Dalam tempoh 2 bulan Mei-Jun 2025, meninjau pelanggan dengan jumlah pendapatan isi rumah daripada 25 juta VND/bulan atau lebih, angka di atas menunjukkan permintaan yang jelas untuk hartanah, termasuk kumpulan "Menimbang" dan "Bersedia secara aktif untuk membeli", menunjukkan bahawa permintaan sebenar masih dikekalkan dalam pasaran.
Encik Tran Minh Tien, Pengarah Pusat Penyelidikan Pasaran dan Pemahaman Pelanggan One Mount Group, mengulas bahawa permintaan untuk membeli adalah tinggi, tetapi tingkah laku membeli telah berubah. Pelabur terutamanya mendekati pasaran dengan pemikiran kewangan yang jelas, pertimbangan yang teliti, dan penyediaan kewangan jangka panjang. Ini adalah asas positif untuk pertumbuhan pasaran yang stabil.
Di samping itu, aliran tunai pelabur semasa dalam pasaran berorientasikan ke arah hartanah pangsapuri dengan status undang-undang yang jelas. Pelanggan di Hanoi tidak lagi terhad untuk memilih hartanah di ibu negara. 87% responden masih mengutamakan pembelian hartanah di Hanoi, tetapi sebahagian besar turut menyatakan minat di wilayah jiran seperti Hai Phong (30%), Hung Yen (20%), Ho Chi Minh City (16%)... Trend "berpindah" keluar dari pusat menunjukkan bahawa pelanggan telah mula menghargai kawasan yang mempunyai sambungan infrastruktur yang baik dan harga yang lebih berpatutan.
Mengikut tinjauan, dari segi jenis produk, pangsapuri terus menjadi pilihan utama (50%), mengatasi jenis lain seperti tanah (31%), tanah kediaman (28%), rumah bandar (25%), vila (16%) atau rumah kedai (15%). Realiti ini jelas menggambarkan psikologi mengutamakan produk dengan status undang-undang yang telus, harga berpatutan, transaksi mudah dan eksploitasi aliran tunai yang mudah walaupun dalam konteks pasaran masih mempunyai banyak faktor yang tidak pasti dan pembeli lebih berhati-hati.
Menurut ramalan dari One Mount Group, pasaran hartanah Hanoi memasuki tempoh pertumbuhan yang mampan, tanpa kesan orang ramai, pelabur mula memberi tumpuan kepada nilai jangka panjang seperti kualiti produk dan reputasi pelabur.
Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898
Komen (0)