Hanoi meluluskan senarai 150 plot tanah untuk pelaksanaan projek mengikut Resolusi 171/2024/QH15

Pada pagi 10 Julai, dengan kadar kelulusan yang tinggi, Majlis Rakyat Hanoi meluluskan senarai 150 plot tanah yang dirancang untuk melaksanakan projek perintis di bandar itu mengikut Resolusi No. 171/2024/QH15 Perhimpunan Negara bertarikh 30 November 2024 (fasa 2).

Jawatankuasa Rakyat Hanoi berkata bahawa proses menyemak, mensintesis dan menyenaraikan plot tanah yang dirancang untuk projek perintis itu dijalankan berdasarkan peraturan undang-undang semasa dan arahan khusus daripada Resolusi 171 Dewan Negara . Melalui proses penilaian, suntingan dan penambahan, senarai akhir yang dikemukakan kepada Majlis Rakyat Bandaraya termasuk 150 plot tanah dengan keluasan keseluruhan 690.04 hektar, bukannya 155 plot tanah seperti yang dicadangkan pada awalnya.

Menurut laporan audit Jawatankuasa Ekonomi - Belanjawan Majlis Rakyat Bandaraya, 5 plot tanah telah dikeluarkan daripada senarai. Daripada jumlah itu, 3 bidang tanah belum memenuhi sepenuhnya syarat dokumen, kesahihan dan kriteria pemilihan, termasuk: Projek Kompleks Komersial, Pejabat dan Perumahan Ha Dong Lima Bintang; Projek perumahan untuk pemimpin kanan Jawatankuasa Parti Pusat; Projek perumahan Xuan Thanh.

Perwakilan meluluskan senarai tanah yang dirancang untuk projek perintis. Foto: Pham Hung

Selain itu, 2 plot tanah telah dihapuskan kerana pertindihan dengan senarai 148 projek yang diluluskan pada mesyuarat sebelumnya, termasuk: Kawasan Kediaman Harizon Land Hoang Mai dan Kawasan Kediaman Hoang Mai.

Agensi penilai itu juga menunjukkan beberapa kandungan yang perlu dijelaskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar dalam proses pelaksanaan seterusnya, seperti mengemas kini dan menambah asas undang-undang bagi plot tanah dengan faktor keselamatan dan pertahanan; menyemak kriteria pemilihan untuk beberapa plot tanah bertindih yang dicadangkan; memastikan konsistensi antara dossier dan lapangan.

Majlis Rakyat Bandaraya menegaskan kelulusan senarai tersebut hanyalah langkah pertama dalam proses pelaksanaan. Tanggungjawab seterusnya adalah kepunyaan Jawatankuasa Rakyat Kota, dengan keperluan untuk mengambil tanggungjawab penuh untuk ketepatan rekod, dokumen, status sebenar, serta perancangan dan pematuhan undang-undang setiap projek. Semua tanah dalam senarai hanya boleh dilaksanakan apabila ia memenuhi sepenuhnya syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai tanah, pelaburan, perumahan, pembinaan, perancangan dan peraturan lain yang berkaitan.

Majlis Rakyat juga meminta pihak berkuasa di semua peringkat semasa proses pelaksanaan mesti memastikan publisiti dan ketelusan, mengendalikan secara tegas pelanggaran jika ia timbul, dan segera menyelesaikan masalah, tidak membenarkan aduan dan petisyen rumit timbul yang menjejaskan ketenteraman sosial. Tumpuan adalah untuk memastikan kapasiti penduduk yang munasabah, selaras dengan pelarasan perancangan am ibu negara di bawah arahan Perdana Menteri.

Resolusi 171/2024/QH15 Perhimpunan Negara adalah asas perundangan khas, memberikan Hanoi hak untuk merintis kelulusan beberapa jenis projek mengikut senarai yang dipersetujui tanpa perlu menunggu pendapat beberapa kementerian dan cawangan pusat seperti sebelum ini. Ini bertujuan untuk memendekkan proses kelulusan pelaburan, menambah baik persekitaran perniagaan, dan mengurangkan tekanan prosedur pentadbiran di peringkat pusat.

Jika dilaksanakan dengan berkesan, tanah dalam senarai itu akan menjadi premis untuk menarik aliran modal pelaburan baharu, mewujudkan dana tanah untuk projek perumahan, infrastruktur, perkhidmatan awam dan projek dengan kesan limpahan tinggi seperti pendidikan, penjagaan kesihatan, budaya, dsb.

Pada pertemuan itu, pemimpin Majlis Rakyat Bandaraya berkata, pelaksanaan senarai plot tanah perintis perlu disertakan dengan mekanisme pemeriksaan dan penyeliaan yang ketat, memastikan semua peringkat daripada pemilihan pelabur hingga pelaksanaan sebenar mematuhi undang-undang. Dalam konteks bandar-bandar besar seperti Hanoi mengalami tekanan daripada pertumbuhan penduduk dan tekanan infrastruktur, masalah penggunaan tanah yang berkesan, mengikut perancangan dan matlamat pembangunan menjadi lebih mendesak.

Sumber: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html