Meningkatkan kualiti projek pembinaan.

Meningkatkan kualiti projek pembinaan.

Berpegang pada prinsip mengutamakan kualiti pembinaan, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, terutamanya selepas lebih dua tahun (2023-2025) pelaksanaan Notis No. 70/TB-UBND Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dengan pelaksanaan penyelesaian pengurusan yang disegerakkan, kualiti projek pembinaan di wilayah ini telah menyaksikan perubahan positif dan menjadi lebih sistematik.

Akauntabiliti dikaitkan dengan kualiti projek pembinaan.

Berdasarkan kriteria dan kaedah untuk menilai kualiti projek pembinaan awam dan perindustrian yang dibangunkan oleh wilayah ini, sejak dua tahun lalu, wilayah ini telah menyemak dan menilai 1,974 projek pembinaan dari tahun 2021 hingga 2024. Daripada jumlah ini, 1,504 projek dinilai sebagai berkualiti baik (76.19%); 470 projek dinilai sebagai kualiti memuaskan (23.81%), dan tiada projek dinilai sebagai berkualiti rendah.

Dalam tempoh 2021-2025, Lembaga Pengurusan Projek Jabatan Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar Wilayah bertindak sebagai pelabur untuk 18 projek dalam bidang pertanian dan pembangunan luar bandar, termasuk pembinaan 11 empangan sungai; pembaikan dan penaiktarafan 27 takungan; pembinaan terusan pengairan bertetulang sepanjang 34.6 km; dan pembinaan benteng dan benteng sepanjang 24.17 km untuk melindungi tebing sungai dan pesisir pantai. Lembaga mengutamakan pengurusan kualiti projek, dengan memberikan tanggungjawab kepada semua pihak yang terlibat sepanjang proses pelaksanaan projek, daripada fasa penyediaan pelaburan hingga fasa pelaksanaan dan penyiapan.

Projek perumahan sosial di wad Quang Trung (bandar Quy Nhon), yang dilaburkan oleh Tan Dai Minh Investment Co., Ltd., mengutamakan kualiti pembinaan. Foto: MH

Encik Ho Nguyen Si, Timbalan Pengarah Lembaga Pengurusan Projek Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar Wilayah, berkata: "Kawalan kualiti projek pembinaan adalah sangat penting dan menentukan kualiti projek. Kebanyakan projek diselia secara langsung oleh Lembaga (beberapa projek mengupah firma perunding) untuk mengawal kualiti secara proaktif."

Bukan sahaja projek yang dibiayai oleh belanjawan negeri, tetapi juga projek yang mempunyai modal bukan negeri semakin memberi tumpuan kepada kualiti pembinaan.

Sehingga kini, projek Lamer 1 dan Lamer 2 (wad Quang Trung, bandar Quy Nhon), yang terdiri daripada 1,337 unit perumahan sosial, telah menyelesaikan penyerahan dan menggunakan 1,076 unit. Kualiti pembinaan terjamin, dan sistem serta peralatan teknikal berfungsi seperti biasa, tanpa sebarang kesilapan atau insiden besar. Encik Nguyen Truong Vy, Timbalan Pengarah Tan Dai Minh Investment Co., Ltd. dan Pengarah projek perumahan sosial Lamer 1 dan Lamer 2, menyatakan: “Untuk meningkatkan kualiti pembinaan, kami menumpukan pada empat faktor utama: peranan pengurusan projek dan kerja kakitangan pelabur; reka bentuk; pemilihan kontraktor, pengurusan bahan dan penyeliaan pembinaan; dan pengurusan operasi selepas penyerahan. Antaranya, pengurusan operasi selepas penyerahan bangunan pangsapuri sering diabaikan oleh pelabur, namun ia sangat penting dalam mewujudkan persekitaran hidup yang selamat untuk penduduk dan mengekalkan kualiti pembinaan, sistem teknikal dan peralatan,” tegas Encik Vy.

Memperkukuhkan pengurusan kualiti dan mewujudkan pendekatan yang sistematik.

Wilayah ini telah melaksanakan pelbagai penyelesaian untuk meningkatkan kualiti projek pembinaan di bawah tanggungjawab pelabur. Berikutan arahan wilayah untuk meningkatkan tempoh jaminan bagi projek pembinaan (tidak kurang daripada 48 bulan untuk projek khas dan Gred I, dan tidak kurang daripada 24 bulan untuk projek lain), dari Mei 2024 hingga kini, 373 projek di seluruh wilayah telah melaksanakan penyelesaian untuk meningkatkan tempoh jaminan. Daripada jumlah ini, 15 pakej mempunyai tempoh jaminan selama 12 hingga kurang daripada 24 bulan; 243 pakej mempunyai tempoh jaminan 24 bulan (menyumbang 65.1%); 112 pakej mempunyai tempoh jaminan 36 bulan (menyumbang 30%); dan 3 pakej mempunyai tempoh jaminan 60 bulan.

Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Le Anh Son mengesahkan bahawa Binh Dinh merupakan lokaliti pertama yang menggandakan tempoh jaminan untuk projek pembinaan berbanding tempoh minimum yang ditetapkan dalam Dekri No. 06/2021/ND-CP yang membimbing pengurusan kualiti, pembinaan dan penyelenggaraan projek pembinaan; setakat ini, tiada lokaliti lain yang telah melaksanakannya.

Pengurusan bahan binaan semasa projek pembinaan telah diberi keutamaan. Kontraktor pembinaan, pelabur dan pihak berkaitan telah memasang kamera di lokasi utama untuk memantau dan menyelia import dan penghantaran bahan ke tapak pembinaan, dan untuk memantau pelaksanaan kontrak oleh pihak berkaitan. Kamera telah dipasang di 475 tapak pembinaan, menyumbang 91.52% daripada jumlah keseluruhan projek.

Di samping itu, pelabur projek pembinaan telah mengkaji penyelesaian reka bentuk yang optimum untuk projek mereka. Pemeriksaan, penyeliaan, pengurusan projek, kualiti pembinaan dan proses pembidaan, terutamanya untuk projek di mana Jawatankuasa Rakyat peringkat daerah dan komun adalah pelabur, telah diperketatkan.

Encik Le Anh Son menyatakan bahawa dengan kepesatan pembinaan infrastruktur dan infrastruktur teknikal, pengurusan kualiti projek pembinaan untuk memastikan keselamatan dan kemampanan menjadi semakin penting bagi mengikuti perkembangan sosioekonomi semasa. Pada masa ini, jabatan khusus sedang menyelaras untuk membangunkan sistem kriteria bagi menilai dan menilai kontraktor yang mengambil bahagian dalam aktiviti pembinaan di wilayah ini. Ini adalah sistem kriteria yang dibangunkan secara bebas yang tidak menyekat kontraktor berbanding piawaian penilaian kontraktor yang ditetapkan, tetapi bertujuan untuk menyediakan pelabur dengan maklumat tambahan semasa proses pemilihan kontraktor – salah satu asas untuk menentukan kejayaan dan kualiti projek pembinaan.

MAI HOANG

Sumber: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=354909