Apakah had penggunaan tanah pertanian?

VTC News•06/01/2024

[iklan_1]

Apakah yang terdiri daripada tanah pertanian ?

Perkara 10 Undang-undang Tanah 2013 mengklasifikasikan tanah kepada kumpulan berikut: Tanah bukan pertanian; Tanah pertanian; Tanah yang tidak digunakan.

Dalam konteks ini, tanah pertanian merangkumi jenis tanah berikut: Tanah untuk tanaman tahunan, termasuk sawah padi dan tanah tanaman tahunan lain; Tanah untuk tanaman saka; Tanah hutan pengeluaran; Tanah hutan perlindungan; Tanah hutan kegunaan khas; Tanah akuakultur; Tanah pengeluaran garam.

Tanah pertanian lain termasuk tanah yang digunakan untuk membina rumah hijau dan struktur lain yang memenuhi keperluan pertanian, termasuk bentuk penanaman yang tidak secara langsung di atas tanah tersebut. Ia juga termasuk tanah untuk membina kandang ternakan dan ayam serta kandang haiwan lain yang dibenarkan oleh undang-undang. Tanah yang digunakan untuk penanaman, penternakan, dan akuakultur untuk tujuan pendidikan, penyelidikan, dan eksperimen juga termasuk. Tambahan pula, tanah untuk penanaman anak benih dan haiwan muda di nurseri, dan tanah untuk menanam bunga dan tumbuhan hiasan juga termasuk.

Undang-undang tanah semasa tidak menyatakan apa yang merupakan had penggunaan tanah pertanian. (Foto: Xuan Tien)

Apakah had penggunaan tanah pertanian?

Undang-undang Tanah semasa tidak mentakrifkan secara khusus apa yang merupakan had penggunaan tanah pertanian. Walau bagaimanapun, dapat difahami bahawa had tanah pertanian adalah keluasan maksimum tanah pertanian yang dibenarkan digunakan oleh pengguna tanah mengikut peruntukan undang-undang tanah.

Dalam erti kata lain, Negara mengawal selia kawasan maksimum tanah pertanian yang setiap organisasi, individu, atau isi rumah diperuntukkan atau menerima hak untuk digunakan.

Terdapat dua jenis kuota tanah pertanian: kuota untuk memperuntukkan tanah pertanian dan kuota untuk menerima pemindahan hak penggunaan tanah pertanian.

Apakah had semasa penggunaan tanah pertanian?

Had peruntukan tanah semasa untuk tanah pertanian ditetapkan dalam Perkara 129 Undang-Undang Tanah 2013, khususnya:

1. Had peruntukan tanah untuk penanaman tanaman tahunan, akuakultur dan pengeluaran garam bagi setiap isi rumah dan individu yang terlibat secara langsung dalam pengeluaran pertanian adalah seperti berikut:

- Tidak lebih daripada 3 hektar bagi setiap jenis tanah di wilayah dan bandar yang ditadbir pusat di wilayah Tenggara dan wilayah Delta Mekong.

- Tidak lebih daripada 2 hektar bagi setiap jenis tanah di wilayah lain dan bandar-bandar yang ditadbir secara pusat.

2. Had peruntukan tanah untuk penanaman tanaman saka bagi setiap isi rumah atau individu tidak boleh melebihi 10 hektar di komune, wad, dan pekan tanah rendah, dan tidak melebihi 30 hektar di komune, wad, dan pekan tanah tengah dan pergunungan.

3. Had peruntukan tanah untuk setiap isi rumah atau individu tidak boleh melebihi 30 hektar bagi setiap jenis tanah:

- Tanah hutan yang dilindungi.

- Tanah hutan pengeluaran.

4. Dalam kes di mana isi rumah atau individu diperuntukkan pelbagai jenis tanah, termasuk tanah untuk tanaman tahunan, tanah akuakultur dan tanah pengeluaran garam, jumlah had peruntukan tanah tidak boleh melebihi 5 hektar.

Dalam kes di mana isi rumah atau individu diperuntukkan tanah tambahan untuk tanaman saka, had tanah untuk tanaman saka tidak boleh melebihi 5 hektar untuk komune, wad, dan pekan di dataran dan tidak melebihi 25 hektar untuk komune, wad, dan pekan di kawasan tengah dan pergunungan.

Dalam kes di mana isi rumah atau individu diperuntukkan tanah hutan tambahan untuk tujuan pengeluaran, had peruntukan untuk tanah hutan untuk pengeluaran tidak boleh melebihi 25 hektar.

5. Had peruntukan tanah untuk tanah kosong, bukit tandus, dan tanah dengan permukaan air milik kumpulan tanah yang tidak digunakan untuk isi rumah dan individu untuk digunakan mengikut pelan pengeluaran pertanian, perhutanan, akuakultur, dan pengeluaran garam tidak boleh melebihi had peruntukan tanah yang dinyatakan dalam (1), (2), (3) dan tidak boleh dimasukkan dalam had peruntukan tanah pertanian untuk isi rumah dan individu yang dinyatakan dalam (1), (2) dan (3).

Jawatankuasa Rakyat wilayah hendaklah mengawal selia had peruntukan tanah untuk tanah kosong, bukit tandus, dan tanah dengan permukaan air milik kumpulan tanah yang tidak digunakan untuk isi rumah dan individu untuk digunakan mengikut pelan dan skim penggunaan tanah yang diluluskan oleh agensi negeri yang kompeten.

Jawatankuasa Rakyat wilayah menetapkan had peruntukan tanah untuk tanah kosong, bukit tandus, dan sebagainya, untuk kegunaan isi rumah dan individu mengikut pelan dan skim penggunaan tanah yang diluluskan oleh agensi Negeri yang berwibawa. (Foto: Xuan Tien)

6. Had peruntukan tanah untuk tanah pertanian untuk tanaman tahunan, tanaman saka, perhutanan, akuakultur, dan pengeluaran garam di zon penampan hutan kegunaan khas untuk setiap isi rumah dan individu dilaksanakan mengikut peraturan di (1), (2), (3), (4) dan (5).

7. Bagi kawasan tanah pertanian yang digunakan oleh isi rumah dan individu di luar komune, wad, atau bandar tempat kediaman tetap mereka didaftarkan, isi rumah atau individu tersebut boleh terus menggunakannya. Jika tanah tersebut diperuntukkan tanpa pembayaran yuran penggunaan tanah, ia akan dimasukkan dalam had peruntukan tanah pertanian untuk setiap isi rumah atau individu.

Agensi pengurusan tanah yang memperuntukkan tanah pertanian tanpa mengutip yuran penggunaan tanah daripada isi rumah dan individu hendaklah menghantar pemberitahuan kepada Jawatankuasa Rakyat komune tempat isi rumah atau individu tersebut berdaftar sebagai penduduk tetap untuk mengira had peruntukan tanah pertanian.

8. Kawasan tanah pertanian yang dimiliki oleh isi rumah dan individu melalui pemindahan, pajakan, sewa-menyewakan, pewarisan, pemberian hak guna tanah, sumbangan modal dalam bentuk hak guna tanah daripada orang lain, kontrak, atau tanah yang disewa daripada Negara tidak termasuk dalam had peruntukan tanah pertanian.

CHAU KHAMIS

[iklan_2]
Sumber