Ninh Thuan: Tanah diperuntukkan untuk projek di satu tempat, tetapi perniagaan melakukan projek di tempat lain.

Syarikat Saham Bersama Son Hai telah diberikan tanah oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan untuk membina projek resort, tetapi syarikat ini membeli tanah di luar projek untuk membina kawasan pelancongan yang tidak berlesen.

Projek pelancongan Kampung Mongolian Tanyoli dibina tanpa kebenaran

Pada 13 Mei, Inspektorat Wilayah Ninh Thuan mengumumkan bahawa ia telah menamatkan pemeriksaan pengurusan pelaburan, pembinaan, tanah dan perlindungan alam sekitar di projek Resort Tasik Ba Be di komune Phuoc Dinh, daerah Thuan Nam (wilayah Ninh Thuan).

Pada tahun 2009, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan telah memberikan sijil pelaburan kepada Syarikat Saham Bersama Son Hai (Syarikat Son Hai) untuk melaksanakan projek Ba Be Lake Resort, dengan keluasan keseluruhan 20 hektar. Objektif dan skala projek ialah kawasan perkhidmatan pelancong dan resort dengan beberapa siri motel, vila, hotel, restoran, kolam renang, dsb.

Projek pelancongan Kampung Mongolian Tanyoli dibina tanpa kebenaran

Dalam tempoh 2009-2014, selepas diberikan sijil pelaburan, pelabur tidak segera menjalankan prosedur tanah dan prosedur lain untuk melaksanakan projek itu, sebaliknya mengemukakan permintaan bertulis untuk meningkatkan skala dan keluasan projek, tetapi tidak diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan.

Pada tahun 2011, selepas dipajak tanah seluas 3.79ha/20ha oleh Kerajaan Negeri, Syarikat Son Hai belum lagi menyediakan perancangan pembinaan yang terperinci untuk keseluruhan projek dan tidak melaksanakan projek tersebut.

Pada masa ini, menyedari bahawa jalan pantai dalam proses diluluskan dan mula dilaksanakan oleh wilayah Ninh Thuan, Encik Tran Tuan Viet, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Son Hai, sewenang-wenangnya menghubungi dan berunding untuk memindahkan tanah daripada penduduk lebih kurang 10 hektar di luar sempadan projek. Selepas itu, syarikat itu dengan sewenang-wenangnya melabur dalam membina projek bernama Tanyoli Mongolian Village di atas tanah ini tanpa melengkapkan prosedur mengikut peraturan mengenai tanah dan pembinaan. Perbuatan ini melanggar peraturan mengenai syarat untuk menerima pindahan, menerima sumbangan modal, dan pajakan hak guna tanah pertanian untuk menjalankan pengeluaran bukan pertanian dan projek pelaburan perniagaan.

Khususnya, pada tahun 2014, 2015 dan 2016, walaupun Syarikat Son Hai belum lagi menganjurkan pembinaan projek di kawasan yang diperuntukkan oleh Negara, terdapat beberapa siri laporan dihantar kepada pihak berkuasa wilayah Ninh Thuan dengan maklumat yang tidak tepat. Antaranya, terdapat laporan daripada Syarikat Son Hai yang mengesahkan bahawa 80% daripada kerja-kerja dalam projek itu telah siap. Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, kerja-kerja ini telah dilaksanakan tanpa kebenaran oleh syarikat di projek Tanyoli Mongolian Village. Sementara itu, di tanah yang dipajak oleh Negara, Syarikat Son Hai tidak membina sebarang barang.

Dalam tempoh 2015-2018, disebabkan laporan Syarikat Son Hai yang mengelirukan dan tidak tepat, Jabatan Perancangan dan Pelaburan (pada masa sebelum penggabungan) wilayah Ninh Thuan melaporkan status pelaksanaan projek dengan tidak jelas, kandungannya mengandungi maklumat mengelirukan tentang keputusan pelaksanaan projek Syarikat Son Hai. Dari situ, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan memutuskan untuk meluluskan pelarasan projek dua kali (kali ke-3 dan ke-4). Selepas pelarasan keempat, skala dan keluasan projek meningkat dua kali ganda (dari 20ha kepada 47.7ha). Di mana, tanah yang dibina secara haram di kaki gunung (Tanyoli Mongol Village) telah digabungkan ke dalam skala projek.

Setelah diberikan tanah di kawasan ini, Syarikat Son Hai pergi untuk menjalankan projek di tempat lain.

Menurut Inspektorat Wilayah Ninh Thuan, 15 tahun telah berlalu, dan setakat ini, disebabkan oleh skala besar projek dan kekurangan pengalaman dan kapasiti kewangan pelabur, projek itu belum disiapkan seperti yang dijanjikan. Pada masa ini, projek itu belum menyelesaikan prosedur tanah dan pembinaan untuk layak memulakan pembinaan. Sementara itu, Kampung Tanyoli Mongolia, walaupun belum menyelesaikan prosedur undang-undang mengenai tanah dan pembinaan, syarikat itu secara haram membina beberapa siri khemah, banglo kayu, restoran dan lain-lain dan sedang menganjurkan aktiviti perniagaan.

Berdasarkan pelanggaran di atas, pihak berkuasa wilayah Ninh Thuan telah mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah menamatkan dasar pelaburan seluruh resort Tasik Ba Be, termasuk projek Tanyoli Mongolian Village Syarikat Saham Bersama Son Hai; dan pada masa yang sama, menuntut semula 3.9 hektar tanah yang dipajak oleh negeri dalam projek ini.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meminta jabatan dan kawasan yang berkaitan untuk segera mengatur semakan semula tanggungjawab untuk kesilapan dalam berunding dan menyelaraskan pelaksanaan tugas dan tugas yang diberikan semasa melaksanakan projek.

NGUYEN TIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html