Memperluas aplikasi resolusi khusus untuk menghapuskan halangan dalam projek dan isu tanah.

Dalam Resolusi No. 265/2025/QH15, yang baru-baru ini dikeluarkan, Dewan Undangan Negeri membenarkan perluasan aplikasi mekanisme dan dasar khusus seperti yang ditetapkan dalam Resolusi No. 170/2024/QH15 Dewan Undangan Negeri untuk menangani kesulitan dan halangan berkaitan projek dan tanah dalam pemeriksaan, audit dan kesimpulan penghakiman dengan situasi perundangan yang serupa di seluruh negara.

Da Nang telah secara aktif menangani kesukaran dan halangan untuk banyak projek dan isu tanah bagi memanfaatkan sumber dan menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi . Foto: HOANG HIEP

Da Nang sedang giat melaksanakan

Dalam pelaksanaan Kesimpulan No. 77-KL/TW bertarikh 2 Mei 2024, Politburo , Dewan Undangan Negeri telah mengeluarkan Resolusi No. 170/2024/QH15 (berkuat kuasa mulai 1 April 2025) yang menetapkan mekanisme dan dasar khusus untuk menangani kesukaran dan halangan berkaitan projek dan tanah dalam pemeriksaan, audit dan keputusan mahkamah di Bandar Raya Ho Chi Minh, Bandar Da Nang dan Wilayah Khanh Hoa.

Sepanjang tempoh yang lalu, bandar ini telah menyemak dan memasukkan dalam senarai projek dan tanah yang mempunyai kesukaran dan halangan untuk diselesaikan mengikut mekanisme dan dasar khusus yang ditetapkan dalam Kesimpulan No. 77-KL/TW dan Resolusi No. 170/2024/QH15 (mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk menyelesaikan kesukaran dan halangan bagi projek dan tanah dalam kesimpulan pemeriksaan) untuk 2,035 kes. Menjelang akhir tahun 2025, bandar ini telah menyelesaikan kesukaran dan halangan untuk 1,954 projek, kemudahan perumahan dan tanah, mencapai kadar 96.02%. Jumlah modal pelaburan untuk projek yang berkaitan dengan projek, kemudahan perumahan dan tanah ini adalah kira-kira VND 456,194 bilion di atas keluasan tanah lebih 4,826 hektar.

Di persidangan dalam talian kebangsaan pada 30 Disember 2025, untuk menyebarkan dan melaksanakan resolusi Dewan Negara mengenai penghapusan halangan kepada projek dan isu tanah dalam pemeriksaan, audit dan keputusan mahkamah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang, Pham Duc An, melaporkan bahawa bandar itu telah secara aktif melaksanakan Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo dan Resolusi No. 170/2024/QH15 Dewan Negara.

Banyak projek dan isu berkaitan tanah telah diselesaikan, dan pembinaan sedang berjalan dengan rancak. Foto: HOANG HIEP

Da Nang telah menyelesaikan kesukaran dan halangan untuk 96% projek dan isu berkaitan tanah. Bilangan projek dan isu berkaitan tanah yang tinggal tidaklah banyak, dan Da Nang sedang berusaha untuk terus menyelesaikannya.

Pihak bandar juga telah menyemak dan melaporkan 215 projek dan isu tanah dengan halangan yang serupa dan mencadangkan agar mekanisme dan dasar khusus di bawah Resolusi No. 170/2024/QH15 Dewan Undangan Negeri diguna pakai untuk menyelesaikannya.

Pada masa ini, pihak bandar sedang mengkaji semula projek dan tanah di bekas wilayah Quang Nam untuk mempertimbangkan dan mencadangkan penyelesaian bagi menyelesaikan isu-isu. Ini termasuk mengenal pasti 2 projek yang memerlukan penilaian semula yuran penggunaan tanah, 9 projek yang memerlukan pelarasan tempoh penggunaan tanah, dan 64 projek dengan kemajuan penggunaan tanah yang tertangguh…

Teruskan menyelesaikan halangan secara proaktif.

Resolusi No. 265/2025/QH15, yang baru-baru ini dikeluarkan oleh Dewan Undangan Negeri, membenarkan perluasan aplikasi mekanisme dan dasar khusus seperti yang ditetapkan dalam Resolusi No. 170/2024/QH15 untuk menangani kesukaran dan halangan berkaitan projek dan tanah dalam pemeriksaan, audit dan kesimpulan penghakiman dengan situasi perundangan yang serupa di seluruh negara.

Bandar Da Nang terus mengkaji semula dan menambah banyak projek dan isu tanah yang menghadapi kesukaran dan halangan kepada senarai kes yang memerlukan penyelesaian. Foto: HOANG HIEP

Secara khususnya, projek dan plot tanah dengan sijil hak guna tanah yang dikeluarkan yang melanggar tempoh guna tanah untuk tanah perniagaan dan pengeluaran akan dikendalikan mengikut peruntukan Perkara 3 Resolusi No. 170/2024/QH15.

Kes-kes yang melibatkan peruntukan tanah dan pajakan yang serupa dengan 13 projek di Semenanjung Son Tra (Da Nang), 11 projek di wilayah Khanh Hoa, dan projek di 39-39B Ben Van Don di Bandar Raya Ho Chi Minh, seperti yang dinyatakan dalam kesimpulan pemeriksaan Inspektorat Kerajaan, hendaklah dikendalikan mengikut Artikel 4, 5, dan 6 Resolusi No. 170/2024/QH15 mengenai penggunaan tanah yang berterusan, penilaian tanah, dan pengiraan yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah.

Sama seperti 16 projek di Da Nang yang disebut dalam Kesimpulan Pemeriksaan No. 2852/KL-TTCP bertarikh 2 November 2012, Inspektorat Kerajaan, dan projek-projek di Bandar Raya Ho Chi Minh yang disebut dalam Laporan Pemeriksaan No. 332/BC-TTCP bertarikh 9 Disember 2020, Inspektorat Kerajaan, masa penilaian tanah untuk mengendalikan harga tanah, mengira yuran penggunaan tanah, dan yuran pajakan tanah hendaklah digunakan mengikut peruntukan Artikel 7 dan 8 Resolusi No. 170/2024/QH15.

Melaporkan lebih lanjut mengenai pelaksanaan Resolusi No. 265/2025/QH15 Dewan Undangan Negeri, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Pham Duc An, menyatakan bahawa, menurut kandungan resolusi baharu ini, projek dan plot tanah dalam kesimpulan pemeriksaan dan audit serta penghakiman mahkamah dengan situasi perundangan yang serupa dan di mana pelanggaran dikenal pasti sebelum tarikh kuat kuasa resolusi baharu ini (sebelum 11 Disember 2025) akan tertakluk kepada mekanisme dan dasar khas di bawah Resolusi No. 170/2024/QH15 untuk menyelesaikan isu-isu tersebut. Oleh itu, pihak bandar akan terus menyemak semula projek dan plot tanah untuk mengenal pasti projek yang mempunyai situasi perundangan yang serupa untuk melaporkan dan mencadangkan penyelesaian; jika perlu, kerja pemeriksaan dan audit akan dijalankan untuk mencapai kesimpulan dan menyelesaikan isu-isu untuk perniagaan.

“Pada masa akan datang, dalam melaksanakan Resolusi No. 265/2025/QH15 Dewan Undangan Negeri, Da Nang akan terus melaporkan senarai projek dan tanah yang spesifik dan lengkap kepada Perdana Menteri untuk pertimbangan dan kelulusan sebelum menganjurkan pelaksanaan. Malah, pada masa lalu, Da Nang juga telah secara proaktif melaksanakan langkah awal dan menganjurkan mesyuarat dengan penyertaan jabatan, agensi dan kawasan berkaitan untuk mengkaji semula dan mengenal pasti kesukaran dan halangan projek dan tanah yang perlu diselesaikan, dan pihak bandar juga telah secara proaktif memulakan proses ini,” kata Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang, Pham Duc An.

Juga di persidangan yang dinyatakan di atas, Perdana Menteri Pham Minh Chinh sangat menghargai pelaksanaan cemerlang bandar Da Nang terhadap Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo dan Resolusi No. 170/2024/QH15 Dewan Undangan Negeri. Perdana Menteri mencadangkan agar semasa melaksanakan resolusi baharu (Resolusi No. 265/2025/QH15 Dewan Undangan Negeri), Da Nang harus berkongsi pengalamannya dari tempoh yang lalu supaya kawasan lain dapat belajar daripadanya dan memperoleh pengalaman selanjutnya untuk pelaksanaannya.

Sumber: https://baodanang.vn/mo-rong-ap-dung-nghi-quyet-dac-thu-thao-go-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-3319436.html