Masalah hutang 200 bilion VND yang Agribank sediakan untuk dijual berkali-kali

Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development's Debt Management and Asset Exploitation Company Limited ( Agribank AMC LTD) baru sahaja mengumumkan lelongan hutang Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nhat Viet di Cawangan Pusat Agribank Saigon.

Hutang itu mempunyai nilai buku sementara pada 30 April 2024 lebih daripada VND 206 bilion. Ini termasuk hampir VND 65 bilion pada prinsipal dan VND 141 bilion faedah.

Cagaran untuk hutang tersebut ialah 2 hak guna tanah di No. 14A51-52 Wad Thao Dien, Daerah 2 (kini Thu Duc City), Ho Chi Minh City mengikut Kontrak Gadai Janji Pihak Ketiga No. 6440-LCP-2009 bertarikh 26 Mac 2009 yang ditandatangani antara Khang Thong Stock Construction Company Joint Investment Branch dan Agribank N Stock Construction Joint Branch. Syarikat.

Menurut Agribank, jumlah keluasan tanah yang digadai ialah 891 m2, termasuk 02 Sijil Hak Guna Tanah 2 plot bersebelahan; harta yang melekat pada tanah tersebut belum disiapkan, dikemaskini pada sijil hak milik bagi bahagian binaan di atas tanah tersebut.

Wad Thao Dien, Bandar Thu Duc, Bandar Ho Chi Minh (Gambar ilustrasi).

Hartanah ini adalah tanah kediaman di No. 14A51-52 Wad Thao Dien, Daerah 2 (kini Thu Duc City, Ho Chi Minh City). Hartanah di atas tanah itu telah dibina dengan vila, digunakan sebagai rumah yang belum siap, dan sijil pemilikan belum dikemas kini, jadi gadai janji belum disahkan dan transaksi bercagar belum didaftarkan.

Agribank juga menyatakan bahawa aset bercagar sedia ada sedang dipertikaikan kerana pihak ketiga memberitahu mahkamah bahawa Syarikat Khang Thong (pemilik aset) telah menjual aset di atas kepada mereka (melalui dokumen tulisan tangan) pada 2016 tetapi masih belum membayar sepenuhnya. Mahkamah telah menerima kandungan ini dan belum membawanya ke perbicaraan.

Di samping itu, aset cagaran lain ialah 6 motosikal khusus (ekskavator, backhoe); 8 kenderaan laluan air pedalaman (tongkang, traktor) mengikut Kontrak Gadai Janji Aset Pihak Ketiga yang ditandatangani antara Syarikat Saham Bersama Perkhidmatan Perdagangan Pembinaan Khang Thong, Cawangan Agribank Binh Chanh dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nhat Viet.

Ciri-ciri sebenar cagaran ialah Bank masih belum menentukan status semasanya. Walaupun Bank telah berulang kali meminta pengaturan untuk Bank memeriksa harta tanah, peminjam dan pemilik hartanah tidak bekerjasama, jadi ia tidak dapat dilakukan. Oleh itu, adalah tidak mungkin untuk menilai status semasa dan nilai sebenar harta alih.

Harga permulaan hutang ialah 121.6 bilion VND, bersamaan dengan hampir 60% daripada jumlah nilai hutang syarikat di atas (tidak termasuk cukai, yuran, caj, VAT sekiranya hutang yang dilelong tertakluk kepada VAT mengikut peraturan).

Hutang dilelong terus dari mulut ke mulut di lelongan, kaedah bidaan, menjual keseluruhan hutang sekali gus dengan langkah harga 100 juta VND.

Lelongan itu dijadualkan diadakan pada jam 2:30 petang. pada 9 Oktober 2024, di Syarikat Lelong Lam Son Saigon, terletak di 111A Tan Son Nhi, Wad Tan Son Nhi, Daerah Tan Phu, Bandar Ho Chi Minh.

Sebelum ini, Agribank sudah banyak kali mengumumkan untuk melelong hutang syarikat ini. Menurut maklumat daripada bank, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nhat Viet mempunyai modal piagam hanya 12 bilion VND. Talian perniagaannya ialah meratakan tanah, pembinaan kerja trafik, bekalan air dan sistem perparitan, talian kuasa dan stesen pengubah 35kV atau kurang.

Melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur taman perindustrian - kawasan perumahan - kawasan pelancongan ; perniagaan pengangkutan barang dengan kereta; belajar di luar negara perundingan; perniagaan pelancongan domestik; perniagaan perumahan.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/nhung-rac-roi-cua-khoan-no-200-ty-dong-agribank-rao-ban-nhieu-lan-20424100115414194.htm