Cadangan baharu berkenaan pejabat pendaftaran tanah wilayah

(NLDO) - Institut Sumber Asli dan Ekonomi Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh mengesyorkan mengekalkan model semasa pejabat pendaftaran tanah.

Pada 5 November, Institut Sumber Asli dan Ekonomi Alam Sekitar (IEEr) Bandaraya Ho Chi Minh terus menghantar dokumen kepada Kementerian Dalam Negeri, Kementerian Keselamatan Awam dan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar yang mencadangkan untuk mempertimbangkan penyusunan semula model Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah (LRO) mengikut peraturan undang-undang dan operasi sebenar kerajaan tempatan dua peringkat.

Menurut IEEr, syor ini adalah berdasarkan Kiriman Rasmi No. 10217/VPCP-TCCV bertarikh 22 Oktober 2025 Pejabat Kerajaan , di mana Perdana Menteri menugaskan Kementerian Dalam Negeri untuk mempertimbangkan cadangan institut untuk mengekalkan model pejabat pendaftaran tanah peringkat wilayah dan menangguhkan masa pemindahan ke komune.

Institut percaya bahawa dengan sifat khusus sektor sumber asli, mengekalkan pejabat wilayah adalah konsisten dengan dasar dan undang-undang semasa dan memastikan pengurusan tanah Negeri yang berkesan.

Dr Pham Viet Thuan, Pengarah IEEr, berkata Laporan No. 9864/BC-BNV bertarikh 29 Oktober Kementerian Dalam Negeri menyebut "menyusun kakitangan Pejabat Pendaftaran Hak Guna Tanah untuk mengurus di peringkat komune". Bagaimanapun, Institut mendapati kandungan ini tidak mempunyai asas undang-undang, kerana Notis No. 371-TB/VPTW bertarikh 4 Oktober Pejabat Pusat dan Kiriman Rasmi No. 20/CV-BCĐ Jawatankuasa Pemandu Kerajaan tidak menyebut pemindahan kakitangan Pejabat Pendaftaran Hak Guna Tanah ke peringkat komune.

Pejabat pendaftaran perniagaan yang sibuk di Ho Chi Minh City

Menurut analisis IEEr, sektor sumber asli adalah sangat teknikal, terutamanya dalam bidang ukur, pemetaan, penentuan sempadan plot tanah dan pengurusan data digital. “Pembersihan” data tanah memerlukan penyegerakan dan pewarisan berterusan, yang hanya boleh dipastikan jika data diurus secara seragam di peringkat wilayah. Oleh itu, proses pendigitalan data sumber asli perlu dilaksanakan mengikut model kerajaan dua peringkat, di mana Pejabat Pendaftaran Tanah wilayah memainkan peranan penting dari segi teknologi, data dan kakitangan profesional.

Atas dasar itu, Institut IEEr mengesyorkan dua pilihan khusus. Pilihan pertama ialah mengasingkan fungsi: Pejabat Pendaftaran Tanah wilayah bertanggungjawab ke atas kejuruteraan sumber asli, manakala peringkat komune bertanggungjawab terhadap pentadbiran tanah. Organisasi itu mesti mematuhi Undang-undang Tanah 2024, Dekri 102/2024 dan Resolusi 316/NQ-CP/2025, sambil mengekalkan peranan profesional Pejabat Pendaftaran Tanah wilayah.

Pilihan kedua ialah mengekalkan Pejabat Pendaftaran Tanah wilayah sebagai pusat tumpuan tunggal untuk menerima dan memproses semua prosedur berkaitan sumber dan tanah, termasuk pengeluaran sijil kali pertama, untuk memastikan kerajaan peringkat komune diperkemas, mengurangkan beban pentadbiran dan meningkatkan kecekapan pengurusan.

Encik Thuan menegaskan bahawa pejabat pendaftaran wilayah perlu diselenggara kerana ini adalah bidang khas yang memerlukan kemahiran teknikal yang tinggi dan berkaitan secara langsung dengan strategi transformasi digital negara mengenai data sumber. Menukar model tanpa peta jalan yang jelas boleh menyebabkan gangguan besar.

Sumber: https://nld.com.vn/kien-nghi-moi-lien-quan-den-van-phong-dang-ky-dat-dai-cap-tinh-1962511050944072.htm