Gaji dan pendapatan semasa rakyat menyukarkan untuk membeli perumahan sosial.

TPO - Bekas Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Nguyen Duc Kien berkata, pada masa ini pembinaan perumahan sosial tidak tertumpu kepada pengimbangan dengan gaji dan pendapatan rakyat, justeru kebanyakan orang masih menghadapi kesukaran untuk mengakses perumahan sosial.

Kelewatan dan kekeliruan dalam penilaian dan kelulusan

Delegasi Penyeliaan Dewan Negara baru-baru ini bekerjasama dengan Kerajaan mengenai topik "Pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial dari 2015 hingga 2023".

Menurut Menteri Pembinaan Nguyen Thanh Nghi, dari 2015 hingga sekarang, seluruh negara telah melaksanakan kira-kira 800 projek perumahan sosial dengan skala 567,042 unit.

Mengenai Projek untuk melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial, dalam tempoh 2021 - 2023, 1,316 plot tanah dengan skala 8,611 hektar telah dirancang. 499 projek telah dilaksanakan dengan skala 411,250 pangsapuri, di mana 72 projek dengan skala 38,128 pangsapuri telah siap.

Dengan program VND120,000 bilion untuk memberi pinjaman kepada pelabur dan pembeli perumahan sosial, perumahan pekerja, dan projek pengubahsuaian dan pembinaan semula pangsapuri, bank telah komited untuk menyediakan kredit untuk 15 projek; yang mana 8 projek di 7 lokaliti telah diagihkan.

Mengenai dasar menyokong sasaran perumahan, menjelang akhir tahun 2023, seluruh negara telah melengkapkan sokongan untuk 339,176 isi rumah berjasa, mencapai kadar 96.7%.

Menurut Encik Nghi, sehingga kini, kebanyakan penerima dasar perumahan sosial mempunyai akses kepada pinjaman Negara melalui Bank Dasar Sosial untuk membeli, memajak-membeli perumahan sosial atau membina baru, mengubahsuai dan membaiki rumah untuk didiami... Bagaimanapun, Menteri Pembinaan Nguyen Thanh Nghi juga berkata bahawa peraturan mengenai prosedur untuk memilih pelabur dan proses.

Peraturan insentif untuk pelabur, terutamanya projek perumahan sosial untuk disewa, tidak menggalakkan sektor ekonomi mengambil bahagian. Di samping itu, pengesahan subjek dan syarat untuk membeli, memajak, dan menyewa perumahan sosial masih menghadapi banyak kesukaran, dan masa untuk penilaian dokumen adalah berpanjangan. Sumber untuk melaksanakan program pinjaman perumahan sosial adalah terhad.

Sebabnya, banyak lokaliti tidak memberi perhatian kepada pembangunan perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja di taman perindustrian; dan tidak memasukkan sasaran untuk membangunkan perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja dalam rancangan pembangunan sosio-ekonomi 5 tahun dan tahunan.

Tidak seimbang dengan gaji dan pendapatan

Bekas Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Nguyen Duc Kien berkata, pada masa ini pembinaan perumahan sosial tidak tertumpu kepada pengimbangan dengan gaji dan pendapatan rakyat, justeru kebanyakan orang masih menghadapi kesukaran untuk mengakses perumahan sosial.

Menurut Encik Kien, Kerajaan perlu meminta Kementerian Kewangan, Kementerian Pembinaan, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar serta kementerian dan cawangan berkaitan untuk menyelesaikan kelemahan di atas.

Naib Pengerusi Dewan Negara Nguyen Duc Hai.

Mengenai penyelesaian projek hartanah yang terlewat atau terpaksa dihentikan, Ahli Tetap Jawatankuasa Ekonomi Phan Duc Hieu meminta Kerajaan menjelaskan masalah perundangan biasa yang dihadapi bagi mendapatkan penyelesaian.

Di samping itu, melalui pemantauan, ia menunjukkan bahawa prosedur pelaburan semasa merangkumi banyak langkah, peringkat, dan prosedur, jadi kami meminta Kerajaan untuk menjelaskan sama ada prosedur pelaburan adalah bersatu atau bergantung kepada setiap subjek?

Dalam ucapannya, Naib Pengerusi Dewan Negara Nguyen Duc Hai menekankan bahawa promosi pembangunan perumahan sosial sebahagiannya telah memenuhi keperluan golongan berpendapatan rendah, pekerja di zon perindustrian dan penerima dasar. Bagaimanapun, apabila Undang-undang Tanah, Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah diluluskan dan berkuat kuasa mulai 1 Ogos, banyak kesukaran dan halangan telah diselesaikan, tetapi terdapat juga banyak kesulitan, dan perlu terus meminda undang-undang berkaitan.

Menurut Naib Pengerusi Dewan Negara, batasan dan kelemahan dalam pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial mempunyai punca subjektif dan objektif yang telah dinyatakan dan perlu dijelaskan lebih lanjut dalam laporan itu.

Luan Dung

Sumber: https://tienphong.vn/luong-va-thu-nhap-cua-nguoi-dan-hien-kho-mua-nha-o-xa-hoi-post1673148.tpo