Tarikan menarik pelabur ke pusat Bandar Vinh

Nghe An - Pasaran semakin pantas

Bertindak sebagai pintu masuk yang menghubungkan wilayah Utara dan Tengah, dengan orientasi untuk menjadi kawasan bandar teras, kutub pertumbuhan penting wilayah Utara Tengah dalam perancangan sehingga 2030 dengan wawasan 2045, Nghe An sentiasa mencatatkan pertumbuhan yang stabil dalam pasaran hartanah.

Menurut Batdongsan.com.vn, harga rumah di Thanh Vinh (dahulunya pusat Vinh City) telah meningkat secara purata 2-3 kali ganda dalam 10 tahun, terutamanya di jalan tengah seperti Quang Trung, Le Duan, dan Dinh Cong Trang. Senarai harga tanah yang digunakan mulai 21 Mei 2025, yang diumumkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An, menunjukkan bahawa banyak kawasan telah meningkat 2-3 kali ganda berbanding tempoh 2020 - 2025. Terutamanya, lot sudut dengan dua bahagian hadapan di Quang Trung Street telah mencapai 165 juta VND/m², lebih daripada 3 kali lebih tinggi daripada sebelumnya.

Satu siri infrastruktur strategik, seperti Lebuhraya Utara-Selatan, lapangan terbang Vinh yang diperluaskan, sistem beltway, dsb., dijangka menjadi rangsangan untuk meningkatkan kesalinghubungan, menarik pelaburan, pelancongan dan perkhidmatan untuk lokaliti. Seiring dengan itu, kehadiran projek hotel bertaraf 5 bintang, pusat komersial, rangkaian rumah kedai dan menara pangsapuri mewah, dan lain-lain, mewujudkan ekosistem segerak, membantu meningkatkan kedudukan kawasan pusat bandar Nghe An dalam gambaran pembangunan seluruh wilayah Utara Tengah.

Rumah kedai 2-dalam-1 yang terletak di persimpangan komersial paling sibuk di Vinh City

Di Nghe An, Vincom Shophouse Diamond Legacy menonjol dalam barisan produk pusat dengan kompleks 61 rumah kedai edisi terhad. Dengan lokasi yang unik di "jantung" Thanh Vinh, betul-betul di persimpangan Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang, yang sibuk dan lama, projek itu sedang dinilai oleh pelabur sebagai aset dengan nilai eksploitasi dua: kedua-duanya mewujudkan aliran tunai tetap daripada aktiviti perniagaan dan penyewaan, dan meningkatkan harga jangka panjang mengikut arah aliran pasaran pusat.

Satu produk - dua fungsi: Optimumkan aliran modal, maksimumkan nilai

Sebagai projek jarang berlaku di kawasan tengah yang memiliki model rumah kedai "2 dalam 1" mewah, Vincom Shophouse Diamond Legacy membenarkan pemilik menggunakan tingkat bawah untuk perniagaan atau sewaan, manakala tingkat atas adalah ruang kediaman moden yang berasingan.

Model ini popular di kalangan usahawan muda, pelabur individu dan penyedia perkhidmatan. Bukan sahaja ia mengoptimumkan kefungsian dan kecekapan modal, rumah kedai "2 dalam 1" juga sesuai untuk gaya hidup fleksibel era baharu: di mana kerja dan kehidupan disepadukan dalam ruang yang sama, tetapi masih memastikan privasi, keselesaan dan kelas.

Deretan rumah kedai gaya Eropah moden di pusat bandar Vinh

Menurut maklumat dari tingkat perdagangan di Nghe An, harga sewa rumah kedai di Vincom Shophouse Diamond Legacy kini berkisar antara 50 - 60 juta VND/bulan, bersamaan dengan 600 - 720 juta VND/tahun/unit. Harga pemindahan di pasaran kini meningkat sebanyak 20-25% dan cenderung untuk terus meningkat disebabkan oleh kekurangan bekalan manakala permintaan pasaran meningkat.

Dalam konteks aliran tunai yang cenderung untuk mencari saluran pelaburan yang selamat dan menjana keuntungan sebenar, ini adalah ambang keuntungan yang dinilai secara positif.

"Dengan pecutan ekonomi Nghe An , potensi pertumbuhan hartanah masih sangat besar, terutamanya di kawasan teras pusat. Saya memilih Vincom Shophouse Diamond Legacy kerana ini adalah produk dengan model eksploitasi yang ideal dan lokasi yang tidak boleh ditukar ganti. Hartanah yang baik untuk perniagaan dan kediaman, dan terletak betul-betul di tengah-tengah, itu adalah pilihan yang jarang dimiliki oleh Duy Hanoing , yang merupakan pilihan yang jarang dimiliki oleh Duy Hanoi Mr. di banyak wilayah dan bandar.

Menganalisis analisis, Encik Hung menilai bahawa Vincom Shophouse Diamond Legacy mempunyai kelebihan istimewa yang tidak dimiliki oleh banyak projek dalam segmen yang sama. Itulah lokasi bersebelahan dengan Vincom Plaza - pusat komersial terbesar di Nghe An dan Hotel Sheraton 5 bintang - tempat yang kerap mengalu-alukan tetamu kelas tinggi, pakar antarabangsa dan ahli perniagaan dalam pelbagai bidang.

Sinergi antara dua tonggak komersil ini membantu rumah kedai di Vincom Shophouse Diamond Legacy sentiasa mempunyai aliran pelanggan yang stabil, daripada pembeli kepada tetamu, daripada penduduk tempatan kepada pelancong, mewujudkan asas yang kukuh untuk jenama membangunkan model perniagaan yang pelbagai dan mengekalkan operasi jangka panjang. Di samping itu, bersebelahan dengan rumah kedai adalah bangunan pangsapuri mewah Vinh Lotus Residence, membawa masuk aliran tetap pelanggan dengan kapasiti kewangan dan keperluan penggunaan yang besar.

61 rumah kedai bersebelahan Sheraton 5 bintang, Pusat Beli-belah Vincom Plaza, bangunan pangsapuri Vinh Lotus Residence

Bukan sahaja produk hartanah komersial mewah, Vincom Shophouse Diamond Legacy juga merupakan simbol pemikiran pelaburan yang terkemuka. Dengan skala hanya 61 unit dan buat masa ini hanya kurang daripada 10 unit untuk dijual, Vincom Shophouse Diamond Legacy bukanlah pilihan majoriti. Ini adalah aset warisan yang dikhaskan untuk pelabur yang berpandangan jauh dan mendahului pasaran.

Sumber: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html