Permintaan tinggi untuk rumah, pelabur tidak perlu tergesa-gesa.

Satu tinjauan pelanggan oleh One Mount Group (kumpulan teknologi carian hartanah terkemuka di Vietnam) menunjukkan bahawa permintaan pelabur untuk hartanah di Hanoi kekal tinggi, dengan 57% responden merancang untuk membeli rumah pada tahun hadapan dan 87% menyatakan keperluan untuk membeli hartanah pada masa ini.

Satu tinjauan yang dijalankan pada bulan Mei-Jun 2025 dalam kalangan pelanggan dengan jumlah pendapatan isi rumah sebanyak 25 juta VND/bulan atau lebih mendedahkan permintaan yang jelas untuk hartanah, termasuk kumpulan "Menimbang" dan "Bersedia secara aktif untuk membeli", menunjukkan bahawa permintaan sebenar kekal kukuh dalam pasaran.

Permintaan untuk rumah memang tinggi, tetapi pelabur tidak tergesa-gesa.

Encik Tran Minh Tien, Pengarah Pusat Penyelidikan Pasaran dan Wawasan Pelanggan di One Mount Group, menyatakan bahawa walaupun permintaan kekal tinggi, tingkah laku pembelian telah berubah. Pelabur kini terutamanya mendekati pasaran dengan pemikiran kewangan yang jelas, pertimbangan yang teliti dan persediaan kewangan jangka panjang. Ini membentuk asas positif untuk pertumbuhan pasaran yang stabil.

Tambahan pula, aliran modal pelabur semasa dalam pasaran ditujukan kepada hartanah pangsapuri yang mempunyai status undang-undang yang jelas. Pelanggan di Hanoi tidak lagi mengehadkan pilihan hartanah mereka hanya kepada ibu kota. Walaupun 87% responden masih mengutamakan pembelian hartanah di Hanoi, peratusan yang ketara juga menyatakan minat terhadap wilayah jiran seperti Hai Phong (30%), Hung Yen (20%), dan Bandar Raya Ho Chi Minh (16%). Trend "beralih" dari pusat bandar ini menunjukkan bahawa pelanggan telah mula menghargai kawasan yang mempunyai sambungan infrastruktur yang baik dan harga yang lebih berpatutan.

Menurut tinjauan tersebut, dari segi jenis produk, pangsapuri terus menjadi pilihan utama (50%), mengatasi jenis lain seperti plot tanah (31%), rumah kediaman (28%), rumah bandar (25%), vila (16%), atau rumah kedai (15%). Realiti ini jelas mencerminkan pilihan produk yang mempunyai status undang-undang yang telus, harga berpatutan, transaksi mudah, dan penjanaan aliran tunai yang mudah, walaupun dalam pasaran yang masih dipenuhi dengan ketidakpastian dan pembeli semakin berhati-hati.

Menurut ramalan daripada One Mount Group, pasaran hartanah Hanoi sedang memasuki fasa pertumbuhan mampan, bebas daripada mentaliti kumpulan, dengan pelabur mula menumpukan pada nilai jangka panjang seperti kualiti produk dan reputasi pemaju.

Menurut VNA

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898