Meningkatkan keberkesanan perancangan dan perancangan guna tanah

Peruntukan tanah yang munasabah

Perancangan dan rancangan guna tanah adalah asas penting untuk melaksanakan perancangan khusus, dan merupakan asas untuk peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran guna tanah. Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat daerah Chi Lang sentiasa memberi perhatian dan mengarahkan pelaksanaan perancangan dan rancangan guna tanah, dengan pandangan: Menggunakan tanah secara ekonomi, munasabah, berkesan, dan bersama-sama dengan melindungi alam sekitar ekologi.

Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah Chi Lang membimbing orang ramai dalam menjalankan prosedur tanah.

Menurut Rancangan Guna Tanah 2023, Chi Lang mempunyai jumlah keluasan lebih 70,400 hektar; daripadanya, lebih 53,400 hektar adalah tanah pertanian ; lebih 4,200 hektar adalah tanah bukan pertanian; lebih 12,700 hektar adalah tanah yang tidak digunakan. Ia dijangka menukar 426 hektar tanah pertanian kepada tanah bukan pertanian; menuntut semula 392 hektar tanah pertanian, 46.6 hektar tanah bukan pertanian; dan menggunakan 173.7 hektar tanah yang tidak digunakan.

Proses pelaksanaan perancangan dan rancangan guna tanah mengikut rapat situasi dan hasil pelaksanaan perancangan dan rancangan terdahulu, rancangan pembangunan sosio -ekonomi tempatan; dengan penyertaan pendapat daripada rakyat, sektor, komune dan pekan. Memastikan tanah disusun secara munasabah dan harmoni, memenuhi keperluan guna tanah semua peringkat, sektor, organisasi dan individu, membina infrastruktur teknikal, kawasan perumahan bandar dan luar bandar, menyumbang kepada pembangunan daerah dalam jangka pendek dan juga dalam jangka panjang.

Sehubungan itu, tanah pertanian terus berkurangan, memberi tumpuan kepada menukar struktur tanaman, melabur dalam pertanian intensif, meningkatkan tanaman, menggunakan kemajuan saintifik dan teknologi dalam pengeluaran untuk meningkatkan pekali guna tanah. Memperluaskan kawasan tanah bukan pertanian untuk membina infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial, membangunkan kawasan bandar, pelancongan, perkhidmatan. Mengeksploitasi sepenuhnya dana tanah yang tidak digunakan, tetapi mesti memastikan penjimatan, keharmonian, penggunaan yang betul, dan permintaan yang mencukupi. Menggabungkan penambahbaikan tanah dengan penggunaan tanah, terutamanya tanah pertanian untuk meningkatkan kesuburan tanah, mencegah degradasi tanah, melindungi persekitaran ekologi dan landskap bandar.

Encik Le Anh Tung - Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar daerah Chi Lang, berkata: Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, kerja-kerja peruntukan tanah, pemulihan tanah, dan penukaran guna tanah di daerah itu sentiasa mengikut rapat perancangan dan rancangan guna tanah yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah. Berkat itu, gerak kerja mengurus kawasan bandar dan kawasan perumahan luar bandar telah mengalami perubahan positif berbanding tempoh sebelumnya, secara beransur-ansur mengatasi situasi penukaran guna tanah secara haram, tidak mengikut perancangan, mengehadkan pertikaian dan aduan tanah.

Daerah juga sentiasa mengutamakan peruntukan tanah yang mencukupi untuk tujuan pembangunan perindustrian, perkhidmatan pelancongan dan lain-lain tujuan pengeluaran dan perniagaan. Seiring dengan itu, melalui lelongan hak guna tanah dan pembidaan projek menggunakan tanah, tanah telah menjadi sumber kewangan yang penting untuk pembangunan sosio-ekonomi tempatan.

Mempromosikan peranan penyeliaan rakyat

Selepas perancangan dan pelan guna tanah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Chi Lang menganjurkan pengumuman dan penyiaran kepada semua peringkat, sektor dan rakyat di daerah untuk mengetahui dan menyelia pelaksanaannya. Melalui itu, ia membantu pengguna tanah memahami maklumat dan memahami dengan betul peranan dan kepentingan perancangan dan rancangan guna tanah dalam pembangunan sosio-ekonomi.

Perancangan dan rancangan guna tanah menyumbang kepada peningkatan keberkesanan pengurusan tanah negeri.

Sentiasa menggesa unit yang berkaitan untuk melaksanakan pelan guna tanah dengan tegas, memastikan konsistensi dan kesinambungan dalam pengurusan dan penggunaan tanah. Mengkaji dan menuntut semula projek dengan tegas yang tidak menggunakan tanah selepas had masa yang ditetapkan atau digunakan secara tidak berkesan untuk menganjurkan lelongan hak guna tanah dan bidaan untuk memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah.

Menugaskan Jawatankuasa Rakyat komune dan pekan untuk memeriksa penggunaan tanah di kawasan pengurusan dengan segera untuk mengesan dan mengesyorkan pihak berkuasa yang berwibawa untuk mengendalikan kes penggunaan tanah untuk tujuan yang tidak wajar atau tidak mengikut perancangan dan rancangan guna tanah.

Namun selain itu, di beberapa kawasan perumahan masih terdapat kes pencerobohan, pembinaan haram, pembinaan tidak mengikut perancangan, bukan untuk tujuan yang betul. Pengurusan rekod tanah di lokaliti masih mempunyai banyak kelemahan sehingga menyebabkan kesukaran dalam pemeriksaan, penyeliaan dan pelaksanaan rancangan guna tanah. Sumber pelaburan untuk melaksanakan beberapa projek menggunakan tanah seperti yang ditakrifkan dalam perancangan dan rancangan guna tanah masih terhad disebabkan oleh banyak faktor subjektif dan objektif, secara langsung mempengaruhi pelaksanaan perancangan dan sasaran perancangan guna tanah.

Pada masa ini, Chi Lang menumpukan pada menyiapkan Pelan Guna Tanah 2024 untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan. Pada masa yang sama, teruskan mempromosikan propaganda, pendidikan, dan meningkatkan kesedaran kepada organisasi dan individu tentang pengurusan dan penggunaan tanah. Memperuntukkan sumber untuk menyelesaikan kerja pendaftaran tanah, membina pangkalan data sistem maklumat tanah.

Memperkukuh pemeriksaan dan pemeriksaan penggunaan tanah oleh pengguna tanah mengikut rancangan untuk mengesan dan menangani pelanggaran dengan segera. Meningkatkan keberkesanan penyeliaan oleh Majlis Rakyat, Jawatankuasa Front Tanah Air di semua peringkat, organisasi sosio-politik dan orang dalam pengurusan tanah, pengurusan perancangan dan rancangan guna tanah. Fokus untuk menerima dan mengendalikan pendapat, cadangan dan refleksi pengundi dengan betul mengenai pengurusan tanah di seluruh daerah.

Sumber