Lam Dong menolak cadangan Encik Dang Le Nguyen Vu

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Lam Dong baru sahaja menjawab secara bertulis kepada permintaan Syarikat Saham Bersama Kopi Trung Nguyen. Syarikat itu meminta untuk terus menggunakan kawasan seluas 4,337 meter persegi di projek Kawasan Pameran dan Pameran Kopi Lagenda Trung Nguyen - Loc An, daerah Bao Lam.

Menurut Jabatan ini, Undang-undang Tanah menetapkan bahawa sekiranya Negara menuntut semula tanah kerana pelanggaran undang-undang tanah mengenai masa pelaksanaan projek, dan tempoh lanjutan tamat tetapi pelabur masih belum menggunakan tanah itu, Negara hendaklah menuntut semula tanah itu tanpa pampasan untuk tanah dan aset yang melekat pada tanah itu.

Kesimpulan pemeriksaan bertarikh 23 Disember 2021 Kementerian Perancangan dan Pelaburan juga menyatakan bahawa projek itu lewat dari jadual dan lambat untuk menggunakan tanah.

Menurut Dekri No. 10/2023 Kerajaan , Trung Nguyen Legend - Loc Sebuah projek Syarikat Trung Nguyen adalah dalam kes tebus guna tanah oleh Negara tanpa dibenarkan untuk terus menggunakan tanah tersebut selama 24 bulan dari tarikh projek itu ditamatkan dan tidak dibenarkan memindahkan hak guna tanah atau menjual aset sah yang melekat pada tanah itu kepada pelabur lain.

Oleh itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Lam Dong mengesahkan bahawa cadangan Syarikat Trung Nguyen tidak mempunyai asas untuk dipertimbangkan.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Kawasan paparan dan tontonan produk kopi Trung Nguyen Legend belum selesai (Foto: An Khang).

Sebelum ini, Syarikat Trung Nguyen, dengan Encik Dang Le Nguyen Vu sebagai Pengarah Besar, menyerahkan petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Lam Dong, meminta untuk terus menggunakan tanah seluas 4,337m2 di projek Trung Nguyen Legend - Loc An.

Sejak 2022, wilayah Lam Dong telah memutuskan untuk menamatkan operasi projek berikutan kelewatan dalam menggunakan tanah yang melanggar peruntukan Undang-undang Tanah 2013, dan kemajuan perlahan pelaburan projek yang melanggar Undang-undang Pelaburan 2014 dan Undang-undang Pelaburan 2020.

Walau bagaimanapun, petisyen Syarikat Trung Nguyen menunjukkan bahawa 4,337m2 telah dipindahkan secara sah oleh perusahaan daripada Tien Dat II Tea Company Limited mengikut sijil hak guna tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong pada April 2002. Baki 11,192m2 daripada jumlah keluasan 15,529m2 projek tanah yang telah dipajak oleh Jawatankuasa Wilayah Lam Dong.

Dari tahun 2007 hingga 2016, syarikat menggunakan kawasan tanah ini untuk menubuhkan cawangan. Menjelang 2017 (iaitu 15 tahun selepas menerima pemindahan), syarikat itu melaburkan 4,337m2 ini bersama-sama dengan 11,192m2 yang dipajak oleh Negara ke dalam projek Trung Nguyen Legend.

Menurut Syarikat Trung Nguyen, kawasan seluas 4,337m2 bukan tanah yang diperuntukkan atau dipajak oleh Negara. Apabila projek ditamatkan, syarikat mesti menerima semula tanah ini.

Syarikat itu mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong dan jabatan berkaitan menerima hak syarikat untuk menggunakan tanah tersebut. Pada masa yang sama, syarikat itu dibenarkan untuk memindahkan kawasan ini kepada Syarikat Saham Bersama Francais Trung Nguyen.

Sumber