Adakah hotel tepi pantai di Quy Nhon akan dirobohkan atau dibenarkan kekal selepas pajakan tanahnya tamat tempoh?

Hotel Hai Au di Jalan An Duong Vuong (Wad Quy Nhon Nam, Wilayah Gia Lai) telah beroperasi selama 17 tahun, dan pajakan tanahnya kini telah tamat tempoh. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai menyatakan sokongan agar bangunan itu terus beroperasi.

Projek Hotel Hai Au di tepi pantai Quy Nhon, wilayah Gia Lai - Foto: TAN LUC

Pada 9 September, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar wilayah Gia Lai telah mengemukakan laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai yang mencadangkan rancangan untuk menangani Hotel Hai Au di pantai Quy Nhon.

Hotel Hai Au, yang dilaporkan dilaburkan oleh Syarikat Pembinaan 47, terletak di Jalan An Duong Vuong bersebelahan pantai di Wad Quy Nhon Nam.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, tanah yang diduduki oleh Hotel Hai Au telah dituntut semula oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah kerana tempoh pajakan tanah telah tamat. Mengikut peraturan, perniagaan tersebut mesti membongkar dan mengalihkan asetnya di atas tanah untuk memulihkan tapak tersebut dan tidak akan menerima pampasan.

Undang-undang Tanah semasa tidak memperuntukkan penyewaan tanah tambahan dalam kes di mana tanah telah ditebus guna. Pembinaan ini juga tidak mematuhi pelan pembinaan yang diluluskan, kerana tanah yang dimaksudkan kini dizonkan untuk tujuan awam.

Walau bagaimanapun, atas semangat memerangi pembaziran dan menghapuskan halangan bagi perusahaan swasta untuk menggalakkan pertumbuhan dan pembangunan ekonomi , agensi ini mencadangkan dua pilihan untuk mengendalikan projek yang dinyatakan di atas.

Secara khususnya, Pilihan 1 melibatkan pengambilan semula tanah, merobohkan aset di atas tanah tersebut, dan menyerahkannya kepada Negeri untuk mewujudkan ruang awam bagi aktiviti komuniti.

Pilihan 2 adalah untuk membenarkan hotel terus menggunakan tanah tersebut untuk baki tempoh operasi bangunan berdekatan, Hotel Hoang Yen (sehingga 2052). Teruskan mengutip semua obligasi kewangan berkaitan tanah dan perbelanjaan lain yang ditanggung semasa operasi hotel, seperti pada masa lalu.

Menurut agensi ini, membenarkan hotel terus beroperasi akan mengelakkan pembaziran sumber sosial dan mengurangkan kesulitan perniagaan; menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi dan memastikan pendapatan kewangan untuk Negeri.

Berdasarkan pengiraan ini, agensi tersebut melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan dikemukakan kepada Jawatankuasa Tetap Parti Wilayah untuk mendapatkan pendapat mereka, mencadangkan bahawa pilihan 2 harus dipilih bagi mengelakkan pembaziran sumber sosial.

Encik Le Hong Quang, Timbalan Pengarah Hai Au Hotel, memaklumkan bahawa bangunan itu telah beroperasi sejak tahun 2008, jadi ia baru berusia 17 tahun. Malah, bangunan itu masih sangat kukuh kerana dibina mengikut piawaian pembinaan Gred 2, dengan jangka hayat 50-100 tahun.

Pada masa ini, hotel ini merupakan pilihan popular bagi pelancong yang melawat Quy Nhon dan menyediakan pekerjaan untuk lebih 200 pekerja. Encik Quang mencadangkan agar hotel ini terus beroperasi bagi menyumbang kepada pembangunan pelancongan tempatan dan menyediakan pekerjaan untuk para pekerja.

Beberapa tahun sebelumnya, Jawatankuasa Tetap bekas Jawatankuasa Parti Wilayah Binh Dinh bersetuju bahawa tiga buah hotel yang terletak di timur Jalan An Duong Vuong, di pantai Quy Nhon, harus dipindahkan setelah tamat tempoh pajakan tanah mereka, untuk mengosongkan ruang untuk kemudahan awam. Hotel-hotel tersebut ialah: Binh Duong, Hai Au, dan Hoang Yen.

Sokongan untuk Hotel Hai Au supaya terus bertahan selama Hotel Hoang Yen.

Bercakap kepada pemberita, Encik Pham Anh Tuan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai, berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat Wilayah menyokong cadangan untuk membenarkan Hotel Hai Au kekal dibuka untuk tempoh yang sama seperti Hotel Hoang Yen.

Sebelum ini, ketika berkongsi pendapatnya mengenai perkara ini, Encik Tuan menilai Hotel Hai Au sebagai mercu tanda pelancongan ikonik Quy Nhon. Hotel ini baru sahaja dilaburkan, dengan kemudahan yang luas dan kukuh, menjadikannya pilihan popular bagi pelancong yang melawat wilayah ini.

Menurut Encik Tuan, merobohkan bangunan ini atas sebab-sebab landskap tidak begitu meyakinkan kerana Hotel Hoang Yen di sebelahnya mempunyai pajakan tanah sehingga tahun 2052. Ini juga akan menjadi satu pembaziran sumber pelaburan sosial.

TAN LUC

Sumber: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm