Pada sebelah petang 3 November, perwakilan Dewan Negara XV terus membincangkan di dalam dewan tentang draf Undang-undang Tanah (pindaan), di mana kandungan rancangan pemulihan tanah untuk pembangunan sosio- ekonomi mendapat perhatian.
Perwakilan Dewan Undangan Negeri Pham Van Hoa ( Perwakilan Dong Thap ) berkata, mengenai projek perumahan komersial, perumahan bercampur, perniagaan, perdagangan dan projek perkhidmatan, ini adalah kandungan yang sangat penting, yang ditunggu-tunggu oleh pengundi, terutama rakyat yang tanahnya sedang dipulihkan untuk projek dengan perbezaan sewa tanah.
" Perlu ada kriteria dan syarat khusus untuk Negeri menuntut semula tanah dan menyerahkannya kepada pelabur, untuk mengelak menjejaskan hak, aktiviti dan kehidupan rakyat ," kata Encik Hoa.
Perwakilan Dewan Negara Pham Van Hoa berucap pada petang 3 November. (Foto: quochoi.vn)
Menurut perwakilan, untuk projek seluas ratusan hektar atau lebih, jika pelabur berunding dengan setiap penduduk, ia akan menjadi sangat sukar untuk mencapai kata sepakat 100%. Oleh itu, perlu ada kaedah dan prinsip penilaian tanah yang bersesuaian dengan realiti dan mengharmonikan kepentingan pelabur dan penduduk.
Berkongsi pandangan yang sama, perwakilan Trinh Xuan An (ahli sepenuh masa Jawatankuasa Pertahanan dan Keselamatan Negara) berkata bahawa Resolusi 18 menyatakan "meneruskan mekanisme perjanjian dalam pemulihan tanah", tetapi tidak memerlukan semua projek mempunyai perjanjian.
Encik An berkata bahawa pemulihan tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi bertujuan untuk menggalakkan sumber tanah, meningkatkan kecekapan tanah, dan membangunkan infrastruktur sosio-ekonomi.
" Perkara yang paling penting ialah mempromosikan sumber tanah dan menjadikan tanah sebagai kekuatan ekonomi. Untuk berbuat demikian, adalah perlu untuk membenarkan penambakan untuk projek. Sudah tentu, skala dan sifat projek penambakan harus ditetapkan secara langsung dalam undang-undang ," menurut perwakilan Trinh Xuan An.
Beliau mencadangkan supaya tebus guna tanah boleh digunakan untuk projek berskala besar seluas 300 hektar atau lebih iaitu kawasan bandar dan kediaman moden. Hanya dengan itu kriteria akan dipenuhi, dan negara akan mempunyai wajah kawasan bandar yang besar, dengan kerja dan projek yang besar.
"Mesti dipulihkan untuk dilakukan, tetapi jika ada perjanjian, apabila tidak ada perjanjian, peraturan menjadi tidak bermakna. Tidak boleh ada projek dengan keluasan ratusan hektar yang kita boleh berunding dengan setiap isi rumah dan setiap orang," kata Encik An sambil menekankan prinsip bahawa kepentingan rakyat dan perniagaan mesti harmoni dalam cerita ini.
Pagi ini, perwakilan Dewan Negara Tran Van Lam (delegasi Bac Giang) berkata bahawa Negeri perlu mengambil inisiatif untuk menuntut semula tanah bagi mewujudkan keadaan yang menggalakkan, bagaimanapun, Resolusi 18 menyatakan pandangan Parti bahawa prinsip persetujuan dalam tebus guna tanah mesti dipatuhi.
Berhubung isu bila berunding dan cara berunding, beliau menilai prinsip rundingan memastikan prinsip pasaran adalah sangat betul, sangat munasabah dan mesti dipatuhi. Walau bagaimanapun, adalah perlu untuk membezakan antara tanah yang diperoleh semula untuk projek perumahan komersial. Jika tanah kediaman, kedua-dua pihak mesti berunding. Jika tanah pertanian, ia bukan tanah kediaman lagi. Isu menukarkannya kepada tanah kediaman adalah kuasa negeri.
Oleh itu, hanya Negara yang boleh mengambil alih, kemudian memindahkan hak dan memindahkannya kepada projek perumahan komersial, kemudian melakukan lelongan adalah munasabah.
Tetapi dengan tanah pertanian dipindahkan kepada projek pengeluaran pertanian perusahaan, menurut Encik Lam, kini kita perlu kembali untuk berunding.
Undang-undang Tanah yang disemak ini menetapkan bahawa Negara hendaklah menuntut semula tanah untuk melaksanakan projek pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam, seperti pembinaan kerja-kerja trafik; kerja-kerja pengairan; kerja-kerja bekalan air dan saliran; kerja-kerja rawatan sisa pepejal; kerja tenaga, lampu awam; kerja minyak dan gas; pos, telekomunikasi, infrastruktur teknologi maklumat; pasar tradisional, pasar borong; kerja agama dan kepercayaan; kawasan hiburan awam.
Draf Undang-undang Tanah yang disemak telah diulas oleh Dewan Negara pada sesi ke-4 dan ke-5. Dewan Negara akan mengundi dan meluluskan draf undang-undang pada pagi 29 November, hari terakhir sesi ke-6 Dewan Negara ke-15.
Ha Cuong
Sumber
Komen (0)