Bank mesti memotong jumlah yang sama dengan 12 bulan gaji minimum untuk menyokong peminjam apabila merampas cagaran yang merupakan satu-satunya kediaman mereka.
Ini adalah kandungan yang disediakan dalam Dekri No. 304/2025/ND-CP yang menetapkan syarat cagaran hutang lapuk yang akan disita, berkuat kuasa mulai 1 Disember 2025.
Dekri ini direka sedemikian rupa sehingga apabila merampas aset cagaran yang merupakan kediaman tunggal atau cara pekerjaan utama atau tunggal, institusi kredit bertanggungjawab untuk memotong sejumlah wang supaya pemilik rumah mempunyai keupayaan dan sumber untuk mengekalkan kehidupan dan memastikan perbelanjaan hidup minimum.
Khususnya, jika bank merampas satu-satunya kediaman yang disahkan dan terbukti seperti yang ditetapkan dalam Dekri ini, pihak yang dicagarkan hendaklah memotong jumlah (daripada kos pengendalian harta bercagar) untuk penjamin bersamaan dengan 12 bulan gaji yang dikira pada gaji minimum.
Dalam kes penyitaan alat kerja utama atau satu-satunya yang tidak terbentuk daripada modal pinjaman yang telah disahkan dan dibuktikan mengikut peraturan, bank hendaklah memotong sejumlah wang untuk penjamin sama dengan 6 bulan gaji, dikira mengikut upah minimum.
Menurut Bank Negara, Dekri ini dikeluarkan untuk memastikan keseimbangan hak dan kepentingan sah peminjam dan pemberi pinjaman. Penyitaan cagaran untuk hutang lapuk memerlukan pendekatan yang seimbang, meminimumkan kesan ke atas kehidupan seharian, pengeluaran dan kerja rakyat.
Sumber: https://baolamdong.vn/ngan-hang-phai-ho-tro-12-thang-luong-khi-thu-giu-nha-o-duy-nhat-cua-nguoi-vay-405922.html
Komen (0)