonan organisasi. (50 fail untuk pembaharuan dan terbitan baharu; 05 fail untuk pendaftaran perubahan; 03 fail untuk pendaftaran transaksi terjamin; 01 fail untuk pemadaman pendaftaran transaksi terjamin). Fail dari bulan sebelumnya telah dipindahkan ke 18 fail untuk pembaharuan dan pengeluaran baru. Keputusan pelaksanaan: 75 fail telah diserahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk ditandatangani (66 fail untuk pembaharuan dan pengeluaran baharu; 05 fail untuk pendaftaran perubahan; 03 fail untuk pendaftaran urus niaga terjamin; 01 fail untuk pemadaman pendaftaran transaksi terjamin).

Pendaftaran, pembuatan rekod, dan penyerahan untuk pengeluaran sijil hak guna tanah Pejabat Pendaftaran Tanah Daerah dan Bandar: Peta kadaster telah diselaraskan untuk 3,855 bidang tanah; rekod kadaster telah diselaraskan untuk 2,813 isi rumah individu. Diterima dan diproses: 9,110 rekod, termasuk: 2,436 rekod pengeluaran dan pembaharuan baharu: 1,989 rekod baru diterima, 447 rekod telah dipindahkan daripada tempoh sebelumnya. 655 rekod telah diselesaikan tepat pada masanya, 1,090 rekod telah diselesaikan melepasi tarikh akhir, 157 rekod sedang diproses sebelum tarikh akhir, dan 534 rekod sedang diproses melepasi tarikh akhir. Rekod pendaftaran pertukaran tanah (tiada sijil hak guna tanah dikeluarkan) ialah 3,075 rekod: 2,872 rekod baru diterima, 203 rekod dipindahkan daripada tempoh sebelumnya. Bilangan fail yang diselesaikan dan dikembalikan tepat pada masanya ialah 2,662 fail; bilangan fail yang diselesaikan dan dikembalikan lewat ialah 194 fail; bilangan fail yang diselesaikan sebelum tarikh tamat tempoh ialah 133 fail; bilangan fail yang diproses tertunggak ialah 86 fail. Mendaftarkan transaksi terjamin: 471 fail: Baru menerima 469 fail, bilangan fail yang dipindahkan dari tempoh sebelumnya. Bilangan fail yang diselesaikan dan dikembalikan tepat pada masanya ialah 452 fail; bilangan fail yang diselesaikan dan dikembalikan lewat ialah 11 fail; bilangan fail yang sedang diproses ialah 04 fail, bilangan fail yang diproses tertunggak ialah 04 fail. Membatalkan pendaftaran gadai janji: 684 fail: Baru menerima 678 fail, bilangan fail yang dipindahkan daripada tempoh sebelumnya. Bilangan fail yang diselesaikan dan dikembalikan tepat pada masanya ialah 628 fail; bilangan fail yang diselesaikan dan dikembalikan tertunggak ialah 30 fail; 15 fail belum dibayar, sedang diproses, 11 fail sedang diproses tertunggak. 315 fail sedang dibahagikan dan digabungkan menjadi plot: 274 fail baru diterima, 41 fail telah dipindahkan dari tempoh sebelumnya. 186 fail telah diselesaikan dan dikembalikan tepat pada masanya; 96 fail telah diselesaikan dan dikembalikan lewat; 30 fail sedang diproses tertunggak; 3 fail sedang diproses tertunggak. 21 bidang tanah telah dikeluarkan, 388 bidang tanah telah dikeluarkan, 1696 fail maklumat kadaster telah dipindahkan.

Untuk operasi pangkalan data (Projek VILG): Membina dan mengendalikan pangkalan data tanah adalah salah satu tugas utama Pejabat. Sehingga kini, 6/10 daerah dengan sejumlah 97 komune telah mengendalikan pangkalan data tanah dengan sokongan perisian VBDLIS daripada Viettel . Baki 4/10 daerah menggunakan perisian Vilis untuk mencetak sijil. Penggunaan pangkalan data tanah telah menyumbang kepada peningkatan kecekapan pengurusan tanah, meminimumkan kesilapan dan pertindihan maklumat, dan mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pencarian dan eksploitasi maklumat. Bagaimanapun, penggunaan segerak pangkalan data tanah di seluruh wilayah masih menghadapi banyak kesukaran, terutamanya dari segi infrastruktur teknologi maklumat dan sumber manusia.

Kerja inventori tanah pada tahun 2024: Menjalankan penyiasatan dan tinjauan pangkalan data daerah Trung Khanh. Pada masa ini, kerja pengumpulan dan penyiasatan asas telah selesai dan sedang disintesis serta dimuat naik. Tkonline; Kerja mengekstrak dan menyesuaikan peta kadaster; Mengeluarkan peta kadaster; Menyemak dan melaraskan peta kadaster. Mengekstrak, mengukur dan melaraskan peta kadaster plot tanah untuk menyampaikan pengeluaran sijil untuk isi rumah dan individu untuk 369 plot tanah. Ekstrak peta kadaster untuk isi rumah dan individu untuk 1,205 bidang tanah. Semak, ukur dan betulkan peta kadaster bagi pengguna tanah untuk menyampaikan pengeluaran sijil bagi sejumlah 31 bidang tanah oleh Pusat Sumber Teknikal dan Alam Sekitar.

Mengemaskini dan membetulkan rekod tanah: Jumlah Notis pengemaskinian dan pembetulan rekod tanah yang dihantar oleh Pejabat Pendaftaran Tanah cawangan mulai 1 Januari 2025 hingga 15 Mei 2025 dengan jumlah 1,217 isi rumah, 4,275 plot tanah mengikut notis, 3,358 lot tanah yang dikemas kini dalam daftar tanah.

Bagi melaksanakan tugas yang diberikan dengan berkesan dalam jangka masa pendek dan panjang, Pejabat Pendaftaran Tanah mempunyai beberapa cadangan dan saranan seperti berikut: Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar perlu segera mengerahkan dan membimbing pengambilan penjawat awam mengikut keputusan untuk menyerahkan bilangan orang yang ditugaskan pada tahun 2025 kepada Pejabat Pendaftaran Tanah; mempunyai dasar untuk menggalakkan dan menarik kakitangan yang berkelayakan tinggi untuk bekerja di Pejabat Pendaftaran Tanah; Menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk meminda dan menambah set prosedur pentadbiran dalam Keputusan No. 1401/QD-UBND bertarikh 25 Oktober 2024 mengenai meluluskan proses dalaman untuk mengendalikan prosedur pentadbiran dalam sektor tanah di bawah bidang kuasa Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat Daerah dan Jawatankuasa Rakyat Komune Wilayah Bang.

Bagi pejabat cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah semasa di daerah dan bandar, ia telah disusun dengan bilik kerja yang berasingan, namun ruang dan keluasannya sangat sempit, serta tiada gudang untuk menyimpan rekod dan dokumen seperti yang ditetapkan. Adalah disyorkan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar mencadangkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Jawatankuasa Rakyat Daerah dan Bandar untuk mengatur dan membaiki ibu pejabat kerja bagi pejabat cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah di daerah dan bandar untuk melaksanakan tugas mereka di lokaliti dengan lebih baik dan berkesan.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar harus segera mencadangkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengukur semula dan mewujudkan semula peta kadaster dan rekod kadaster yang tidak lagi konsisten dengan status guna tanah semasa bagi kawasan yang telah berlaku perubahan besar dalam penggunaan tanah semasa proses penggunaan bagi memudahkan pengurusan tanah negeri yang lebih berkesan;

Penyusunan awal peraturan mengenai penyeliaan, pemeriksaan, penilaian dan penerimaan hasil kerja dan hasil dalam bidang pengurusan tanah agar Pejabat Pendaftaran Tanah mempunyai asas dan asas untuk melaksanakan kerja-kerja pemeriksaan, pengawasan dan penerimaan hasil kerja dan hasil di bidang tanah.

Penubuhan awal norma ekonomi dan teknikal untuk mengukur dan membuat peta kadaster, mendaftarkan tanah dan aset yang dilampirkan pada tanah, pemberian sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah supaya Pejabat Pendaftaran Tanah mempunyai asas untuk menasihati dan membina semula set harga unit baharu bagi menggantikan Keputusan No. 18/2021/QD6 Ogos 2021 Jawatankuasa Wilayah 18/2021/QD-UBND 6 Ogos. 2021 mengenai harga Unit untuk mengukur dan membuat peta kadaster; Pendaftaran tanah, pemberian sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah di wilayah Cao Bang untuk menyampaikan bayaran apabila menyediakan perkhidmatan awam.

Penyelesaian untuk melaksanakan projek di daerah yang telah mengendalikan pangkalan data tanah mesti diselaraskan dan ditetapkan pada sistem pangkalan data yang dibina untuk memastikan data tanah di kawasan itu disegerakkan dan dikendalikan secara bersatu. Mencadangkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk terus melaksanakan projek mendigitalkan arkib.

Setelah mendengar laporan pelaksanaan tugas Pejabat Pendaftaran pada masa lalu serta kesulitan, masalah dan penyelesaian yang ada. Pengarah Jabatan Pertanian dan Kemajuan Luar Bandar, Quoc Hung, mencadangkan agar pada masa akan datang, Pejabat Pendaftaran harus berusaha lebih gigih dan mempromosikan lebih dalam kerja profesional, menambah baik dan menyusun semula organisasi untuk memastikan kesesuaian dan kedudukan kerja yang betul. Terdapat rancangan untuk mengimbangi sumber bagi memastikan pembayaran gaji penjawat awam dan pekerja. Mengenai penyelarasan antara Jabatan Jabatan dan unit dengan Pejabat Pendaftaran, Pengarah Jabatan meminta Jabatan dan unit di bawah Jabatan untuk menyelaras, mewujudkan syarat, membimbing dan membantu Pejabat Pendaftaran dalam kerja profesional, menyokong unit untuk mengatasi kesulitan dan menyelesaikan tugas yang diberikan. Mengenai cadangan pendapat Pejabat Pendaftaran pada mesyuarat itu, Jabatan akan menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan menyelaraskan dengan agensi berkaitan untuk mencari penyelesaian secepat mungkin./.

Sumber: https://sonnmt.caobang.gov.vn/tin-tuc-hoat-dong/giam-doc-so-nong-nghiep-va-moi-truong-lam-viec-voi-van-phong-dang-ky-dat-dai-1019638