Daerah Thanh Oai, Hanoi melelong 25 lot tanah, harga dari 5.3 juta VND/m2

Lelongan 25 lot tanah di kawasan Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (kampung Van Quan, komune Do Dong) akan berlangsung di gimnasium daerah Thanh Oai.

25 bidang tanah dengan kod dari 93-117, keluasan terkecil hampir 84 m2 dan yang terbesar melebihi 143 m2. Harga permulaan plot ini adalah daripada 5.3 juta VND/m2, bersamaan dengan deposit 88 - 151 juta VND/plot. Harga ini adalah 38% lebih rendah daripada harga permulaan lelongan pada 10 Ogos, iaitu 8.6 juta VND/m2.

Lelongan perlu melalui sekurang-kurangnya 6 pusingan wajib, dengan langkah harga 5 juta VND bagi setiap meter persegi. Oleh itu, peserta mesti membelanjakan sekurang-kurangnya 30.3 juta VND/meter persegi untuk memenangi lelongan dalam sesi ini.

Menurut penyelidikan, tanah di komune Do Dong (tempat lelongan sedang disediakan) kini ditawarkan untuk dijual sekitar 25 - 52 juta VND/m2. Harga ini telah meningkat lebih daripada 63% dalam tempoh 1 tahun. Semasa suku pertama dan kedua, tanah di kawasan ini ditawarkan untuk dijual pada harga sekitar 15 - 40 juta VND/m2.

Lelongan tanah Thanh Oai pada bulan Ogos menjadi tempat hangat dalam pasaran lelongan tanah di pinggir bandar Hanoi. (Gambar ilustrasi). — Lelongan tanah Thanh Oai pada bulan Ogos menjadi tempat hangat dalam pasaran lelongan tanah di pinggir bandar Hanoi . (Gambar ilustrasi).

Baru-baru ini, Thanh Oai telah menjadi salah satu daerah di pinggir Hanoi yang "panas" mengenai lelongan tanah. Pada awal Ogos, daerah itu menganjurkan lelongan 68 lot tanah, menarik kira-kira 1,500 peserta dengan lebih 4,000 permohonan. Harga kemenangan untuk lot ini ialah kira-kira 63 - 80 juta VND setiap meter persegi, dengan lot tertinggi malah mencecah 100 juta VND setiap meter persegi. Harga ini 5-6 kali ganda lebih tinggi daripada harga permulaan.

Walau bagaimanapun, kira-kira 80% daripada pemenang lelongan di sini telah mengetepikan deposit mereka. Daripada jumlah ini, semua plot dengan harga menang antara 80 juta VND hingga lebih 100 juta VND/m2 belum dibayar.

Terbaru, pada 11 November, lelongan 32 lot tanah di daerah Hoai Duc, Hanoi turut berlangsung dengan harga kemenangan tertinggi ialah 109.3 juta VND/m2, bersamaan dengan lebih 16.1 bilion VND/lot. Lot terendah mempunyai harga 79.3 juta VND/m2, 10.8 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Pada 4 November, lelongan 20 lot tanah Hoai Duc berakhir dengan 12 pusingan. Sehubungan itu, dua lot penjuru mempunyai harga kemenangan tertinggi sebanyak 103 juta VND/m2, bersamaan dengan 15 bilion VND/lot, lebih 14 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Menurut Syarikat Lelongan Saham Bersama Lac Viet, lot tanah dengan harga kemenangan terendah dalam lelongan ini adalah melebihi 85.3 juta VND/m2, juga 11.6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Pelabur berkata bahawa keputusan lelongan ini kebanyakannya lebih rendah daripada lelongan pada 19 Ogos, tetapi berbanding tahap umum, harganya masih jauh lebih tinggi.

Sebelum ini, pada 19 Ogos lalu di daerah Hoai Duc turut berlangsung lelongan 19 lot tanah kediaman di kawasan LK04, kampung Long Khuc, komune Tien Yen. Lelongan berlangsung dari jam 8:00 pagi, hingga malam, dan sehingga jam 4:30 pagi pada 20 Ogos - selepas 18 jam, keputusan akhir diumumkan apabila semua lot tanah berjaya dilelong. Hasilnya, lot tertinggi dimenangi dengan harga 133.3 juta VND/m2, lebih 18 kali ganda lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot tanah ini mempunyai simbol LK03-12, terletak di sudut dengan 2 sisi terbuka, dengan keluasan lebih 113m2.

Chau Anh

Sumber