Hanoi menggunakan projek bandar pintar bernilai $4.2 bilion

Projek Bandar Pintar Hanoi Utara, meliputi kawasan seluas lebih 270 hektar dan dengan jumlah pelaburan sebanyak 4.2 bilion USD, diumumkan untuk dilaksanakan pada pagi 11 November.

Projek itu terletak di tiga komune Hai Boi, Vinh Ngoc dan Kim No di daerah Dong Anh dan dilaksanakan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pembangunan Bandar Pintar Hanoi Utara (NHSC). NHSC ialah usaha sama antara Kumpulan BRG (Vietnam) dan Kumpulan Sumitomo (Jepun).

Perspektif menara kewangan 108 tingkat projek bandar pintar. Gambar disediakan oleh pelabur — Perspektif menara kewangan 108 tingkat projek bandar pintar. Foto: *Disediakan oleh pelabur*

Tempoh pelaksanaan projek adalah 9 tahun dengan 5 fasa. Daripada jumlah itu, 4 fasa pertama kira-kira 7 tahun akan melaksanakan pokok hijau, kerja awam, perumahan, sekolah semua peringkat, lalu lintas, tempat letak kereta, peninggalan, kerja agama dan projek swasta.

Fasa 5 dari penghujung 2030 hingga penghujung 2032 akan menggunakan banyak kerja seni bina utama, termasuk pusat kewangan dan komersial guna campuran 108 tingkat.

Majlis mengumumkan pelaksanaan projek bandar pintar pada pagi 11 November. Foto: Van Loc — Majlis pengumuman pelaksanaan projek bandar pintar, pagi 11 November. Foto: *Van Loc*

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan berkata bahawa projek bandar pintar itu mempunyai lokasi penting, terletak di kaki Jambatan Nhat Tan, tebing Utara Sungai Merah, antara Jambatan Thang Long dan Jambatan Long Bien, di Jalan Vo Nguyen Giap yang menghubungkan pusat bandar dan kawasan Tasik Barat ke Lapangan Terbang Antarabangsa Noi Bai. Khususnya, menara kewangan 108 tingkat itu berada dalam senarai projek utama yang diluluskan oleh Majlis Rakyat Bandaraya.

"Menara kewangan ialah projek reka bentuk berskala besar yang menunjukkan idea baharu, kreatif dan teknologi bertaraf antarabangsa, terletak dalam skim perancangan moden yang segerak yang telah dikaji oleh pelabur Jepun dan Vietnam," kata Encik Tuan, dengan harapan projek bandar pintar Hanoi Utara akan menyumbang kepada penyelesaian masalah infrastruktur utama ibu kota seperti pengangkutan, tenaga, pendidikan , kesihatan dan alam sekitar; menyumbang kepada kriteria untuk menjadikan daerah Dong Anh sebagai daerah dan bandar utara masa hadapan.

Lokasi pembinaan bandar pintar. Grafik: Anh Tu — Tapak pembinaan bandar pintar. Grafik: *Anh Tu*

Pemimpin Hanoi meminta pelabur untuk menyelaraskan dengan unit berkaitan untuk menyelesaikan kerja pembersihan tapak (92% siap), prosedur untuk peruntukan tanah, pajakan tanah dan pengeluaran permit pembinaan untuk melaksanakan projek dengan segera mengikut pelan dan jadual yang diluluskan.

Projek bandar pintar itu dibangunkan bersama oleh BRG dan Sumitomo pada pertengahan 2017. Kerjasama itu bertujuan untuk membina kawasan bandar paling pintar dan paling moden di Asia Tenggara, meliputi kawasan seluas lebih 270 hektar. Tumpuan kawasan itu ialah menara komersial dan kewangan 108 tingkat.

Pada Julai 2018, usaha sama BRG dan Sumitomo telah diberikan sijil pelaburan. Menjelang Oktober 2019, pelabur mengadakan majlis pecah tanah untuk projek itu tetapi kemudiannya tidak meneruskan lagi kerana perancangan terperinci 1/500 perlu diselaraskan.

Pada bulan Julai, Hanoi City meluluskan keputusan untuk melaraskan sebahagian perancangan terperinci 1/500 dengan skop seluas 140 hektar, dibahagikan kepada dua sub-kawasan.

Kawasan A mempunyai populasi kira-kira 11,200 orang, peningkatan hampir 10,500 orang berbanding perancangan sebelum ini; menyusun semula sistem pokok hijau dan laluan pejalan kaki di sekitar Tasik Phuong Trach; susun plot kediaman bercampur bertingkat tinggi tambahan di sisi bersebelahan dengan daik Ta Hong.

Kawasan B mempunyai penduduk hampir 9,900 orang, meningkat 6,800 orang berbanding sebelum ini; mempunyai plot kediaman bercampur, meningkatkan ketinggian bangunan daripada 25 kepada 45 tingkat; menambah lebih banyak pokok hijau dan tempat letak kereta awam untuk disesuaikan dengan model bandar pintar.

Sumitomo - sebuah syarikat Jepun yang mempunyai sejarah lebih 100 tahun telah wujud di Vietnam sejak tahun 1995. Perusahaan ini telah melabur dan mengambil bahagian dalam projek-projek seperti Thang Long Industrial Park I dan II (di Hanoi dan Hung Yen), kontraktor am untuk pembinaan bahagian bertingkat laluan kereta api bandar Bandar Ho Chi Minh No. 1, kontraktor am bagi pembinaan Loji Kuasa Dui La Hai. Sambungan, dan Phu My 2-2.

BRG ialah salah satu syarikat berbilang industri di Vietnam, beroperasi dalam bidang seperti kewangan, perbankan, hartanah dan peruncitan.