Kadar faedah gadai janji mencecah paras terendah pada bulan November.

[iklan_1]

Pada masa ini, kadar faedah pinjaman yang paling menguntungkan ditawarkan oleh Vietnam Prosperity Commercial Bank ( VPBank ) pada 5.9% setahun.

Beberapa institusi lain juga menawarkan kadar faedah yang agak rendah untuk pinjaman rumah, seperti: GPBank (6.25%/tahun), MBBank (7.5%/tahun), Hong Leong Bank (7.5%/tahun),SHB (7.5%/tahun), OCB (7.5%/tahun), Sacombank (7.5%/tahun),…

Pada awal November, kadar faedah gadai janji di banyak bank menyaksikan penurunan yang ketara, secara amnya bergerak menjauhi paras 10% setahun.

Secara khususnya, walaupun bulan lalu kadar faedah tertinggi ke atas pinjaman rumah adalah milik Vietnam Maritime Commercial Bank (MaritimeBank – MSB) pada 10.99%/tahun, pada masa ini, kadar faedah bank ini hanya 8.99%/tahun, penurunan sehingga 2%. Ini merupakan pelarasan yang sangat ketara.

Kadar faedah pinjaman rumah jatuh mendadak pada bulan November. (Imej ilustrasi).

Kadar faedah untuk pinjaman rumah di MSB telah menurun dengan ketara, tetapi beberapa syarat pinjaman lain kekal tidak berubah, seperti: nisbah pinjaman kepada nilai maksimum sehingga 90% dan tempoh pinjaman maksimum selama 35 tahun.

Bersama MSB, bulan lalu, Tien Phong Commercial Bank (TPBank) dan Vietnam Technological and Commercial Bank ( Techcombank ) kedua-duanya menawarkan kadar faedah pinjaman rumah melebihi 10%, masing-masing pada 10.7%/tahun dan 10.5%/tahun. Walau bagaimanapun, pada bulan November, kedua-dua TPBank dan Techcombank menggunakan kadar 8.5%/tahun, penurunan masing-masing sebanyak 2.2%/tahun dan 2%/tahun.

Bagi bank-bank BIG4 (Agribank, Vietcombank, Vietinbank dan BIDV), kadar faedah untuk pinjaman rumah pada tahun pertama hanya 6-7% setahun. Kadar faedah terapung adalah lebih kurang 9-10% setahun untuk tahun-tahun berikutnya.

Oleh itu, selepas tempoh pelarasan kadar faedah deposit yang berterusan menurun, mencapai tahap yang sangat rendah di bawah 6% setahun, kadar faedah pinjaman rumah juga telah menurun secara mendadak selaras dengan kadar faedah deposit.

Pada 24 Oktober, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Penghantaran Rasmi No. 993/CĐ-TTg mengenai terus melaksanakan penyelesaian dengan tegas bagi membangunkan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan, sekali gus menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi.

Pada masa yang sama, Gabenor Bank Negara Vietnam, Nguyen Thi Hong, mengarahkan bank perdagangan untuk terus mempromosikan pinjaman kredit kepada sektor hartanah; dan melaksanakan penyelesaian yang sesuai untuk mengurangkan kos bagi menurunkan kadar faedah.

Teruskan menyemak dan mengurangkan lagi prosedur pentadbiran yang tidak sesuai, rumit dan mahal supaya perniagaan, projek hartanah dan pembeli rumah boleh mengakses kredit dengan lebih mudah.

Terdapat dasar insentif kredit khas untuk projek hartanah yang berdaya maju dengan kemajuan pelaksanaan yang pesat, mewujudkan momentum untuk pertumbuhan dan meningkatkan pasaran hartanah.

Mengarahkan bank perdagangan untuk segera memberikan panduan tentang prosedur pinjaman bagi projek yang telah diumumkan sebagai layak dan memerlukan pinjaman, untuk pelabur dan pembeli rumah, di bawah program kredit 120,000 bilion VND.

Ngoc Vy

[iklan_2]
Sumber