Undang-undang Pembinaan (pindaan) perlu memudahkan prosedur pelesenan.

Persidangan itu meminta ulasan mengenai draf Undang-undang Pembinaan (dipinda), Undang-undang Perancangan (dipinda) dan mencadangkan serta mengesyorkan pindaan dan tambahan kepada Resolusi 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Pada 9 Oktober, Delegasi Perhimpunan Kebangsaan Bandaraya Ho Chi Minh mengadakan persidangan untuk mengumpul ulasan mengenai draf Undang-undang Pembinaan (dipinda), Undang-undang Perancangan (pindaan), resolusi mengenai mekanisme dan dasar untuk menghapuskan halangan dan kesukaran dalam melaksanakan Undang-undang Tanah, dan cadangan pindaan dan tambahan kepada Resolusi 98/2023/QH15 bagi mekanisme pembangunan khas Bandar Raya Ho Chi Minh.

Pada persidangan itu, Profesor Madya Dr Nguyen Quoc Dung, bekas Pengarah Akademi Politik Serantau II, mencadangkan bahawa bagi Undang-undang Pembinaan (dipinda), adalah perlu untuk mempertimbangkan untuk memudahkan lagi prosedur pelesenan pembinaan, dan perlu menghapuskan peruntukan mengenai pemberian permit pembinaan (GPXD). Sebaliknya, negeri merancang kawasan pembinaan, mengurus ketinggian, reka bentuk, dan pengezonan pembinaan. Di samping itu, perlu ada peraturan untuk meningkatkan kualiti penilaian dan penyeliaan pembinaan, dan menggunakan teknologi dalam mengurus kualiti projek utama. Di samping itu, adalah perlu untuk menghubungkan rapat perancangan pembinaan dengan perancangan tanah dan bandar, dengan jelas mentakrifkan tanggungjawab penyelarasan antara Kementerian Pembinaan , Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar, dsb.

Mengenai Undang-undang Perancangan (dipinda), Profesor Madya, Dr. Nguyen Quoc Dung mengesyorkan pengukuhan hubungan antara jenis perancangan. Secara khusus, adalah perlu untuk menambah peraturan dengan jelas mentakrifkan hubungan hierarki antara perancangan nasional - wilayah - wilayah - sektor; memastikan perancangan peringkat rendah selaras dengan perancangan peringkat tinggi. Ini mengelakkan pertindihan dan konflik, membantu menyatukan orientasi perancangan pembangunan negara. Selain itu, publisiti dan ketelusan maklumat perancangan juga merupakan kandungan yang perlu ditambah kepada peraturan yang akan datang.

Menurut Dr. Nguyen Vinh Huy, Naib Pengerusi Persatuan Perniagaan Bandar Ho Chi Minh, Undang-undang Pembinaan yang dipinda belum lagi mengiktiraf pendigitalan dalam undang-undang dan tiada pangkalan data yang saling berkaitan. Selain itu, peraturan berkaitan pembinaan masih bertindih. Mengenai peraturan pemberian permit pembinaan mengikut peraturan semasa, masa untuk memberikan permit pembinaan kertas adalah berpanjangan. Oleh itu, peraturan yang dipinda perlu menetapkan pemberian permit pembinaan dalam talian untuk beberapa projek.

Sementara itu, Encik Le Hoang Chau, Pengerusi Persatuan Hartanah Bandar Ho Chi Minh, berkata bahawa Undang-undang Pembinaan (pindaan) harus bertujuan untuk mengecualikan permit pembinaan untuk rumah bandar di luar projek perumahan dengan perancangan 1/500. Sebaliknya, peraturan yang ketat perlu ditambah pada pemeriksaan pasca selepas pembinaan projek perumahan.

gop y-h1.jpg — Encik Vo Hoang Ngan, Pengarah Jabatan Perancangan dan Seni Bina Bandar Ho Chi Minh, bercakap pada persidangan itu. Foto: CAM NUONG

Mengenai perancangan am Bandar Ho Chi Minh, Encik Vo Hoang Ngan, Pengarah Jabatan Perancangan dan Seni Bina Bandar Ho Chi Minh, memaklumkan bahawa penubuhan, penilaian dan kelulusan perancangan am Bandar Ho Chi Minh mengikut Undang-undang semasa Perancangan Bandar dan Luar Bandar, perancangan am bandar adalah mengikut keputusan kelulusan Perdana Menteri . Walau bagaimanapun, draf Undang-undang Perancangan perlu didesentralisasikan kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City untuk kelulusan. Ini mewujudkan inisiatif untuk bandar dan mempercepatkan kemajuan, memastikan kesesuaian.

Di akhir bengkel, terdapat 11 komen daripada pakar dan wakil jabatan berkaitan. Komen-komen itu akan direkodkan dan disusun oleh Delegasi Dewan Negara Bandaraya Ho Chi Minh untuk dihantar kepada agensi penggubal untuk pertimbangan dan ulasan.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html