Wilayah Lam Dong menolak cadangan daripada Encik Dang Le Nguyen Vu.

[iklan_1]

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Lam Dong telah mengeluarkan maklum balas mengenai permintaan daripada Syarikat Saham Bersama Kopi Trung Nguyen. Syarikat itu meminta kebenaran untuk terus menggunakan kawasan seluas 4,337 meter persegi di projek Kawasan Pameran dan Pameran Kopi Trung Nguyen Legend - Loc An di daerah Bao Lam.

Menurut Jabatan ini, Undang-undang Tanah menetapkan bahawa dalam kes di mana Negeri menuntut semula tanah disebabkan oleh pelanggaran undang-undang tanah mengenai masa pelaksanaan projek, dan pelabur tidak menggunakan tanah tersebut selepas tempoh yang dilanjutkan, Negeri akan menuntut semula tanah tersebut tanpa pampasan untuk tanah dan aset yang melekat pada tanah tersebut.

Laporan pemeriksaan bertarikh 23 Disember 2021 oleh Kementerian Perancangan dan Pelaburan juga menyatakan bahawa projek itu lewat daripada jadual dan lambat dalam melaksanakan penggunaan tanah tersebut.

Berdasarkan Dekri Kerajaan No. 10/2023, projek Trung Nguyen Legend - Loc An milik Syarikat Trung Nguyen termasuk dalam kategori tanah yang tertakluk kepada penambakan tanah negeri, yang bermaksud tanah tersebut tidak boleh digunakan semula selama 24 bulan dari tarikh projek berhenti beroperasi, dan hak penggunaan tanah tidak boleh dipindah milik atau aset yang dilampirkan secara sah dijual kepada pelabur lain.

Oleh itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Lam Dong menegaskan bahawa cadangan Syarikat Trung Nguyen tidak mempunyai asas untuk dipertimbangkan.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Kawasan pameran dan pameran produk kopi Trung Nguyen Legend masih belum siap (Foto: An Khang).

Sebelum ini, Syarikat Trung Nguyen, yang diketuai oleh Pengarah Besar Dang Le Nguyen Vu, telah mengemukakan petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong, meminta untuk terus menggunakan sebidang tanah seluas 4,337m2 di projek Trung Nguyen Legend - Loc An.

Sejak tahun 2022, wilayah Lam Dong telah memutuskan untuk menamatkan operasi projek tersebut disebabkan oleh kelewatan dalam penggunaan tanah, melanggar peruntukan Undang-undang Tanah 2013, dan kelewatan dalam kemajuan pelaburan projek, yang melanggar Undang-undang Pelaburan 2014 dan Undang-undang Pelaburan 2020.

Walau bagaimanapun, petisyen Syarikat Trung Nguyen menunjukkan bahawa 4,337m2 telah dipindahkan secara sah kepada syarikat tersebut daripada Tien Dat II Tea Company Limited mengikut sijil hak penggunaan tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong pada April 2002. Baki 11,192m2 daripada jumlah 15,529m2 tanah yang dituntut semula untuk projek tersebut telah dipajak daripada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong.

Dari tahun 2007 hingga 2016, syarikat itu menggunakan tanah ini untuk menubuhkan cawangan operasi. Pada tahun 2017 (15 tahun selepas memperoleh tanah tersebut), syarikat itu menggunakan 4,337m2 ini, bersama-sama dengan 11,192m2 yang dipajak daripada Negeri, untuk melabur dalam projek Trung Nguyen Legend.

Menurut Syarikat Trung Nguyen, kawasan seluas 4,337m2 itu tidak termasuk dalam kategori tanah yang diperuntukkan atau dipajak oleh Negeri. Apabila projek itu berhenti beroperasi, syarikat itu mesti menerima kembali tanah ini.

Syarikat itu telah meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong dan jabatan berkaitan untuk membenarkannya menuntut semula hak penggunaan tanah. Pada masa yang sama, syarikat itu dibenarkan untuk memindahkan kawasan tanah ini kepada Syarikat Saham Bersama Francais Trung Nguyen.

Komen (0)