Penduduk tempatan mahu menghapuskan perancangan guna tanah peringkat komuniti.

Cik Trinh Thi Thu Huyen, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Lao Cai, mencadangkan pada persidangan itu. Foto: Gia Chinh — Cik Trinh Thi Thu Huyen, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Lao Cai, mencadangkan pada persidangan itu. Foto: *Gia Chinh*

Menurut draf pindaan Undang-undang Tanah 2024, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar mencadangkan untuk menggantikan perancangan guna tanah peringkat daerah dan rancangan guna tanah peringkat daerah tahunan dengan perancangan dan rancangan guna tanah peringkat komune. Tempoh perancangan guna tanah peringkat komune ialah 10 tahun, dan rancangan guna tanah peringkat komune ialah 5 tahun. Perubahan ini adalah untuk menyelaraskan dengan kerajaan tempatan dua peringkat.

Pada persidangan untuk mengumpul pendapat daripada kementerian, cawangan dan wilayah utara mengenai draf pindaan Undang-undang Tanah yang dianjurkan oleh Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar pada 8 Ogos, Cik Trinh Thi Thu Huyen, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Lao Cai , mencadangkan untuk menghapuskan rancangan penggunaan tanah peringkat komune 5 tahun, hanya meninggalkan rancangan penggunaan tanah peringkat komune 5 tahun.

Jelas Cik Huyen, realiti membuktikan ada rancangan yang baru dikeluarkan dan perlu diselaraskan. "Kami tidak pernah mempunyai tempoh apabila perancangan di peringkat komune dikekalkan selama 10 tahun, malah di peringkat daerah, wilayah atau kebangsaan, kami perlu menyemak dan menyesuaikan setiap 5 tahun," kata Cik Huyen sambil menambah bahawa membina pelan guna tanah peringkat komune selama 5 tahun dapat mencerminkan sepenuhnya kandungan yang diperlukan.

Menurut Cik Huyen, wilayah Lao Cai, apabila melaksanakan projek pelaburan awam atau pelaburan bukan belanjawan, menghadapi kesukaran dalam menggunakan perancangan guna tanah peringkat komune, kuncinya ialah proses pelarasan yang sangat rumit. Jika perancangan digantikan dengan pelan, ia akan menjadi lebih mudah untuk pelarasan. Kerajaan pusat dan wilayah hanya perlu mengawal indikator.

Bersetuju dengan pandangan membuat rancangan guna tanah 5 tahun peringkat komune, Encik Pham Dinh Tu, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Tuyen Quang, berkata pelan itu perlu mempunyai kawasan tanah berkunci dan kawasan lapang untuk memudahkan pelarasan dan pengurusan pihak berkuasa peringkat wilayah dan komune.

"Perancangan guna tanah adalah berarah, tetapi jika kita menyenaraikan setiap projek untuk memasukkan dan menguruskan proses timbul projek, ia akan menjadi sangat sukar," kata Encik Tu sambil memberi contoh semasa Tuyen Quang membina lebuh raya Tuyen Quang - Phu Tho, ia menghadapi kesukaran kerana perancangan awal tidak termasuk sebarang projek.

Pada persidangan itu, Timbalan Menteri Pertanian dan Alam Sekitar Le Minh Ngan meminta pendapat daripada 14 wakil wilayah dan bandar (wilayah Dien Bien tidak hadir). Sehubungan itu, 12 wilayah dan bandar bersetuju untuk memansuhkan perancangan guna tanah peringkat komune, Phu Tho tidak bersetuju, dan Hung Yen tidak mempunyai pendapat.

Timbalan Menteri Ngan berkata bahawa kandungan ini telah banyak dibincangkan oleh Jawatankuasa Eksekutif Pusat, tetapi terperangkap dalam Resolusi 18 mengenai inovasi dasar institusi dan tanah. Resolusi tersebut menyatakan bahawa "perancangan dan rancangan guna tanah mesti diwujudkan dari peringkat pusat hingga ke peringkat akar umbi". “Selepas mengumpul pendapat, kami akan melaporkan kepada peringkat untuk mempertimbangkan perubahan ke arah yang peringkat wilayah akan mengeluarkan perancangan, dan peringkat komune akan mengeluarkan rancangan tersebut”, katanya.

Menurut Undang-undang Tanah 2024, asas untuk mewujudkan perancangan guna tanah peringkat komuniti termasuk: Perancangan wilayah, perancangan guna tanah peringkat wilayah; keadaan semula jadi, ekonomi dan sosial komune dan status guna tanah semasa, turun naik tanah, potensi tanah; keperluan guna tanah dan keupayaan sektor, bidang, organisasi dan individu di kawasan tersebut. Menentukan keperluan tanah kediaman, tanah bandar, dan tanah kediaman luar bandar adalah berdasarkan ramalan penduduk, keadaan infrastruktur, landskap dan persekitaran mengikut peruntukan undang-undang pembinaan.

Kandungan perancangan guna tanah peringkat komuniti termasuk: Orientasi guna tanah, visi untuk memenuhi keperluan pembangunan sosio-ekonomi; memastikan pertahanan dan keselamatan negara; perlindungan alam sekitar, penyesuaian kepada perubahan iklim; penunjuk guna tanah mengikut jenis tanah termasuk penunjuk guna tanah yang diperuntukkan oleh peringkat wilayah dan keluasan jenis tanah yang tinggal.

Draf undang-undang yang meminda Undang-undang Tanah 2024 dijangka diserahkan kepada Dewan Negara pada sesi ke-10 dan berkuat kuasa mulai awal 2026 jika diluluskan.

Kewangan Isi Rumah

Sumber: https://baolamdong.vn/dia-phuong-mong-muon-bo-quy-hoach-su-dung-dat-cap-xa-386938.html