Kelulusan 2 pelan pengezonan bandar untuk Hoa Lac.

Menurut Keputusan No. 5105/QD-UBND , Perancangan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL4) , pada skala 1/2000, meliputi komun Tien Xuan dan Thach Hoa di daerah Thach That, dan komun Dong Xuan, Phu Man, dan Phu Cat di daerah Quoc Oai. Di utara ialah Lebuhraya Hoa Lac - Hoa Binh (Jalan Wilayah 84 sedia ada); di barat ialah Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL3); di selatan ialah Lebuhraya Ho Chi Minh dan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL5); dan di timur ialah Lebuhraya Kebangsaan 21 semasa dan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL6).

Kajian perancangan ini meliputi kawasan seluas kira-kira 1,879.83 hektar. Jumlah penduduk yang diunjurkan adalah kira-kira 145,000 orang. Perancangan sub-kawasan bandar Hoa Lac (HL4) adalah salah satu daripada tiga sub-kawasan bandar dalam kawasan bandar ekologi seperti yang ditakrifkan oleh pelan induk bandar Hoa Lac. Ia ditetapkan sebagai kawasan pusat kawasan bandar Hoa Lac, yang memupuk pembangunan bandar baharu. Pelan ini merangkumi pembinaan laluan kereta api bandar No. 5 di sepanjang Thang Long Boulevard yang dilanjutkan dan stesen-stesennya. Ia juga merangkumi pembinaan laluan kereta api yang menghubungkan bandar-bandar satelit Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai di sepanjang Lebuhraya Nasional 21 dan stesen-stesennya.

Lebuhraya Ho Chi Minh merupakan laluan pengangkutan luaran untuk seluruh bandar Hanoi dan kawasan bandar Hoa Lac. Bahagian yang melalui Hanoi juga berfungsi sebagai Jalan Lingkaran 5 ibu kota, dengan lebar koridor tipikal B=120m (6 lorong ekspres dan jalan perkhidmatan selari di kedua-dua belah pihak) dan dilaksanakan mengikut projek pelaburan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Lebuhraya Hoa Lac - Hoa Binh merupakan lebuh raya ekspres yang memanjang dari Thang Long Boulevard ke bandar Hoa Binh, dengan lebar koridor tipikal B=120-180m (6 lorong ekspres dan jalan perkhidmatan selari di kedua-dua belah pihak). Seksyen 21, yang melalui kawasan bandar Hoa Lac, telah diubah suai dan diperluas untuk berfungsi sebagai arteri bandar utama, dengan lebar keratan rentas 80m, 12 lorong termasuk 4 jalan perkhidmatan selari di kedua-dua belah pihak.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina Hanoi tanggungjawab untuk menilai dan mengesahkan lukisan perancangan bagi sub-kawasan bandar Hoa Lac (HL4), pada skala 1/2000, dan peraturan untuk menguruskan projek perancangan mengikut Keputusan ini; dan untuk mengarkibkan dokumen projek seperti yang ditetapkan.

Institut Perancangan Pembinaan, dengan kerjasama Jawatankuasa Rakyat daerah Thach That dan Quoc Oai, akan menganjurkan pengumuman awam projek perancangan yang diluluskan di peringkat tempatan supaya organisasi, agensi dan orang awam yang berkaitan dapat dimaklumkan dan melaksanakannya.

Jawatankuasa Rakyat daerah Thach That dan Quoc Oai; Jawatankuasa Rakyat komun Tien Xuan dan Thach Hoa di daerah Thach That; komun Dong Xuan, Phu Man, dan Phu Cat di daerah Quoc Oai; dan Inspektorat Jabatan Pembinaan bertanggungjawab untuk memeriksa, menyelia, dan mengurus pembinaan mengikut perancangan; dan mengendalikan kes-kes pembinaan yang melanggar perancangan mengikut kuasa mereka dan peruntukan undang-undang.

Menurut Keputusan No. 5106/QD-UBND, Perancangan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL5) , pada skala 1/2000, meliputi komun Dong Xuan, Phu Man, dan Hoa Thach di daerah Quoc Oai. Di utara ialah garis tengah jalan yang dirancang (keratan rentas 50m - Jalan Wilayah 446 semasa) dan bersempadan dengan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL4); di barat ialah garis tengah jalan yang dirancang (keratan rentas 30m) dan bersempadan dengan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL4); di selatan ialah Lebuhraya Ho Chi Minh (fasa 2) dan jalan yang dirancang (keratan rentas 50m); di timur ialah garis tengah jalan paksi utama bandar (Lebuhraya Kebangsaan 21 semasa) dan bersempadan dengan Pembahagian Bandar Hoa Lac (HL6).

Kajian perancangan ini meliputi kawasan seluas kira-kira 1,101.10 hektar. Populasi dianggarkan sekitar 75,000 orang. Sub-kawasan bandar Hoa Lac (HL5) merupakan salah satu daripada tiga sub-kawasan bandar dalam kawasan bandar ekologi seperti yang ditakrifkan dalam pelan induk bandar Hoa Lac. Ia dicirikan sebagai kawasan bandar ekologi yang mesra alam dengan landskap semula jadi, infrastruktur sosial dan teknikal bersepadu, membentuk kawasan bandar yang bertamadun dan moden sambil mengekalkan struktur kawasan perumahan dan kampung sedia ada. Ia terdiri daripada lima zon perancangan: Zon HL5-1, dengan keluasan kira-kira 309.55 hektar dan populasi kira-kira 20,500 orang, berorientasikan kepada pembangunan bandar di samping menggunakan ruang pergunungan dan air untuk rekreasi, rekreasi, dan aktiviti ekologi di kawasan Pergunungan Dun. Kawasan HL5-2 meliputi kira-kira 244.47 hektar, dengan populasi kira-kira 17,350 orang. Ia berorientasikan sebagai kawasan pembangunan bandar yang bersepadu dengan landskap tempatan, menggunakan ruang pergunungan dan air untuk rekreasi, berkelah, dan persekitaran ekologi Pergunungan So; Kawasan HL5-3 meliputi kira-kira 158.13 hektar, dengan populasi kira-kira 18,300 orang. Ia berorientasikan sebagai kawasan pembangunan bandar yang disepadukan dengan landskap tempatan, dan dalam kawasan perancangan, sebahagian daripada kawasan perumahan sosial tertumpu bebas bandar dirancang; Kawasan HL5-4 meliputi kira-kira 127.37 hektar, dengan populasi kira-kira 8,650 orang. Ia berorientasikan sebagai kawasan pembangunan bandar yang disepadukan dengan landskap tempatan. Kawasan HL5-5 meliputi kira-kira 155.14 hektar, dengan populasi kira-kira 10,650 orang. Ia berorientasikan sebagai kawasan pembangunan bandar, serentak membangun mengikut model TOD (Pembangunan Berorientasikan Transit), memanfaatkan stesen Metro Laluan 5. Dalam kawasan perancangan, sebahagian daripada kawasan perumahan sosial tertumpu bebas bandar dirancang. Selain lima kawasan yang dirancang, terdapat juga jalan arteri bandar utama (Lebuhraya Ho Chi Minh, Lebuhraya Kebangsaan 21), dan sebagainya, dengan keluasan kira-kira 115.44 hektar.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina Hanoi untuk mengesahkan lukisan perancangan bagi sub-kawasan bandar Hoa Lac (HL5), pada skala 1/2000, dan peraturan untuk menguruskan projek perancangan mengikut kandungan Keputusan ini; dan untuk mengarkibkan dokumen projek seperti yang ditetapkan.

Institut Perancangan Pembinaan, dengan kerjasama Jawatankuasa Rakyat Daerah Quoc Oai, akan menganjurkan pengumuman awam tentang kandungan projek perancangan yang diluluskan supaya organisasi, agensi dan orang awam yang berkaitan dapat dimaklumkan dan melaksanakannya.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Quoc Oai, Jawatankuasa Rakyat komun Dong Xuan, Phu Man, dan Hoa Thach, serta Inspektorat Jabatan Pembinaan bertanggungjawab untuk memeriksa, menyelia, dan mengurus pembinaan mengikut perancangan; dan mengendalikan kes-kes pembinaan yang melanggar perancangan mengikut kuasa mereka dan peruntukan undang-undang.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html