Pajakan tanah hotel pantai Quy Nhon tamat tempoh, perlu dirobohkan atau dibenarkan wujud?

Hotel Hai Au di Jalan An Duong Vuong (Wad Quy Nhon Nam, Wilayah Gia Lai) telah beroperasi selama 17 tahun dan pajakan tanahnya kini telah tamat tempoh. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai berkata beliau menyokong projek itu untuk terus beroperasi.

Projek Hotel Hai Au di pantai Quy Nhon, wilayah Gia Lai - Foto: TAN LUC

Pada 9 September, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar wilayah Gia Lai telah menyerahkan laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai yang mencadangkan rancangan untuk mengendalikan hotel Hai Au di pantai Quy Nhon.

Adalah diketahui bahawa Hotel Hai Au dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pembinaan 47, terletak di Jalan An Duong Vuong bersebelahan pantai di Wad Quy Nhon Nam.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, tanah Hotel Hai Au telah ditebus semula oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah kerana tamat tempoh pajakan tanah. Mengikut peraturan, perusahaan mesti membongkar dan menempatkan semula aset di atas tanah untuk memulihkan tapak dan tidak akan diberi pampasan.

Undang-undang Tanah semasa tidak mengawal pajakan semula tanah dalam kes di mana tanah telah diperolehi semula. Projek ini juga tidak konsisten dengan perancangan pembinaan yang diluluskan, kerana tanah itu kini dirancang untuk tujuan awam.

Walau bagaimanapun, dalam semangat memerangi pembaziran dan menghapuskan kesukaran bagi perusahaan swasta untuk mengembangkan dan membangunkan ekonomi , agensi ini mencadangkan dua pilihan untuk mengendalikan projek di atas.

Secara khususnya, pilihan 1 ialah menuntut semula tanah, merungkai aset di atas tanah dan menyerahkannya kepada Negara untuk mewujudkan ruang awam dan aktiviti masyarakat.

Pilihan 2 ialah membenarkan hotel terus menggunakan tanah untuk baki tempoh operasi bangunan berdekatan, Hotel Hoang Yen (sehingga 2052). Teruskan mengumpul obligasi kewangan yang berkaitan dengan tanah dan perbelanjaan yang timbul semasa operasi hotel seperti pada masa lalu.

Menurut agensi ini, rancangan untuk membenarkan hotel wujud akan mengelakkan pembaziran sumber sosial dan menghapuskan kesukaran untuk perniagaan; menyumbang kepada pembangunan sosio-ekonomi, dan memastikan hasil kewangan untuk Negara.

Daripada pengiraan di atas, agensi ini melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mempertimbangkan untuk mengemukakan pendapat kepada Jawatankuasa Tetap Parti Wilayah dalam arah memilih pilihan 2 untuk mengelakkan pembaziran sumber sosial.

Encik Le Hong Quang, Timbalan Pengarah Hotel Hai Au, memaklumkan bahawa projek itu telah beroperasi sejak 2008, iaitu hanya 17 tahun. Malah, projek itu masih sangat kukuh kerana ia dibina mengikut piawaian projek tahap 2, dengan jangka hayat 50 - 100 tahun.

Pada masa ini, hotel itu dipilih oleh ramai pelancong apabila melancong ke Quy Nhon, menyediakan pekerjaan untuk lebih 200 pekerja. Encik Quang mencadangkan membenarkan hotel itu terus beroperasi untuk menyumbang kepada pembangunan pelancongan tempatan dan menyediakan pekerjaan untuk pekerja.

Beberapa tahun sebelum itu, Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Wilayah Binh Dinh (lama) bersetuju untuk memindahkan 3 hotel di timur Jalan An Duong Vuong, di pantai Quy Nhon, apabila tempoh pajakan tanah tamat, untuk memberi ruang kepada kemudahan perkhidmatan awam. Hotel tersebut ialah: Binh Duong, Hai Au dan Hoang Yen.

Sokong Hai Au Hotel untuk wujud dari semasa ke semasa dengan Hoang Yen Hotel

Bercakap kepada pemberita, Encik Pham Anh Tuan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai, berkata bahawa pandangan Jawatankuasa Rakyat Wilayah adalah untuk menyokong cadangan membenarkan Hotel Hai Au wujud untuk tempoh yang sama seperti Hoang Yen Hotel.

Sebelum ini, ketika berkongsi tentang isu ini, Encik Tuan menilai Hotel Hai Au sebagai projek pelancongan simbolik Quy Nhon. Hotel ini baru dilaburkan, kemudahannya masih luas dan kukuh, dan menjadi pilihan ramai pelancong ketika melancong ke wilayah itu.

Menurut Encik Tuan, jika projek ini dibongkar atas sebab landskap, ia tidak sepenuhnya meyakinkan kerana Hotel Hoang Yen bersebelahan mempunyai tempoh pajakan tanah sehingga 2052. Ini juga membazirkan sumber pelaburan sosial.

TAN LUC

Sumber: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm