Penduduk di zon ekonomi baharu menunggu dengan letih untuk mendapatkan peruntukan tanah.

Selama lebih 20 tahun, 99 isi rumah dari wilayah Ha Tay lama (kini bandar Hanoi) berpindah ke kampung 5, komune Quang Son, daerah Dak Nong , wilayah Dak Lak (kini komune Quang Son, wilayah Lam Dong) untuk menetap sebagai pendatang, melakukan aktiviti ekonomi baharu...

...belum lagi diberikan sijil hak guna tanah (LURC). Sesetengah isi rumah yang telah diberikan hak guna tanah telah dibatalkan tanah mereka, menyukarkan kehidupan.

Pada tahun 2002, berikutan dasar penghijrahan, keluarga Encik Pham Hong Duong dan 98 isi rumah lain berpindah ke zon ekonomi baharu Ha Tay di kampung 5, komune Quang Son untuk memulakan perniagaan. Selepas bertahun-tahun membuat petisyen, pada tahun 2013, keluarga Encik Duong telah diberikan sijil hak guna tanah No. BR463229 untuk plot No. 19, helaian peta No. 23, dengan keluasan hampir 11,000 meter persegi. Pada tahun 2022, apabila menyelesaikan prosedur pembahagian dan pemindahan tanah, sijil hak guna tanah beliau telah dirampas oleh pihak berkuasa atas alasan peruntukan tanah yang tidak betul, keseluruhan kawasan plot tanah di atas adalah dalam sempadan yang diuruskan oleh One Member Limited Liability Company Coffee 15.

Encik Duong berkata, apabila sijil hak guna tanah diberikan, keluarganya sangat gembira, memikirkan kehidupan mereka akan lebih baik daripada tempat lama mereka, tetapi ia tiba-tiba dirampas oleh pihak berkuasa. Selepas banyak petisyen, kerajaan tempatan mengembalikan sijil hak guna tanah. Namun, sejak itu, sijil hak guna tanah tidak boleh digunakan untuk urusan pinjaman, pindah milik atau gadai janji. “Saya lebih terkejut, bimbang dan keliru apabila mengetahui tanah di zon ekonomi baharu semua isi rumah yang berhijrah tidak diberikan sijil hak guna tanah kerana kawasan ini di bawah pengurusan unit lain,” cemas Encik Duong.

Begitu juga, pada tahun 2013, keluarga Encik Le Dinh Binh telah diberikan sijil hak guna tanah untuk kawasan seluas lebih daripada 5,000 meter persegi di plot 4, helaian peta 23. Pada tahun 2022, apabila menyelesaikan prosedur untuk mendaftar perubahan dan mengemas kini nombor kad pengenalan warganegara, sijil hak guna tanah Encik Binh telah dibatalkan. Alasan yang diberikan oleh pihak berkuasa ialah keseluruhan kawasan tanah yang diberikan diuruskan oleh Syarikat Tanggungan Terhad Satu Ahli Ca- phe 15. Encik Binh dengan marah berkata sejak pembatalan sijil hak guna tanah, orang di zon ekonomi baharu telah berulang kali membuat petisyen, termasuk semasa mesyuarat pengundi, dan kerajaan tempatan telah berulang kali berjanji... Tetapi setakat ini, rakyat di sini tidak mempunyai sebarang keputusan, menunggu, dan tidak ada hasil. kebimbangan.

Menurut dokumen, pada 23 Januari 2002, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dak Lak mengeluarkan dokumen yang bersetuju pada dasarnya untuk menerima 100 isi rumah ekonomi baharu wilayah Ha Tay ke dalam Projek Ekonomi Pertahanan Nasional Syarikat 53, komune Quang Son. Mengikut kontrak penerimaan dan penyerahan isi rumah pendatang bertarikh 24 Januari 2002, antara unit Jabatan Migrasi Ekonomi Baharu Ha Tay, Jabatan Zon Ekonomi Baru dan Penempatan Dak Lak, Jawatankuasa Rakyat daerah Dak Nong (lama) dan pelabur Quang Son, Projek Ekonomi Pertahanan Negara, di wilayah Ha Tay bertanggungjawab sepenuhnya dan segera menyelesaikan dasar Jawatankuasa Rakyat daerah Dak Nong mengatur tanah kediaman, tanah bercucuk tanam dan melaksanakan sepenuhnya dasar untuk isi rumah yang menetap di kawasan projek.

"Mengikut rancangan asal, setiap isi rumah akan diberikan tanah kediaman seluas 400 meter persegi dan tanah pengeluaran seluas 1 hektar. Sehingga kini, tiada isi rumah di seluruh kampung itu diberikan tanah kediaman, hanya beberapa isi rumah yang telah diberikan sijil hak guna tanah tetapi mereka tidak mempunyai nilai transaksi."
Setiausaha Sel Parti dan Ketua Kampung 5 Do Huu Thanh berkata

Menurut Encik Thanh, disebabkan kehidupan yang sukar di zon ekonomi baharu, tanpa diberikan sijil hak guna tanah, ramai isi rumah yang sebelum ini merupakan pendatang telah pulang ke kampung halaman atau berpindah ke tempat lain untuk tinggal. Pada masa ini, seluruh kampung hanya tinggal kira-kira 25 isi rumah sahaja. Sebilangan isi rumah yang layak mendapat sokongan perumahan tidak mendapat sokongan, ada juga isi rumah yang memerlukan pinjaman bank juga tidak diselesaikan... Oleh itu, kami berharap pihak berkuasa yang berwibawa akan mempertimbangkan dan segera memberikan tanah supaya orang ramai mempunyai syarat untuk menstabilkan kehidupan mereka dan berasa selamat dalam pengeluaran.

Menurut ketua Jawatankuasa Rakyat komune Quang Son, selepas pihak berkuasa berwibawa menyemak dan memeriksa, mereka membuat kesimpulan bahawa pengeluaran sijil hak guna tanah kepada beberapa isi rumah di zon ekonomi baharu kampung 5 adalah tidak mengikut peruntukan undang-undang. Pada masa pengeluaran, tanah itu belum diserahkan kepada lokaliti untuk pengurusan dan pengaturan penggunaan. Sebagai tindak balas kepada keperluan dan aspirasi rakyat yang sah, setempat telah berulang kali meminta pihak berkuasa yang berwibawa untuk menghapuskan halangan dan segera memberikan tanah kepada isi rumah mengikut peruntukan undang-undang. Menjelang Oktober 2021, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dak Nong (lama) mengeluarkan keputusan untuk menuntut semula 900 hektar tanah daripada perusahaan itu dan menyerahkannya kepada lokaliti untuk pengurusan dan pengaturan penggunaan. Penambakan tanah itu dikembalikan secara sukarela oleh One Member Limited Liability Company Coffee 15. Cadangan penyerahan tanah kepada lokaliti itu telah diluluskan secara prinsip oleh Kementerian Pertahanan Negara pada September 2021.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Quang Son, Doan Van Phuong, berkata: "Pada masa ini, tanah itu telah diserahkan kepada lokaliti untuk pengurusan dan kegunaan mengikut rancangan. Dijangkakan pada Disember 2025, komune akan menganjurkan mesyuarat dengan rakyat untuk menyemak subjek, membuat senarai, dan membimbing rakyat untuk mengikuti langkah-langkah untuk mengemas kini semua prosedur pentadbiran tanah. kepada isi rumah yang layak dalam bentuk peruntukan tanah, bukan pengeluaran sijil hak guna tanah seperti sebelum ini, setiap isi rumah akan diperuntukkan maksimum 400 meter persegi tanah kediaman, tanah pengeluaran tidak lebih daripada 1 hektar, dan mesti membayar yuran guna tanah, yuran, dan caj mengikut peraturan peruntukkan 2026.

YEN PHONG

Sumber: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html