Hanoi menggunakan projek bandar pintar bernilai $4.2 bilion

[iklan_1]

Projek Bandar Pintar Hanoi Utara, meliputi kawasan seluas lebih 270 hektar dan dengan jumlah pelaburan sebanyak $4.2 bilion, telah diumumkan untuk bermula pada pagi 11 November.

Projek ini terletak di tiga komun Hai Boi, Vinh Ngoc dan Kim No di daerah Dong Anh dan sedang dilaksanakan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembangunan Bandar Pintar Hanoi Utara (NHSC). NHSC ialah usaha sama antara BRG Group (Vietnam) dan Sumitomo Group (Jepun).

Gambaran menara kewangan 108 tingkat dalam projek bandar pintar. (Imej disediakan oleh pembangun) — Gambaran menara kewangan 108 tingkat dalam projek bandar pintar. Foto: *Disayomikan oleh pelabur.*

Projek ini akan dilaksanakan selama 9 tahun dalam 5 fasa. 4 fasa pertama, yang berlangsung selama kira-kira 7 tahun, akan memberi tumpuan kepada ruang hijau, kerja raya, perumahan, sekolah di semua peringkat, pengangkutan, tempat letak kereta, tapak bersejarah dan keagamaan, serta projek khusus yang lain.

Fasa 5, dari akhir 2030 hingga akhir 2032, akan melibatkan pembinaan beberapa projek seni bina penting, termasuk pusat kewangan dan komersial guna campur 108 tingkat.

Majlis pelancaran projek bandar pintar telah berlangsung pada pagi 11 November. Foto: Van Loc — Majlis pengumuman pelancaran projek bandar pintar itu berlangsung pada pagi 11 November. Foto: *Van Loc*

Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, projek bandar pintar itu menduduki lokasi penting di kaki Jambatan Nhat Tan, di tebing utara Sungai Merah, antara Jambatan Thang Long dan Jambatan Long Bien, di jalan Vo Nguyen Giap yang menghubungkan pusat bandar dan kawasan Tasik Barat ke Lapangan Terbang Antarabangsa Noi Bai. Menara kewangan 108 tingkat itu termasuk dalam senarai projek utama yang diluluskan oleh Majlis Rakyat Bandar.

"Menara Kewangan merupakan projek berskala besar yang mempamerkan idea dan teknologi yang inovatif dan diiktiraf di peringkat antarabangsa, sebahagian daripada pelan induk yang komprehensif dan moden, yang telah dikaji oleh pelabur Jepun dan Vietnam," kata Encik Tuan, sambil menyatakan harapannya agar projek Bandar Pintar Hanoi Utara akan menyumbang kepada penyelesaian masalah infrastruktur utama di ibu negara seperti pengangkutan, tenaga, pendidikan , penjagaan kesihatan dan alam sekitar; dan menyumbang kepada kriteria untuk mengubah daerah Dong Anh menjadi sebuah daerah dan bandar masa depan di Utara.

Lokasi untuk membina bandar pintar. Grafik: Anh Tú — Lokasi untuk membina bandar pintar. Grafik: *Anh Tú*

Para pemimpin Hanoi meminta pelabur untuk berkoordinasi dengan unit-unit berkaitan bagi menyiapkan baki kerja pembersihan tanah (yang telah mencapai 92%), prosedur peruntukan tanah, pajakan tanah dan permit pembinaan agar projek dapat dilaksanakan dengan segera mengikut pelan dan jadual yang diluluskan.

Projek bandar pintar ini dibangunkan bersama oleh BRG dan Sumitomo di bawah perjanjian yang ditandatangani pada pertengahan 2017. Kerjasama ini bertujuan untuk membina bandar paling moden dan pintar di Asia Tenggara, meliputi kawasan seluas lebih 270 hektar. Pusat bandar ini akan menjadi menara kewangan dan komersial setinggi 108 tingkat.

Pada Julai 2018, usaha sama BRG dan Sumitomo telah diberikan sijil pelaburan. Menjelang Oktober 2019, pelabur telah mengadakan majlis pecah tanah untuk projek tersebut, tetapi pelaksanaan selanjutnya tidak dijalankan kerana keperluan untuk melaraskan perancangan terperinci 1/500.

Pada bulan Julai, Bandar Hanoi telah meluluskan keputusan untuk membuat pelarasan separa kepada perancangan terperinci 1/500 yang meliputi kawasan seluas 140 hektar, yang dibahagikan kepada dua sub-kawasan.

Kawasan A mempunyai populasi kira-kira 11,200 orang, peningkatan hampir 10,500 orang berbanding pelan sebelumnya; sistem ruang hijau dan laluan pejalan kaki di sekitar Tasik Phuong Trach akan disusun semula; dan plot kediaman guna campur bangunan tinggi tambahan akan diperuntukkan di sebelah bersebelahan dengan daik Ta Hong.

Zon B mempunyai populasi hampir 9,900 orang, peningkatan sebanyak 6,800 berbanding sebelumnya; ia merangkumi plot kediaman guna campur, peningkatan ketinggian bangunan daripada 25 kepada 45 tingkat; dan menambah ruang hijau dan kawasan parkir kongsi agar sejajar dengan model bandar pintar.

Sumitomo, sebuah konglomerat Jepun yang berusia lebih 100 tahun, telah beroperasi di Vietnam sejak tahun 1995. Syarikat ini telah melabur dan mengambil bahagian dalam projek-projek seperti Taman Perindustrian Thang Long I dan II (di Hanoi dan Hung Yen), berkhidmat sebagai kontraktor am untuk bahagian bertingkat Laluan Metro 1 Bandar Raya Ho Chi Minh, dan membina loji janakuasa terma Pha Lai, Pengembangan Duyen Hai 3 dan Phu My 2-2.

BRG merupakan salah satu konglomerat pelbagai di Vietnam, yang beroperasi dalam bidang seperti kewangan, perbankan, hartanah dan peruncitan.