Apa yang terjadi kepada CEO wanita yang menerima gaji sebanyak 17 bilion VND itu?

Pendapatan impian selama bertahun-tahun.

Cik Nguyen Thi Thu Huong, ahli Lembaga Pengarah dan Pengarah Besar Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (kod saham: KBC), menerima gaji hampir 17 bilion VND pada tahun 2023, peningkatan sebanyak 70% berbanding tahun sebelumnya.

Pendapatan Cik Huong hampir tiga kali ganda lebih tinggi daripada Encik Pham Phuc Hieu - Timbalan Pengarah Besar dan Ketua Akauntan, dan lebih empat kali ganda lebih tinggi daripada Cik Nguyen My Ngoc - Timbalan Pengarah Besar.

Pendapatan CEO ini jauh lebih tinggi daripada jawatan yang setara dalam banyak syarikat hartanah lain. "Penampil utama wanita Vinhomes", Cik Nguyen Thu Hang, juga menerima gaji 18% lebih rendah daripada Cik Huong, iaitu hampir 14 bilion VND pada tahun 2023.

Pada separuh pertama tahun ini, Cik Huong menerima pendapatan lebih 6.4 bilion VND. Angka ini telah menurun sebanyak 54% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Cik Huong, yang diperkenalkan oleh Kinh Bac Urban Development, dilahirkan pada tahun 1971 dan telah bersama syarikat itu sejak penubuhannya. Beliau telah dipilih sebagai ahli Lembaga Pengarah dan Pengarah Besar pada tahun 2012. Cik Huong memegang PhD dalam Ekonomi , Ijazah Sarjana dalam Pentadbiran Perniagaan, dan fasih berbahasa Cina dan Inggeris.

Menurut syarikat itu, Cik Huong mempunyai pengalaman luas dalam diplomasi dan memainkan peranan penting dalam mempromosikan hubungan pelaburan dengan syarikat besar serta menyelia operasi perniagaan di setiap taman perindustrian.

Cik Nguyen Thi Thu Huong (berbaju ungu) - Pengarah Besar Pembangunan Bandar Kinh Bac (Foto: KBC).

Menurut laporan pengurusan separuh pertama Kinh Bac Urban Development, Cik Huong memiliki 399,304 saham KBC, mewakili 0.052%. Ahli keluarganya tidak memiliki saham mahupun sejumlah besar saham.

Laporan itu juga menyatakan bahawa Cik Huong memegang jawatan kepimpinan kanan dalam dua anak syarikat Kinh Bac Urban Development. Secara khususnya, beliau berkhidmat sebagai Pengerusi Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Saigon - Bac Giang dan sebagai Naib Pengerusi dan Timbalan Pengarah Besar Saigon - Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Hai Phong .

Bagaimanakah kawasan bandar Kinh Bac berfungsi?

Kinh Bac Urban Development, sebuah syarikat yang membangunkan kawasan perindustrian dan bandar, dipengerusikan oleh Encik Dang Thanh Tam dan ditubuhkan pada tahun 2002. Encik Tam, lahir pada tahun 1964, lulus dengan ijazah dalam Kejuruteraan Marin dari Universiti Maritim Vietnam; beliau juga memegang ijazah sarjana muda dalam undang-undang dan ijazah sarjana muda dalam pentadbiran perniagaan.

Encik Tâm telah meletakkan asas bagi pembangunan Kawasan Bandar Kinh Bac dengan membina Taman Perindustrian Que Vo (Bac Ninh) pada tahun 2002. Sejak itu, syarikat itu telah berkembang untuk membangunkan banyak taman perindustrian dari Utara ke Selatan.

Bermula dengan pembangunan taman perindustrian, Kinh Bac Urban Development sebelum ini telah mengembangkan pelaburannya ke sektor lain seperti perbankan, tenaga dan perlombongan, tetapi tidak berjaya. Sejak tahun 2016, syarikat itu telah menumpukan pada perniagaan terasnya iaitu pembangunan taman perindustrian, secara beransur-ansur membangunkan kawasan bandar dan perumahan sosial yang disepadukan dengan taman perindustriannya.

Menurut laporan tahunan 2023, syarikat itu memiliki lebih 6,610 hektar tanah taman perindustrian, menyumbang 5% daripada jumlah tanah taman perindustrian negara sehingga 31 Disember 2023.

Dari segi keluasan tanah bandar, syarikat ini memiliki 1,413 hektar di wilayah dan bandar utama merentasi ketiga-tiga wilayah Vietnam (Utara, Tengah dan Selatan) dan hampir 118 hektar tanah lain untuk pembinaan kilang. Syarikat ini juga mengambil bahagian dalam segmen perumahan sosial, membangunkan projek di Bac Giang, Hai Phong dan Da Nang.

Menjelang akhir tahun 2023, syarikat itu mempunyai 27 taman perindustrian dan kluster di seluruh negara, yang menarik syarikat antarabangsa utama seperti Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek, dan sebagainya.

Sebahagian besar pendapatan Kinh Bac Urban Development pada tahun 2023 datangnya daripada Bac Ninh, Bac Giang dan Bandar Raya Ho Chi Minh. Syarikat itu merancang untuk membangunkan projek baharu di kawasan seperti Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho dan Vung Tau... dengan kawasan tambahan kira-kira 3,500 hektar tanah taman perindustrian dan 650 hektar tanah kawasan bandar.

2023 – tahun Cik Thu Huong menerima pendapatan yang tinggi – juga merupakan masa Kinh Bac menandatangani beberapa kontrak bernilai besar, mencatatkan pertumbuhan perniagaan terkuat sejak penyenaraiannya.

Hasil bersih mencecah VND 5,618 bilion, dan keuntungan selepas cukai adalah VND 2,245 bilion, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 491% dan 42% berbanding tahun sebelumnya. Hasil terutamanya datang daripada Taman Perindustrian Nam Son - Hap Linh (Bac Ninh), Taman Perindustrian Luas Quang Chau (Bac Giang), dan Kawasan Bandar Trang Due (Hai Phong).

Walau bagaimanapun, keputusan ini masih belum membantu syarikat mencapai rancangan tahunannya. Hasil hanya mencapai 67% daripada sasaran, manakala keuntungan hanya 56% daripada sasaran yang dirancang. Syarikat itu menjelaskan bahawa sebabnya adalah kerana kawasan bandar yang dijangka menjana pendapatan tahun ini masih belum diambil kira.

Juga pada tahun 2023, Kinh Bac Urban Development telah membayar balik sepenuhnya prinsipal dan faedah ke atas bonnya berjumlah VND 3,900 bilion. Hasilnya, syarikat itu mengurangkan hutang bonnya kepada sifar sebelum 30 Jun tahun yang sama.

Tahun ini, syarikat itu merancang pendapatan sebanyak 9,000 bilion VND dan keuntungan selepas cukai sebanyak 4,000 bilion VND, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 60% dan 78% berbanding tahun sebelumnya. Syarikat itu menganggarkan pendapatan daripada pajakan tanah perindustrian dalam projek-projek seperti Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3, dan kelompok perindustrian di wilayah Hung Yen dan Long An.

Pada separuh pertama tahun ini, Kinh Bac Urban Development mencapai pendapatan sebanyak VND 1,044 bilion dan keuntungan selepas cukai hampir VND 196 bilion, kedua-duanya jauh lebih rendah berbanding tahun sebelumnya. Berbanding dengan rancangan tahunan, syarikat itu masih jauh daripada mencapai sasarannya.

Selepas membayar balik semua hutang bon dari tahun sebelumnya, pada separuh pertama tahun ini, Kinh Bac Urban Development masih mempunyai lebih 405 bilion VND dalam hutang kewangan jangka pendek dan 4,495 bilion VND dalam hutang kewangan jangka panjang. Jumlah nisbah hutang kepada ekuiti ialah 0.24 kali ganda.

Sehingga 30 Jun, syarikat itu telah mengumpul keuntungan melebihi VND 7.909 bilion atas ekuiti sebanyak VND 20.417 bilion.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm